السوق العقارية
-
المعالجة الفاعلة لتضخم أسعار الأراضي
14 يوليو 2021 |أظهر أحدث بيانات وزارة العدل المتعلقة بتعاملات السوق العقارية المحلية حتى منتصف العام الجاري، تسارع وتيرة ارتفاع الأسعار السوقية للأراضي في أغلب المدن والمحافظات، وتسجيلها مستويات...
2
-
الأثر العكسي لتضخم الأراضي على التطوير العقاري
23 يونيو 2021 |من المعلوم أنه كلما تصاعدت أسعار الأراضي كعنصر خامل اقتصاديا شكل ذلك عبئا إضافيا على الجانب المنتج من الاقتصاد الوطني، ومن ضمنه قطاع التطوير العقاري كصناعة بالغة الأهمية تستهدف زيادة... 14
-
تأثيرات الرهن العقاري
21 يونيو 2021 |هناك أربعة جوانب وتنظيمات أساسية حديثة العهد في بلادنا موجهة للعقار: التمويل العقاري ومراقبة شركات التمويل والتأجير التمويلي والرهن العقاري. الأخير الرهن العقاري بصفة عامة يزيد الطلب.... 0
-
حماية الاقتصاد من التضخم الزاحف لأسعار الأراضي
21 يونيو 2021 |أكدت البيانات الموثقة حول نشاط السوق العقارية المحلية والصادرة عن وزارة العدل أن أسعار الأراضي السكنية في مختلف المدن والمحافظات تتحرك في موجة متصاعدة من التضخم، بدأتها مع مطلع 2019 ولا... 3
-
ماذا يعني تسارع تضخم أسعار الأراضي؟
16 يونيو 2021 |بدءا من مطلع 2019 دخلت أسعار الأراضي في جميع المدن والمحافظات موجة متسارعة من الارتفاع، بعد أن كانت قد تعرضت لموجة هابطة خلال العامين السابقين 2017 - 2018، ولم يقدر لها أن تستمر بعد... 10
-
العلاقة العكسية بين النمو الاقتصادي والتضخم العقاري
14 يونيو 2021 |من المعلوم في علم الاقتصاد أن النمو الاقتصادي المتسارع لا بد من أن ترافقه درجة من التضخم، وليس هذا هو النمط من التضخم الذي تتم مناقشته هنا، في الوقت الذي يتركز الحديث عنه هنا على التضخم... 6
-
حلول تكلفة تملك المساكن
02 يونيو 2021 |أظهر أحدث تقرير للإحصاءات السنوية 2020 الصادر عن البنك المركزي السعودي، مطلع الأسبوع الجاري، ارتفاع أعداد المساكن في المملكة بنسبة تجاوزت 4.5 في المائة خلال العام الماضي، لتصل أعدادها... 1
-
الاستثمار "الطفيلي" في التمويل العقاري المدعوم
31 مايو 2021 |صاحب المسكن الأول (First-Time Home Buyer) يواجه صعوبات في البحث عن سكن يحقق له الاستقرار مع أسرته, بسبب استغلال بعض الفئات المتطفلة للدعم السكني في الاستثمار في سوق الأسهم أو شراء مسكن... 0
-
القضاء على المساكن المغشوشة
31 مايو 2021 |في الوقت الذي تم خلاله تحقيق كثير من التقدم على طريق الأنظمة والمواصفات والإجراءات المتعلقة بالمنتجات العقارية، بدءا من كود البناء السعودي وانتهاء بإقرار شرط الحصول على شهادة الاستدامة... 0
-
أهمية تعديل اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء
03 مايو 2021 |انصب قرار مجلس الوزراء الخاص بتعديل اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء، في اتجاه دعم البرنامج الخاص بالرسوم على الأراضي البيضاء، ولأجل تحقيق أهدافه المحددة بصورة أفضل مما تحقق... 1
-
رفع كفاءة وتأثير رسوم الأراضي البيضاء
31 مارس 2021 |جاء إقرار نظام الرسوم على الأراضي البيضاء، كأهم أدوات الإصلاح التي تم تطبيقها على السوق العقارية المحلية، للوصول إلى تحقيق أهدافها الرئيسة حسبما ورد في المادة الثانية المحددة، كالآتي:... 1
-
المضاربات ضد النمو والتوظيف
22 مارس 2021 |لا تستشري تعاملات المضاربات في أي نشاط اقتصادي رئيس، إلا وتبعها آثار عكسية على ذات النشاط والاقتصاد، وترتب على اتساعها كثير من التحديات في وجه أغلب السياسات والبرامج الهادفة إلى تحقيق... 0
-
البورصة العقارية ولائحة سلوكيات السوق
03 مارس 2021 |امتدادا للحديث عن الأهمية القصوى لإقرار لائحة تتولى الإشراف والرقابة على سلوكيات السوق العقارية المحلية، وأن ما صرح به وزير العدل في اللقاء التلفزيوني قبل أمس على القناة السعودية، حول... 0
-
التنظيم اللازم لسلوكيات السوق العقارية
01 مارس 2021 |يمثل تصدي الأنظمة ولوائحها التنفيذية، لأي تشوهات في أي نشاط أو سوق تخضع لها، الجوهر الرئيس لتلك الأنظمة ولوائحها، الذي تستهدف من خلاله تعزيز حماية جميع المرتبطين بالنشاط أو السوق مـن... 0
-
المضاربات العقارية مجددا .. المخاطر والآثار
24 فبراير 2021 |في البداية، أؤكد أن ما سيقرأه القارئ الكريم فيما سيأتي من المقال من بعض الشواهد، كإثباتات على حدة المضاربات العقارية التي وصل إليها عديد من تعاملات المضاربين في بعض أحياء المدن الرئيسة،... 5
-
المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء
18 يناير 2021 |يأتي تطبيق المرحلة الثانية من نظام الرسوم على الأراضي البيضاء خلال الربع الأول الراهن، في كل من المدن الرئيسة الرياض وجدة والدمام، بعد أكثر من أربعة أعوام على تطبيق المرحلة الأولى من... 4
-
التوازن المرتقب في السوق العقارية
06 يناير 2021 |تفاوتت خلال الأعوام القليلة الماضية، سرعة تنفيذ عديد من الحلول التي تم إقرارها لأجل تنظيم نشاط السوق العقارية المحلية، وصولا إلى توازنها المنشود، الذي تتحقق معه عدالة الأسعار لمختلف... 4
-
السمات الجديدة للسوق العقارية مستقبلا
11 نوفمبر 2020 |استكمالا لما بدأ الحديث عنه في المقال السابق "تقلبات العقار خلال 2010 - 2020 .. ثم ماذا؟"، من حيث انتهى بالتركيز على أن الأعوام القليلة المقبلة، ستتسم خلالها السوق العقارية المحلية... 1
-
تقلّبات العقار خلال 2010 - 2020 .. ثم ماذا؟
09 نوفمبر 2020 |شهدت السوق العقارية المحلية طوال الفترة 2010 ـ 2020 تقلبات عديدة، سواء على مستوى قيمة الصفقات العقارية للسوق، أو الأسعار، ويمكن تحديدها في ثلاث مراحل رئيسة: الأولى كانت خلال 2010 ـ... 0
-
العوائد الاقتصادية لتصحيح الأراضي والعقار
16 سبتمبر 2020 |يجب التأكيد أن كل خطوة إلى الأمام، على مستوى تنظيم وإصلاح وتطوير أي قطاع اقتصادي، تحمل معها مكاسب وعوائد لمصلحة الاقتصاد الوطني، وإن حملت في الوقت ذاته بعض المغارم على أطراف محدودي... 0