قطاع العقار
-
لماذا يفتقر قطاع العقار لنظام استئجار؟
22 ديسمبر 2014 |في تناولي لهذا الموضوع ضمن هذه الزاوية منذ عدة سنوات أشرت إلى أن الوحدات العقارية المستأجرة من قبل الأجهزة الحكومية لأغراض إدارية أو خدمية أو سكنية أو خلافها.. وحين تقارن من حيث العدد...
0
-
يجب على البنوك أن تكون أكثر حذرا
09 ديسمبر 2014 |تشن البنوك حالياً حملة إعلامية تستهدف الضغط على مؤسسة النقد لتخفيض نسبة الـ 30% المطلوب دفعها من قبل طالب التمويل وفق لائحة التمويل العقاري التي بدأ تطبيقها مؤخراً. وهو ما يؤكد أن... 9
-
السؤال الخطأ: هل سترتفع أسعار العقارات؟
20 يناير 2014 |العنوان هو السؤال الخطأ الذي يطرحه البعض اعتقاداً منهم أن الركود الذي أصاب القطاع العقاري لفترة طويلة لن يتلاشى إلا بارتفاع أسعار العقار.كما أن البعض، وبعد صدور لوائح الاستحقاق لوزارة... 14
-
قراءة سريعة لنتائج دار الأركان عن الربع الثاني 2012
07 يوليو 2012 |أعلنت اليوم الشركة عن تحقيقها لأرباح بقيمة 331 مليون ريال (0.31 ريال للسهم) خلال الربع الثاني بزيادة قدرها 11 % و13 % مقارنة بالربع المماثل من 2011 و الربع السابق على التوالي. الأرباح... 13
-
الأوراق المالية المدعومة بالرهن (Mortgage Backed Securities)
04 يوليو 2012 |أقر مجلس الوزراء في جلسة سابقة نظام الرهن العقاري والذي بدوره ينظم العلاقة و حقوق أطراف الرهن والشروط والإجراءات المتبعة في الرهن. وحيث ان الرهن العقاري من الأدوات المالية التي سبق... 6
-
الرهن العقاري والأسواق الائتمانية
04 يوليو 2012 |أنظمة الرهن العقاري التي اقرها مجلس الوزراء اخيرا أتت بعد إقرار هيئة للمثمنين العقاريين وبدء وزارة الإسكان بنظام لمراقبة الإيجارات (وان كان سيبدء فعليا بعد سنة او اكثر) وجميع تلك... 1
-
الأنظمة العقارية الخمسة نقلة نوعية للاقتصاد المحلي
04 يوليو 2012 |صدور أنظمة الرهن والتمويل العقاري تفتح الباب على تطور اقتصادي إيجابي واسع حيث تؤسس لبيئة صحية للقطاع العقاري وكان السوق العقاري ينتظر صدورها منذ فترة طويلة لأنها ستنعكس بالإيجاب على... 12
-
يا معشر العقاريين.. العبوا غيرها!
02 يونيو 2012 |عجباً وأيُّ عجب مما يبدر من معشر العقاريين من فترةٍ لأخرى! ينطبقُ عليهم المثل الدارج (ضربني وبكى.. وسبقني اشتكى)، لقد ذاق المجتمع من أغلبهم الويلات من رفْعهم أسعار الأرض والمسكن دون... 15
-
شركات التطوير العقاري
05 أبريل 2012 |رغم أن الطلب على المساكن ينمو بشكل كبير، وخاصة في السنوات الأخيرة، إلاَّ أن شركات التطوير العقاري المدرجة في السوق كانت بطيئة بشكل عجيب في تلبية هذا الطلب والاستفادة منه وإفادة المواطن... 15
-
الآلاف يؤجلون الاستفادة من القرض العقاري
04 مارس 2012 |أظهر الصندوق العقاري مرونة كبيرة في سياسات عمله خلال الأشهر الماضية بداية من السماح بشراء المنزل بعد أن كان القرض مخصصا للبناء فقط ثم إلغاء شرط تملك الأرض عند التسجيل إلى زيادة عمر... 0
-
التطوير العقاري و إدارة الأملاك .. حلول من الخبراء لتحديات يومية !!
