السوق العقارية
-
تشريعات تحفظ الحقوق في السوق العقارية
18 فبراير 2024 | 0شهدت منظومة الاستثمار العقاري في السعودية تطورات متعددة في الأعوام الأخيرة لزيادة تمكين الاستثمار العقاري وتنظيمه بشكل أكثر فاعلية وأمانا. أسهمت هذه التحديثات في نماء صناعة العقار في... -
إعادة التمويل العقاري .. إلى أين؟
07 يناير 2024 | 5لحسن الحظ أن سوق التمويل العقاري في المملكة 2008 لم تكن متطورة ولا نشطة بالشكل الكافي الذي كان سيوقعها في أزمة مالية مكلفة، كما حدث لسوق التمويل العقاري الأمريكي الذي بسببه اندلعت أزمة... -
ما بعد اللائحة المنظمة للاستشارات والتحليلات العقارية
31 ديسمبر 2023 | 0اعتمد مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار اللائحة المنظمة لنشاط التحليلات والاستشارات العقارية قبل أيام وهو ما كان منتظراً بعد الإعلان عن مسودة اللائحة قبل عدة شهور ويعد هذا التوجه أحد... -
معالجة تضخم أسعار السكن شراء وتأجيرا
21 ديسمبر 2023 | 1تركز أغلب الحديث في المقال السابق -السيطرة على تضخم أسعار السكن- على إيجار السكن الذي وصل إجمالي نسبة ارتفاعه منذ بدأ الارتفاع قبل 21 شهرا مضت إلى 16.9 في المائة، ووصلت نسبة ارتفاعه في... -
حتى لا تنخفض نسبة تملك السكن
22 أكتوبر 2023 | 0يشهد سوق الرهن العقاري تراجعات كبيرة في هذا العام مقارنة بالعام الماضي وبنسبة فاقت 40 %، وقد يعزى ذلك إلى عوامل عديدة من أهمها ارتفاع متسارع وفي بحر عام واحد لأسعار الفائدة الأساس... -
أهمية السيطرة على تضخم تكلفة الإيجارات
19 سبتمبر 2023 | 1أظهر أحدث مؤشرات الأسعار "التضخم" حتى نهاية أغسطس الماضي، تباطؤ نمو التضخم للشهر الرابع على التوالي إلى 1.95 في المائة، متراجعا من مستواه قبل أربعة أشهر ماضية عند 2.8 في المائة بنهاية... -
الأسعار المستهدفة للمساكن من 500 ألف إلى 1.2 مليون ريال
13 سبتمبر 2023 | 1قطاع العقار يشهد تحولاً جذرياً نحو أن يكون صناعة متقدمة منذ إطلاق رؤية 2030 ورغم أن البدايات كان جلها تنظيمياً بشكل كبير من خلال تفعيل أنظمة وتشريعات كالرهن والتمويل العقاري ونظام رسوم... -
البورصة العقارية ما الذي تغير؟
31 أغسطس 2023 | 2شهد يوم الأحد الماضي حدثاً تاريخياً في قطاع العقار أحد أهم الأسواق في المملكة، حيث أُطلقت بشكل رسمي البورصة العقارية، والتي ستشمل العديد من الخدمات، فهي منصة رقمية تقدم خدمات مبتكرة... -
انكماش الإقراض العقاري والتوازن المنشود
31 أغسطس 2023 | 1مجددا، استمر التراجع في حجم القروض العقارية الجديدة الممنوحة من كل من المصارف وشركات التمويل، للشهر الـ13 على التوالي بمعدل سنوي 23.6 في المائة (5.6 مليار ريال) خلال يوليو من العام... -
أهمية المنصة العقارية !
