السوق العقارية
-
سؤال المليون.. أسعار العقار السكني إلى أين؟
08 مارس 2023 |الجزم باتجاه سعر أي أصل أو سلعة خطأ كبير يقع فيه الكثير، فكل ما يملك التاجر أو المستثمر أو المحلل المختص بأي مجال مجموعة من المؤشرات والإشارات يلتقطها ويحاول أن يبني على أساسها احتمالية...
0
-
ضوابط التمويل العقاري وتركيز الدعم السكني
22 فبراير 2023 |بدأ العمل مطلع الأسبوع الجاري ببرنامج الدعم السكني المحدث، الذي حمل صيغة أكثر تركيزا على ذوي الدخل المتدني تبدأ من راتب شهري يبلغ 3.0 آلاف ريال، بدعم شهري مباشر يصل إلى 1350 ريالا "45... 0
-
«مرجيحة» العقار !
29 يناير 2023 |في الوقت الذي أقر فيه وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ماجد الحقيل بأن أسعار العقار مبالغ فيها، مشيراً إلى أنه سيتم ضخ أراضٍ جديدة، استبعد عقاريون في تقرير نشرته عكاظ أن تنخفض... 1
-
السيطرة على التضخم .. التكلفة والخيارات «2 من 2»
18 يناير 2023 |أكدت النشرة الأخيرة للهيئة العامة للإحصاء استقرار معدل التضخم السنوي خلال 2022 عند 2.5 في المائة، ويعد الأدنى مقارنة بمستواه خلال العام الأسبق 2021 الذي بلغ 3.1 في المائة، وأدنى أيضا من... 1
-
جدل اقتصادي بلا فائدة
01 يناير 2023 |نشاط الأعمال كما هو معروف يتأثر بعوامل عدة منها الاقتصادي بدرجة رئيسة، بالإضافة لعوامل جيوسياسية أو بيئية ولذلك فإن توجه الأسواق يبقى قائماً على هذا الأساس وخلال فترة رواج الأعمال أو... 0
-
سياسات البنوك المركزية .. ضغوط متوقعة على الأسواق
21 ديسمبر 2022 |تعرضت ولا تزال مختلف الأسواق حول العالم لضغوط التحول في سياسات البنوك المركزية، من فسحة التسهيلات الواسعة، وضخ الأموال متدنية التكلفة، إلى التشديد النقدي ورفع تكلفة التمويل (معدل... 2
-
لماذا يشهد النشاط العقاري ركودا؟ وماذا بعده؟ «2 من 2»
23 نوفمبر 2022 |خلال الفترة الراهنة التي تشهد السوق المحلية ركودا هو الأول لها منذ 2017 - 2018، وهي تلك الفترة التي شهدت انخفاضا في مبيعات القطاع السكني بنسبة تجاوزت 14.2 في المائة، مقارنة بالفترة... 10
-
ما أسباب الركود الراهن لسوق العقار؟
12 أكتوبر 2022 |دخلت السوق العقارية الشهر الرابع على التوالي من الركود، الذي كانت قد بدأته منذ مطلع تموز (يوليو) الماضي، واستمر حتى تاريخه، وجاء المصدر الأكبر لهذا الركود من القطاع السكني طوال الفترة.... 23
-
ما أسباب الركود الراهن لسوق العقار؟
12 أكتوبر 2022 |دخلت السوق العقارية الشهر الرابع على التوالي من الركود، الذي كانت قد بدأته منذ مطلع تموز (يوليو) الماضي، واستمر حتى تاريخه، وجاء المصدر الأكبر لهذا الركود من القطاع السكني طوال الفترة.... 23
-
عندما ينهار العقار
18 سبتمبر 2022 |في فيلم مدهش عن الأزمة المالية العالمية وانهيار سوق السندات والرهون العقارية في الولايات المتحدة، يصف المشهد الأحداث قبل الانهيار بعدة أيام عندما قام فريق من المستثمرين بالمراهنة على... 8
