عجباً وأيُّ عجب مما يبدر من معشر العقاريين من فترةٍ لأخرى! ينطبقُ عليهم المثل الدارج (ضربني وبكى.. وسبقني اشتكى)، لقد ذاق المجتمع من أغلبهم الويلات من رفْعهم أسعار الأرض والمسكن دون مبرراتٍ حقيقية، وأحكموا حصارهم الفولاذي حول أوّل الاحتياجات الإنسانية ممثلةً في (منزل العمر)، حتى تلبّسَ الهمُّ والغمُّ والدَّينُ الطويل الأمد أنفسَ أرباب الأُسر، بل لقد أصبحتْ سكنى منزل مملوكٍ ضرْبا من الأحلام المستحيلة في بلادٍ حباها الله بمساحاتٍ شاسعة؛ تجاوزتْ مساحة قارة أوروبا بأسرها.
فصْلٌ (ساخر) جديد من فصول مسرحياتهم الساخرة، جمعهم في ورشة عملٍ (محترفة) مؤخراً، عقدته لجنة المساهمات العقارية نهاية الأسبوع الماضي، انتهى إلى توصياتٍ لم ترقب في مجتمعنا اللاهث وراء سراب تملك منزل العمر إلاً ولا ذمّة! كان أبرزها: المطالبة بتحويل المساهمات العقارية المتعثرة إلى القضاء، وليس للجنة المساهمات العقارية المتعثرة، وأن تُباع المساهمات بالمزاد العلني بأفضل الأسعار، وأن تقوم وزارة الإسكان بشراء بعض المساهمات العقارية بأسعار مناسبة، وأن يتم تأسيس جمعية لبعض المساهمات من المساهمين لتتولى تفويض من تراهم لتولي أعمال التصفية (هم من غير جمعية أذاقونا أمرَّ المر). وأخيراً، أن يتم تقنين التصاريح الإعلامية للمصفين حتى لا تستغل تصاريحهم في خلق إشكاليات وضبابية للمساهمين، (كتْم حتى الأصوات التي قد ترد بعض حقوقنا المهدرة!).
وزارة التجارة والصناعة، وزارة الإسكان، حذارِ ثم مليون حذارِ من هذه التوصيات المضللة، التي لم تبنَ إلا لأجل تحقيق مصالح ضيقةٍ جداً لا يتجاوز قطرها خرم إبرة! مصالح فئةٍ ضيقة على حساب مصالح 19 مليون مواطن ومواطنة. تذكروا جيداً أن توجيهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز -أيّده الله- فيما يتعلق بحل قضايا المساهمات المتعثرة، وما خلّفته من ويلاتٍ على رؤوس المواطنين، تذكّروا أنها استهدفتْ تحقيق مصلحة المواطن (المتضرر الأكبر) أولاً! وليكن ردّكم على معشر العقاريين (بالرفض) ولا سواه.
اختيار وطرح موفق أخ عبدالحميد فعلا تجار العقار كانو ولازالو هم السبب الأبرز للتشوه الاقتصادي عندنا ,, وكذلك الاجتماعي ....
طرح رائع ... وفعلا العبو غيرها ... المشكلة اخوي عبد الحميد ... ان الصغار دائما يكونوا هم الضحية والتوعية هي الحل الوحيد ..
وفقت في هذا المقال.. جزاك الله خير.
جزاك الله الف الف خير وبارك الله فيك
ننتظر منك اكثر في مجال الرد على العقاريين وحيلهم التي لا تنتهي.
شكرا استاذ عبدالحميد .. بارك الله فيك
ما قلتها يا إستاذ عبدالحميد إلا وقد تم الإتفاق عليه في ما بينهم مسبقا، وما إنعقاد هذه الورشة بمباركة لجنة المساهمات العقارية إلا شكلا ظاهري لإضفاء الغطاء الشرعي لكي يظمنوا به حماية أنفسهم من أية مسائلة قانونية مستقبلا. فالله يكون بعون المساهمين.
هؤلاء تعودوا على الجشع والطمع منذ نعومة اضافرهم فأصبح هذا الشي ديدنهم والحل هوعلاجهم علاجاً نفسياً وتوعوياً لعل الله يزرع في قلوبهم الرحمة ويطهرها وينزل عليهم السكينة .