29 أغسطس 2023 | 0خطوة هامة أقدمت عليها وزارة العدل بإطلاق عمل البورصة العقارية، التي تتيح بيع وشراء العقارات بكل يسر وسهولة، وتمكين المستفيدين من خدمات الرهون العقارية إلكترونياً، إضافة إلى خدمات دمج... -
أسباب وحلول تضخم الإيجارات محليا
22 أغسطس 2023 | 2تراجع معدل التضخم محليا بنهاية يوليو الماضي إلى 2.3 في المائة، وهو أدنى مستوى له منذ يونيو 2022، ورغم ذلك فقد شكل ارتفاع بند إيجارات السكن الفعلية للفترة نفسها بمعدل سنوي بلغ 10.3 في... -
مسودة لائحة تنظيم الاستشارات والتحليلات العقارية
06 أغسطس 2023 | 0تنظيم القطاع العقاري عملية مستمرة منذ سنوات أعقبت تأسيس وزارة الإسكان التي تم ضمها مع وزارة الشؤون البلدية حيث تم أيضاً تأسيس الهيئة العامة للعقار والتي تتولى العديد من المهام التنظيمية... -
المساهمات العقارية بين الماضي والحاضر
18 يوليو 2023 | 0المساهمات العقارية التي أقر مجلس الوزراء الموقر نظامها حديثا نوع نشاط تجاري عقاري سواء في مرحلة التخطيط للأرض أو التطوير العقاري من تصميم وبناء وتوابعه. وعماد التمويل جمع أموال من... -
قطاع العقار على خطى السوق المالية
15 يونيو 2023 | 2منذ تأسيس هيئة السوق المالية قبل عقدين من تاريخنا الحالي وهي تشهد تطورات تنظيمية وتشريعية واسعة، جعلتها تصنف من بين أهم الأسواق الناشئة وتم إدراجها ضمن مؤشر مورجان ستانلي ومؤشرات أخرى... -
تنظيم سوق الإيجارات
15 يونيو 2023 | 1شهدت سوق إيجارات العقارات السكنية والتجارية، تحديدا في الرياض وجدة، موجة ارتفاع قياسية خلال أكثر من عام مضى، ولا تزال السوق تسجل ارتفاعات مطردة حتى تاريخه، حيث سجل الرقم القياسي للإيجار... -
آثار انكماش التمويل العقاري
31 مايو 2023 | 11معلوم الدور الذي يلعبه التغير في الائتمان/التمويل البنكي باختلاف أنواعه ارتفاعا أو انخفاضا في الاقتصادات والأسواق عموما، الذي يؤدي -حال ارتفاعه بمعدلات قياسية- إلى تشكل موجات تضخمية في... -
التطورات الإيجابية المرتقبة للقطاع العقاري
30 مايو 2023 | 1نشرت أخيرا تقارير عقارية من مؤسسات استشارية، كان آخرها تقرير لشركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك"، التي أوضحت فيه انخفاض حجم معاملات البيع والشراء في قطاع العقارات السكنية... -
العقار بين قدرة المستهلكين وشهية التجار
15 مايو 2023 | 5تضاعفت ضغوط العوامل الأساسية على السوق العقارية طوال الـ11 شهرا الماضية، بدءا من الارتفاع المطرد لمعدل الفائدة بنحو 475 نقطة أساس خلال فترة وجيزة "آذار (مارس) 2022 ـ أيار (مايو) 2023"،... -
تصحيح أسعار الأراضي والعقارات .. ظاهرة إيجابية
26 أبريل 2023 | 5امتدادا للحديث عن بدء دخول أسواق الإسكان والعقار عموما حول العالم موجة تصحيحية لأسعارها المتضخمة، التي شهدت ارتفاعات قياسية لفترة وصلت إلى نحو 145 في المائة خلال أقل من عقد زمني، كانت... -
سؤال المليون.. أسعار العقار السكني إلى أين؟
08 مارس 2023 | 0الجزم باتجاه سعر أي أصل أو سلعة خطأ كبير يقع فيه الكثير، فكل ما يملك التاجر أو المستثمر أو المحلل المختص بأي مجال مجموعة من المؤشرات والإشارات يلتقطها ويحاول أن يبني على أساسها احتمالية...