أعلنت اليوم الشركة عن تحقيقها لأرباح بقيمة 331 مليون ريال (0.31 ريال للسهم) خلال الربع الثاني بزيادة قدرها 11 % و13 % مقارنة بالربع المماثل من 2011 و الربع السابق على التوالي. الأرباح جاءت على عكس ما انتظره المستثمرين من الشركة وخصوصا أن الشركة عقدت صفقة مع سابك بقيمة 741 مليون ريال. ما يعني أن الشركة ستحقق قفزه في الايرادات والأرباح.
حتى الآن لا يمكن الحكم على وضع الشركة بشكل صحيح نظرا لأن القوائم المالية التفصيلية للشركة لم تعلن حتى الآن، لكن يمكن وضع تصور مبدئي لوضع الشركة من خلال القوائم المالية المختصرة والتي ينشرها موقع تداول.
كما يظهر في الجدول فقد بلغت مبيعات الشركة للربع الثاني 1084 مليون ريال بارتفاع قدره 25 % مقارنة بالربع السابق و بـ 37 % مقارنة بالربع المماثل من 2011، إلا أن هوامش الدخل الإجمالية للشركة انخفضت من مستويات تزيد عن الـ 40 % إلى نحو 36 % تقريبا.
ولا بد من التوضيح أن نحو 68 % من مبيعات الشركة جاءت من خلال عميل واحد (شركة سابك) والتي اشترت جزء من ارض شمس الرياض بقيمة 741 مليون ريال، وبالتالي، فإن مبيعات الشركة الحقيقة لم تتجاوز350 مليون ريال ما يعادل اقل من نصف المبيعات الفصلية للارباع السابقة.
وحتى لا نوصف بالارجاف، فيبدو لي أن الشركة لم ترغب ببيع المزيد من اراضيها في الوقت الحالي خصوصا وأنها تمكنت من توفير ما تحتاجه من سيولة لسداد الصكوك المستحقه عليها في 16 يوليو الجاري. بل أرى ان الشركة أحسنت في صنيعها بحيث وفرت السيولة ولم تفرط في أراضيها المطورة لتستفيد منها في المستقبل خصوصا مع اقرار الرهن العقاري.
نقطة تحتاج لتوضيح
كما هو معلوم فقد ذكرت في مقال سابق عندما اعلنت الشركة عن نتائج الربع الأول قدرة الشركة على سداد الصكوك في موعدها، لكن من خلال النظر لقائمة التدفق النقدي المنشورة في تداول يتضح أن السيولة المتوفرة لدى الشركة تبلغ نحو 3250 مليون ريال، وبالتالي الشركة في حاجة إلى 500 مليون لسداد الصكوك المستحقة في 17 يوليو الجاري.
من الجدول يتضح أن الشركة قامت بسداد قروض ومرابحات مستحقة عليها خلال النصف الأول بقيمة 581 مليون ريال منها نحو 468 مليون خلال الربع الثاني فقط. في المقابل فإن الشركة قد زادت من استثماراتها من خلال صرف نحو 550 مليون ريال في الربع الثاني فقط (نحو 70 مليون في الربع الأول) كما يظهر لنا ذلك في بند التغيرات الأخرى في نشاط الاستثمار.
بالتالي فإن قيام الشركة بإنفاق أكثر من 550 مليون ريال لتطوير استثماراتها يعني أن الشركة قد درست وضعها النقدي وبالتالي سوف تتمكن من توفير السيولة المتبقية لسداد قيمة الصكوك. والله أعلم
نتمنى من الشركة توضيح عن وضعها النقدي حتى لا يكون السهم منبع للاشاعات، واتمنى ان يتم الزام الشركة من قبل الهيئة بإعلان ذلك خصوصا وأن الشركة اعلنت عن نتائجها في وقت مبكر بخلاف العادة وهذا يضع العديد من الاستفسارات لدى المستثمرين؟
شركه خربوطيه..اعلانها يدسم السم بالعسل..بتروح 4 مليار من حقوق المساهمين لتسديد ديون عبثيه
للتوضيح ... صدرت قوائم الشركة التفصيلية وأهم نقطة هي حصول الشركة على عقد تسهيلات فورية بقيمة 150 مليون دولار (562.5 مليون ريال) للسحب الفوري. إذا الشركة تمكنت من توفير جميع المبلغ ،،، لكن الشفافية مفقودة
دارُ الأركان بالأسرارِ ... عامرةٌ !!!.. إذا أردتَ أن تعرفَ ما يدور في دار الأركان.. يجب أن تعرفَ ما يدور في جزر الكيمان !!... هناك ... عند الجزيرة الكوبية وبعيداً عن أنظمة المملكة !!!!... والله أعلم
وش وضع بنك يونكورن؟؟ او بنك الخير كما هو الاسم الجديد له؟؟
أخي الكريم افلاطون الأسهم شكراً وبارك الله فيك على هذا التقرير الرائع .... في الحقيقة شخصياً تفاجئت بالنتائج المالية فقد كانت دون توقعاتي... !!!! لأني كنت اتوقع أن مبيعات الشركة تتم بشكل اعتيادي وأن صفقة سابك استثنائية ...!!! لكنها كانت هي المنقذ للشركة خلال الربع الثاني وبدون صفقة سابك لربما كانت الشركة تحقق أدنى مبيعات فصلية منذ فترة طويلة .... مرة أخرى شكراً على هذا المقال الرئع ونحن نطمع لمزيد من هذه المقالات من أشخاص مثلك فجزاك الله عنا خير الجزاء.... ودمت بود
أشكر جميع الأخوة على تعليقاتهم مخاوي الذيب ،،، عيب الشركة اللف والدوران على مساهميها والهيئة تدلعهم شوي!!! العراب ،،، والله ما عندي علم لم تذكر الشركة أي معلومة عن البنك، لكن الشركة قالت انها حصلت على تمويل بقيمة 150 $ من بنك خارجي.. سلمان الهواوي ،،، الشكر موصول لك، بالنسبة لصفقة سابك اعتقد ان الشركة اكتفت فيها ولم تسعى لبيع المزيد يمكن لعلمهم عن موضوع الرهن وايضا عدم رفع المبيعات خلال هذا الربع وفي الربع التالي تتراجع بشكل كبير.
