القروض العقارية
-
انكماش الإقراض العقاري والتوازن المنشود
31 أغسطس 2023 |مجددا، استمر التراجع في حجم القروض العقارية الجديدة الممنوحة من كل من المصارف وشركات التمويل، للشهر الـ13 على التوالي بمعدل سنوي 23.6 في المائة (5.6 مليار ريال) خلال يوليو من العام...
1
-
العقار بين قدرة المستهلكين وشهية التجار
15 مايو 2023 |تضاعفت ضغوط العوامل الأساسية على السوق العقارية طوال الـ11 شهرا الماضية، بدءا من الارتفاع المطرد لمعدل الفائدة بنحو 475 نقطة أساس خلال فترة وجيزة "آذار (مارس) 2022 ـ أيار (مايو) 2023"،... 5
-
ارتفاع الفائدة .. خيارات المستثمرين والمستهلكين
08 فبراير 2023 |أدى الارتفاع المطرد والمتسارع لمعدل الفائدة خلال أقل من عام مضى بنحو 425 نقطة أساس، إلى انكماش السيولة في أغلب النشاطات والأسواق المحلية، تبين أثره في عرض النقود "ن1" بصورة ملموسة خلال... 4
-
الآثار الإيجابية عقاريا لارتفاع الفائدة وتراجع القروض
01 فبراير 2023 |سبق الحديث عن التوقعات المحتمل حدوثها على جميع الأسواق ونشاطات الاقتصاد، نتيجة الارتفاع المطرد لمعدل الفائدة، انطلاقا من العلاقة العكسية بين تغيرات معدل الفائدة من جهة، ومن جهة أخرى... 4
-
تزايد دلائل الركود الاقتصادي
15 يناير 2023 |لا تزال التوقعات قائمة بشأن الدخول في ركود اقتصادي هذا العام، إلا أن هناك تضاربا غير مسبوق في الأدلة المشاهدة، فهل سيأتي الركود أم لن يأتي؟ وهل سيكون ركودا تضخميا أم مجرد ركود... 3
-
آثار تراجع التمويل العقاري على سوق الإسكان
30 نوفمبر 2022 |أسهم النمو القياسي للتمويل العقاري الممنوح للأفراد خلال الفترة من مطلع 2019 حتى ما قبل منتصف العام الجاري "ارتفع بـ179 في المائة خلال 2019، ثم بـ84.4 في المائة خلال 2020، ثم بـ0.6 في... 2
-
اتساع دائرة تصحيح أسعار العقار عالميا
02 نوفمبر 2022 |أظهر أحدث بيانات بنك التسويات الدولية BIS، مطلع الأسبوع الجاري، زيادة أعداد الأسواق العقارية في مختلف دول العالم "58 سوقا عقارية"، التي سجلت انخفاضات سنوية بأسعار المساكن فيها مع نهاية... 0
-
الشورى وزيادة القرض العقاري المدعوم
12 أكتوبر 2022 |أصدر مجلس الشورى قراراً طالب فيه صندوق التنمية العقاري بدراسة زيادة مقدار القرض المدعوم إلى مستوى يفي بشراء العقار المطلوب وفقًا للبرامج التمويلية السكنية التي يدعمها الصندوق، وكذلك... 1
-
أسباب تصحيح أسعار العقارات .. وآثاره الإيجابية تنمويا
28 سبتمبر 2022 |تدخل الأسواق العقارية حول العالم حقبة زمنية جديدة، تختلف كثيرا عما مرت به طوال أكثر من ثلاثة أعوام مضت، ستواجه خلالها ارتفاعا مطردا لمعدلات الفائدة، نتيجة للقرارات التي اتخذتها ولا تزال... 1
-
عندما ينهار العقار
18 سبتمبر 2022 |في فيلم مدهش عن الأزمة المالية العالمية وانهيار سوق السندات والرهون العقارية في الولايات المتحدة، يصف المشهد الأحداث قبل الانهيار بعدة أيام عندما قام فريق من المستثمرين بالمراهنة على... 8