استاذ عبدالحميد العمري اسال الله ان يوفقك وبنور طريقك اتمني ان تسال بكل وضوح ومن هم المافي التي تقف في جعل هذاالانسان في هذاالبلد في قمة الذل والمهاني لابيت لالاوظيف لادخل لالالالالالامثل العالم والناس منح من زمان بدون فائدة ولمن قروض عقاري ولمن فلوس البنوك بدون فائدة وكما بعدين يطلع لنا شلة المحللين الشرعين والمالي في توجية الناس للاتجاة معين وعند السؤال هل نظام مؤسسة النقدكافر ونظام الشركات كافركلواحد ياكل مداس ويسكت ولكن علي الغلابه والضعاف بكل قوة حرام ياريت تسال تاجر المسلم الشريف الطاهرلماذا خيرة للخارج والداخل ياكل ذق
أشكرك أيها الصادق الشجاع، والله إنك شوكة في حناجر أرباب الفساد. الشرهة ليست على هولاء المحتكرين فهذا طبعهم وعادتهم في استغلالنا والتلاعب بمصالحنا واحتياجاتنا التنموية! بل على من داهنهم من وسائل الاعلام صحفيين وكتاب ومحللين خانوا الامانة، على المسؤولين في الأجهزة الحكومية الذين قصروا في أداء الأمانة التي أئتمنهم الله ثم ولي الأمر عليها.. استمر حفظك الله في كشفهم وتعريتهم، والله يكتب لنا جميعاً النجاة من ظلم وجور هولاء الجشعين الذين لن يملىء عيونهم الا التراب
يعني ما فيه شيئ اسمه عرض وطلب؟ كل شيئ مؤامرات وأمور تحاك في الظلام؟ كلام غير صحيح على الإطلاق.
تم منح شخصية ضمن الدائرة الضيقة العليا منذ سنوات أرض بمساحة حي سكنى دون مبالغة ، وتم بيع الأرض خام بسعر أربعمائة ريال ، قام المشترون ببيعه لاحقاً بربح مائة ريال فقط ، المشترون قاموا بتطويره !! أى كهرب وماء وسفلته فقط ،، وتم بيع الحى (الأرض) بسعر تسعمائة ريال للمتر المربع ، المشترين (مجموعة عقارية) معروفة ، قامت ببيع نصفه لاحقاً بمبلغ الف ومائتين ريال ، والمشترين (هوامير وسط) قاموا ببيع البلكات بسعر الف وثلاثمائة ريال وأكثر ، والهويمير (الصغير) قام ببيع قطع البلكة الواحدة فوق الف وستمائة ريال ... ،، المواطن الذى يبحث عن سكن لأولاده عليه أن ينتظر هذه السلسلة الطويلة من الإحتكار والرفع الممهنج ، يدفع شقاء عمره وعرق السنيين فى أرض لا تضيف أى مردود للوطن ، يتم رفع قرض الصندوق والمستفيد بالطبع ملاك الأرضى ، ومنح تسهيلات مالية من عدة مصادر والمستفيد هم ملاك الأرضى وشركات وبنوك التقسيط ،، أما مسألة تجريم المضاربة بالأراضى السكنية التى تعتبر جزء من الأمن الوطنى وحق لكل مواطن أن تكون أسعارها غير محتكره فتلك مسألة فيها نظر ، وقد تكون محرمه !!
انهيار العقار قادم لامحالة وهذه بعض المناطق القريبة من الرياض نزلت اسعار الاراضي 20%
ووواضح عليك باقي تحلم ومضحوك عليك روح ياقمر شوي اهل العقار اهل العقار وتجار العقار موالشطار والحلوين كل يوم لهم وظيفة وعمل ومصلحة موعارفين ربي فين حاطهم شوف عمائر التمليك وبالعربي لالالالالالاللايجار وطفش المستاجرين لالالالبيع قطع الارضي برخصيص وبشرط اساسي بدون خدمات او اي شي وبالعربي هذااانا كان عاجيبك وظز فيك رسمي شوف المشاريع في كل مكان وشوف الاسواق والمراكز وشوف شقيق وفنادق المفروش وكان البلد كلها سياحية من الظراز الاول يارجال حتي بجوار بيت الله مافي سكان كلهم حجاج يعني شغل شوي وطير والبعده والاسعار فوق فوق ومين يشتري جالس ويسثتمر ووواضح عليك عايش في عالم ثاني ودنيا غير الدنيا روح اسال عن القطع التجاري والكبيرة للاسف للاسف احلام احلام العصافير ورزق الهبل علي الغلابه والمضحوك عليهم
استبشرنا خيرا بتصريح معالى وزير التجارة بتفعيل دور لجنة المساهمات العقارية المتعثرة ولكن تمر الايام ولا جديد وكأن هناك طرف مجهول يتعمد التسويف حتى لاتحل تلك المساهمات وتعود الحقوق الى اصحابها بالرغم من انتظار السنين ..!!