-
أسعار الأراضي والعقارات .. بين شد وجذب «2 من 2»
17 أغسطس 2022 |إن من يمعن النظر في نقاط الاختلاف بين فريقي الاقتصاديين والعقاريين، لن يجد صعوبة في التوصل إلى أهم سبب لذلك الاختلاف، الذي يكمن في الاختلاف الجذري للأرضين التي يقف عليهما كل فريق!... 0
-
التمويل العقاري والتحديات المستقبلية
31 يوليو 2022 |أصدر البنك السعودي المركزي بيانات عن أداء قطاع شركات التمويل لـ2021، وهو تقرير غني جدا بالمعلومات ويحتاج إلى قراءات عدة، فلن تكفي قراءة واحدة لهذا التقرير الثري. بناء على بيانات البنك... 0
-
تراجع القروض
12 يونيو 2022 |يُعد تملك السكن واحداً من أهم أهداف الدول تجاه شعوبها، لأن الدولة إذا مكنت الأفراد من تملك سكنهم، فإنها تضمن بعضاً من ولائهم، والأهم من ذلك أنها تضمن الاستقرار السياسي، لذلك تسعى الدول... 3
-
ما علاقة تضخم الأراضي والعقار بالبطالة؟
23 مايو 2022 |قد يكون العدد كبيرا لمن لا يرون عمق العلاقة بين التضخم في أسعار الأراضي والعقار من جانب، ومن جانب آخر البطالة بين صفوف الباحثين عن عمل، وأنها علاقة طردية في الأجلين المتوسط والطويل،... 1
-
سوق الأسهم في المسار الصاعد 2005 نفسه
22 مايو 2022 |كل الظروف مهيأة اليوم لتمضي السوق السعودية في الاتجاه الصاعد نفسه، الذي مضت فيه 2005، ليس بالضرورة بالحدة نفسها، لكن إلى القمم نفسها بإذن الله، عندما أتحدث عن الظروف، فإنني أقصد هنا... 6
-
كيف سيؤثر رفع الفائدة في أسعار العقار محليا؟ «2 من 2»
16 مايو 2022 |استكمالا لفهم التأثير المحتمل لرفع معدل الفائدة محليا، والمتوقع استمراره حتى العام المقبل، في نشاط السوق العقارية ومستويات الأسعار المتضخمة لمختلف أصولها، من خلال الوزن المهم الذي أصبحت... 2
-
الرقم القياسي لأسعار العقارات .. القراءة والواقع
25 أبريل 2022 |أظهر التقرير ربع السنوي للرقم القياسي لأسعار العقارات - الربع الأول 2022 - ارتفاعا سنويا طفيفا لم يتجاوز 0.4 في المائة، وارتفاعا سنويا للرقم القياسي للقطاع السكني بنسبة 1.5 في المائة،... 0
-
المضاربات على الأراضي
13 أبريل 2022 |في الوقت الذي ما زالت خلاله السوق العقارية المحلية تستكمل إتمام إصلاحاتها الواسعة، وصولا بها إلى الركيزة التي تخدم من خلال نشاطها احتياجات وتطلعات الاقتصاد والتنمية، يظل عديد من... 5
-
تحركات الودائع الزمنية والادخارية
06 أبريل 2022 |تنامت الودائع المصرفية بوتيرة متسارعة خلال الفترة 2019 - 2021، مسجلة معدلات نمو سنوية بمتوسط لا يقل عن 7.9 في المائة، وجاءت الودائع تحت الطلب الأعلى حصيلة بمتوسط نمو سنوي للفترة نفسها... 0
-
أهم حلول تضخم أسعار العقار
02 مارس 2022 |أستكمل مناقشة الحلول الهادفة إلى معالجة تجاوز أسعار العقار القدرة الشرائية، من حيث انتهى إليه المقال السابق، وضرورة أن تتسم تلك الحلول بأكبر قدر من التكامل بين جهود مختلف الأجهزة... 7