السوق العقارية
-
ضوابط التمويل العقاري وتركيز الدعم السكني
22 فبراير 2023 | 0بدأ العمل مطلع الأسبوع الجاري ببرنامج الدعم السكني المحدث، الذي حمل صيغة أكثر تركيزا على ذوي الدخل المتدني تبدأ من راتب شهري يبلغ 3.0 آلاف ريال، بدعم شهري مباشر يصل إلى 1350 ريالا "45... -
«مرجيحة» العقار !
29 يناير 2023 | 1في الوقت الذي أقر فيه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل بأن أسعار العقار مبالغ فيها، مشيراً إلى أنه سيتم ضخ أراضٍ جديدة، استبعد عقاريون في تقرير نشرته عكاظ أن تنخفض... -
السيطرة على التضخم .. التكلفة والخيارات «2 من 2»
18 يناير 2023 | 1أكدت النشرة الأخيرة للهيئة العامة للإحصاء استقرار معدل التضخم السنوي خلال 2022 عند 2.5 في المائة، ويعد الأدنى مقارنة بمستواه خلال العام الأسبق 2021 الذي بلغ 3.1 في المائة، وأدنى أيضا من... -
جدل اقتصادي بلا فائدة
01 يناير 2023 | 0نشاط الأعمال كما هو معروف يتأثر بعوامل عدة منها الاقتصادي بدرجة رئيسة، بالإضافة لعوامل جيوسياسية أو بيئية ولذلك فإن توجه الأسواق يبقى قائماً على هذا الأساس وخلال فترة رواج الأعمال أو... -
سياسات البنوك المركزية .. ضغوط متوقعة على الأسواق
21 ديسمبر 2022 | 2تعرضت ولا تزال مختلف الأسواق حول العالم لضغوط التحول في سياسات البنوك المركزية، من فسحة التسهيلات الواسعة، وضخ الأموال متدنية التكلفة، إلى التشديد النقدي ورفع تكلفة التمويل (معدل... -
لماذا يشهد النشاط العقاري ركودا؟ وماذا بعده؟ «2 من 2»
23 نوفمبر 2022 | 10خلال الفترة الراهنة التي تشهد السوق المحلية ركودا هو الأول لها منذ 2017 - 2018، وهي تلك الفترة التي شهدت انخفاضا في مبيعات القطاع السكني بنسبة تجاوزت 14.2 في المائة، مقارنة بالفترة... -
ما أسباب الركود الراهن لسوق العقار؟
12 أكتوبر 2022 | 23دخلت السوق العقارية الشهر الرابع على التوالي من الركود، الذي كانت قد بدأته منذ مطلع تموز (يوليو) الماضي، واستمر حتى تاريخه، وجاء المصدر الأكبر لهذا الركود من القطاع السكني طوال الفترة.... -
ما أسباب الركود الراهن لسوق العقار؟
12 أكتوبر 2022 | 23دخلت السوق العقارية الشهر الرابع على التوالي من الركود، الذي كانت قد بدأته منذ مطلع تموز (يوليو) الماضي، واستمر حتى تاريخه، وجاء المصدر الأكبر لهذا الركود من القطاع السكني طوال الفترة.... -
عندما ينهار العقار
18 سبتمبر 2022 | 8في فيلم مدهش عن الأزمة المالية العالمية وانهيار سوق السندات والرهون العقارية في الولايات المتحدة، يصف المشهد الأحداث قبل الانهيار بعدة أيام عندما قام فريق من المستثمرين بالمراهنة على... -
أسعار الأراضي والعقارات .. بين شد وجذب «2 من 2»
17 أغسطس 2022 | 0إن من يمعن النظر في نقاط الاختلاف بين فريقي الاقتصاديين والعقاريين، لن يجد صعوبة في التوصل إلى أهم سبب لذلك الاختلاف، الذي يكمن في الاختلاف الجذري للأرضين التي يقف عليهما كل فريق!... -