-
مخاوف من دخول الصين في ركود اقتصادي .. هل تصمد ؟
30 أغسطس 2022 |منذ عدة أعوام والاقتصاد العالمي يعتمد بشكل كبير على صلابة الاقتصاد الصيني وقوة ماكينته الإنتاجية التي أوصلت الناتج المحلي الإجمالي لنحو 18 تريليون دولار، ليكون بذلك ثاني أكبر اقتصاد... 2
-
أهم حلول استقرار سوق العقار
27 يوليو 2022 |مخطئ جدا من ظن أنها كانت وليدة الفترة الراهنة، بوادر الأزمة العقارية العالمية التي أصبحت تواجهها أسواق العقار حول العالم من تعثرات في سداد مستحقات الرهون العقارية، وتوقف لآلاف المشاريع... 2
-
صيف ساخن على الأسواق العقارية
20 يونيو 2022 |استبقت أسواق المساكن في الولايات المتحدة مع بداية موسم الصيف بقية أسواق العقار حول العالم، بانخفاض أسعار المساكن للشهر الثاني تواليا، وفقا لـ"فوربس"، ليكمل مسيرة ستة أشهر متتالية من... 0
-
تبعات رفع أسعار الفائدة الأمريكية
19 يونيو 2022 |قام البنك المركزي السعودي برفع معدل اتفاقيات إعادة الشراء بمقدار نصف نقطة مئوية من 1.75 إلى 2.25 في المائة، وكذلك قام برفع معدل اتفاقيات إعادة الشراء المعاكس بالقدر نفسه من 1.25 إلى... 0
-
تراجع القروض
12 يونيو 2022 |يُعد تملك السكن واحداً من أهم أهداف الدول تجاه شعوبها، لأن الدولة إذا مكنت الأفراد من تملك سكنهم، فإنها تضمن بعضاً من ولائهم، والأهم من ذلك أنها تضمن الاستقرار السياسي، لذلك تسعى الدول... 3
-
موازنة المستهلك بين الدخل وتحديات المعيشة
07 مارس 2022 |يخضع المستهلك حال اتخاذه قرارات الإنفاق على متطلباته المعيشية، تحت عديد من العوامل المختلفة، التي بناء عليها يتحدد إنفاقه أو ادخاره، ويتحكم في ذلك - على سبيل المثال - مستوى الدخل... 0
-
أهم حلول تضخم أسعار العقار
02 مارس 2022 |أستكمل مناقشة الحلول الهادفة إلى معالجة تجاوز أسعار العقار القدرة الشرائية، من حيث انتهى إليه المقال السابق، وضرورة أن تتسم تلك الحلول بأكبر قدر من التكامل بين جهود مختلف الأجهزة... 7
-
كيف تجاوزت أسعار العقار القدرة الشرائية؟
28 فبراير 2022 |تداولت مختلف وسائل الإعلام أخيرا تصريحا لمسؤول بوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، الذي ذكر أن الوزارة وجدت أن أسعار العقار في الرياض بدأت تفوق القدرة الشرائية، وأن هناك أراضي... 12
-
المرحلة الثانية لرسوم الأراضي البيضاء
20 ديسمبر 2021 |أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء في منتصف الشهر الجاري، بدء تطبيق المرحلة الثانية من نظام الرسوم في مدينة الرياض، ودعا ملاك الأراضي إلى المبادرة بتسجيل أراضيهم خلال ستة أشهر من تاريخ... 3
-
ارتفاع أسعار الأراضي والمساكن .. الحلول والتنفيذ
10 نوفمبر 2021 |دخلت أسعار الأراضي والوحدات السكنية موجة ارتفاع مطردة غير مسبوقة منذ مطلع 2019، ولا تزال مستمرة حتى تاريخه، ولا يظهر في الأفق القريب ما يشير إلى توقف صعودها أو حتى هدوء وتيرتها، وسبق... 18