18 أكتوبر 2011 |من هم منافسوك؟ فكر في الشركات التي تحل مشكلات العقار نفسها التي تنوي أنت حلها، حدد المنافسين الرئيسيين، وأملاكهم ثم خدماتهم، ونقاط القوة والضعف لديهم. وأجب عن هذه الأسئلة :- - ما هي... 0
-
الأجر العادل .. والحد الأدنى للأجور
21 سبتمبر 2011 |في الآونة الأخيرة هناك جدل كبير في مصر حول مقدار الحد الأدنى للأجور وتقنين الحد الأقصى لها , وخاصة بعد الحكم الصادر من محكمة القضاء الإداري في 30 مارس 2011 والذى قضى بوقف تنفيذ القرار... 0
-
الشركات العقارية ... مسمى و وظيفة
20 يوليو 2011 |اعتدنا و نحن نتصفح اعلانات الجرائد او الانترنت او عند البحث عن عقارات ان نصطدم بمسميات مثل مطور عقارى ...شركه تنميه عقاريه ...شركه تسويق عقارى ... و مسميات كثيره جدا قد لا نتوقف امامها... 3
-
العامل النفسي وأثره على قرار شراء المسكن
30 مارس 2011 |بعد صدور الأوامر الملكية الكريمة فيما يخص الجانب الإسكاني والتي عالجت المشكلة بعدة حلول كان آخرها إنشاء وزارة الإسكان لكي تعمل على تنظيم هذا السوق الكبير والضخم ودعم استقراره وجاذبية... 6
-
الرابح الأكبر والخاسر الأكبر من موضوع الرهن العقاري
29 مارس 2011 |من المبكر جداً ان نتحدث عن مشروع الرهن العقاري قبل ان نعرف ضوابطة و آلياتة المقرة في المملكة العربية السعودية، لكن دعونا نقيسة على ما حصل في الولايات المتحدة الأمريكية .. المشكلة... 1
-
دار الأركان ... نحو توضيح الرؤية
28 مارس 2011 |خلال تقرير مجلس إدارة شركة دار الأركان لعام 2010 أوضح المجلس تفاصيل مهمة لمشاريعه المستقبلية والتي يعمل عليها، وسأورد نبذه مبسطة عن هذه المشاريع: مشروع القصر: يتكون المشروع من 2797... 7
-
الدار العقارية .. "ما يبقى في الوادي غير أحجاره"
09 فبراير 2011 |أعلنت يوم أمس شركة الدار العقارية عن خسائر كبيرة سجلتها الشركة خلال الربع الرابع من العام 2010 بلغت 11.1 مليار درهم، و تجاوزت خسائر الشركة لكامل العام الماضي الـ 12 مليار درهم تعادل... 2
-
هل يكفي دائما الركون إلى تصريحات مسؤولي الشركات وإلى القوائم المالية للشركة؟
08 ديسمبر 2010 |لفت انتباهي تعليق في أحد منتديات الأسهم حول سهم دار الأركان مفاده أن " الشركة أكدت أن موقفها المالي سليم وما يجري للسهم في البورصة لا علاقة لها به ... إن ما يهم ملاك السهم وأنا أحدهم... 8
-
الملاحق العلوية للقطاع العقاري
27 نوفمبر 2010 |أصدر الأمير الدكتور منصور بن متعب بن عبد العزيز وزير الشؤون البلدية والقروية الأسبوع الماضي تعميماً لجميع الأمانات والبلديات يقضي بالسماح ببناء الملاحق العلوية على العمائر بمختلف... 7
-
مدينتي ومن بعدها بالم هيلز .. والآن أراضي الوليد بتوشكى
24 نوفمبر 2010 |هل أعطى من لا يملك لمن لا يستحق ؟! أم أن من لا يملك أعطى لكي يستحق ؟! أم أن من أعطى لا يدري لماذا أعطى وهل ما أعطاه فعلاً يستحق ؟! هناك العديد والعديد من التساؤلات التي تدور حول ما... 3