اجريت بعض الحسابات على سبب انخفاض الهوامش ،،، تبين لي أن صفقة سابك كانت بهامش منخفض تقريبا 33 % فيما المبيعات الأخرى كانت عند نفس مستويات الربع الماضي.
الف شكر اخوي محمد على المتابعة اعتماد الشركة على بيع الاراضي المتوفرة حتى الان سيسبب لها جفاف في المستقبل ومشاريعها الكبيرة تحتاج لسنوات حتى تؤتي اكلها
شكراً لك أخي الغالي محمد، في الحقيقة أخالفك الرأي في قولك: "وحتى لا نوصف بالارجاف، فيبدو لي أن الشركة لم ترغب ببيع المزيد من اراضيها في الوقت الحالي خصوصا وأنها تمكنت من توفير ما تحتاجه من سيولة لسداد الصكوك المستحقه عليها في 16 يوليو الجاري. بل أرى ان الشركة أحسنت في صنيعها بحيث وفرت السيولة ولم تفرط في أراضيها المطورة لتستفيد منها في المستقبل خصوصا مع اقرار الرهن العقاري." فأنت لا تستطيع الجزم بأن الطلب على الأراضي كان عالياً في الربع الثاني؟ ربما لم يكن هناك طلب على أراضي الشركة فأتت صفقة سابك لكي تنقذ الشركة كما ذكر الأخ سلمان الهواوي. أقصد أن أي شخص يقرأ كلامك سيعتقد بأن الطلب على العقار ثابت ولم يتغير بينما في الحقيقة أعتقد أن الطلب على العقار انخفض عن الربع الأول، و الله أعلم...
شكرا على التقرير الجميل. . ان الشركة لا تستحق هللة استثمارية لغموض الوضع الحقيقى للشركة من جميع النواحى وتردى الادا على مدى السنوات الماضية واعتقد استمراية الشركة على نفس النمط سوف يودى بها الى الافلاس واما القيمة الدفترية فهى والله اعلم وهمية وتطفيف على المساهمين للاستفادة من علاوة الاصدار بلماضى لا اكثر. والحقيقة كنت متفائل بلشركة ولكن منذا ان قامت بتوزيع ارباح 10% قبل سنة ونصف واخذة صكوك بفائدة اكثر من 10% تبينة الصورة وهى مصالح فردية بحته والشركة لاتستحق الاقتناء او حتى المتابعة عدى كشف الحقائق للمتادولين الضعوف.
أخي العزيز ماجد ،،، أشكرك على مداخلتك وتبادل الأراء يزيد المعرفة بلا شك فيما يخص الرأي الذي الرجحته كان لعدة أسباب اولها أن الشركة وطيلة فترة إدارجها بالسوق لم تقل مبيعاتها الفصلية عن 700 مليون ريال وبالتالي من غير المنطقي أن يكون هناك انخفاض مفاجئ في حجم المبيعات في ظل استقرار سوق العقار. ثانيا أن الشركة أعلنت مسبقا أنها تستهدف مبيعات بمتوسط 800 مليون فصليا، وبالتالي فالشركة تمكنت من تحقيق المستهدف ولا يوجد داعي للافراط في البيع خصوصا وان الاراضي المطورة قصيرة الأجل لا تشكل نسبة كبيرة من الموجودات. ثالثا قيام الشركة بزيادة الانفاق الاستثماري يعطي دلالات بأن الشركة ترغب تطوير اراضيها بشكل سريع للاستفادة منها في المستقبل خصوصا وان حجم الاستثمار كان كبيرا في ظل حاجة الشركة للسيولة. اتمنى اجاباتي تكون واضحة
أخي ابو أسامة ،،، أشكرك على المداخله والإضافة اتفق معك على غموض الشركة وهذا من الأمور الطاردة للمستثمرين ،،، لكن يبقى هناك قسم يحب المخاطرة تحيتي لك
الحقيقة انني قاري واستفدت مماقراتة من هذة المواضيع الجميلة والمفيدة ولست بكاتب وارجوان اكون كذالك مستقبلا وشكراللجميع