التمويل العقاري والتحديات المستقبلية
31 يوليو 2022 | 0أصدر البنك السعودي المركزي بيانات عن أداء قطاع شركات التمويل لـ2021، وهو تقرير غني جدا بالمعلومات ويحتاج إلى قراءات عدة، فلن تكفي قراءة واحدة لهذا التقرير الثري. بناء على بيانات البنك... -
تراجع القروض
12 يونيو 2022 | 3يُعد تملك السكن واحداً من أهم أهداف الدول تجاه شعوبها، لأن الدولة إذا مكنت الأفراد من تملك سكنهم، فإنها تضمن بعضاً من ولائهم، والأهم من ذلك أنها تضمن الاستقرار السياسي، لذلك تسعى الدول... -
ما علاقة تضخم الأراضي والعقار بالبطالة؟
23 مايو 2022 | 1قد يكون العدد كبيرا لمن لا يرون عمق العلاقة بين التضخم في أسعار الأراضي والعقار من جانب، ومن جانب آخر البطالة بين صفوف الباحثين عن عمل، وأنها علاقة طردية في الأجلين المتوسط والطويل،... -
سوق الأسهم في المسار الصاعد 2005 نفسه
22 مايو 2022 | 6كل الظروف مهيأة اليوم لتمضي السوق السعودية في الاتجاه الصاعد نفسه، الذي مضت فيه 2005، ليس بالضرورة بالحدة نفسها، لكن إلى القمم نفسها بإذن الله، عندما أتحدث عن الظروف، فإنني أقصد هنا... -
كيف سيؤثر رفع الفائدة في أسعار العقار محليا؟ «2 من 2»
16 مايو 2022 | 2استكمالا لفهم التأثير المحتمل لرفع معدل الفائدة محليا، والمتوقع استمراره حتى العام المقبل، في نشاط السوق العقارية ومستويات الأسعار المتضخمة لمختلف أصولها، من خلال الوزن المهم الذي أصبحت... -
الرقم القياسي لأسعار العقارات .. القراءة والواقع
25 أبريل 2022 | 0أظهر التقرير ربع السنوي للرقم القياسي لأسعار العقارات - الربع الأول 2022 - ارتفاعا سنويا طفيفا لم يتجاوز 0.4 في المائة، وارتفاعا سنويا للرقم القياسي للقطاع السكني بنسبة 1.5 في المائة،... -
المضاربات على الأراضي
13 أبريل 2022 | 5في الوقت الذي ما زالت خلاله السوق العقارية المحلية تستكمل إتمام إصلاحاتها الواسعة، وصولا بها إلى الركيزة التي تخدم من خلال نشاطها احتياجات وتطلعات الاقتصاد والتنمية، يظل عديد من... -
تحركات الودائع الزمنية والادخارية
06 أبريل 2022 | 0تنامت الودائع المصرفية بوتيرة متسارعة خلال الفترة 2019 - 2021، مسجلة معدلات نمو سنوية بمتوسط لا يقل عن 7.9 في المائة، وجاءت الودائع تحت الطلب الأعلى حصيلة بمتوسط نمو سنوي للفترة نفسها... -
أهم حلول تضخم أسعار العقار
02 مارس 2022 | 7أستكمل مناقشة الحلول الهادفة إلى معالجة تجاوز أسعار العقار القدرة الشرائية، من حيث انتهى إليه المقال السابق، وضرورة أن تتسم تلك الحلول بأكبر قدر من التكامل بين جهود مختلف الأجهزة... -
كيف تجاوزت أسعار العقار القدرة الشرائية؟
28 فبراير 2022 | 12تداولت مختلف وسائل الإعلام أخيرا تصريحا لمسؤول بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، الذي ذكر أن الوزارة وجدت أن أسعار العقار في الرياض بدأت تفوق القدرة الشرائية، وأن هناك أراضي...