التمويل العقاري
-
تأثيرات الرهن العقاري
21 يونيو 2021 |هناك أربعة جوانب وتنظيمات أساسية حديثة العهد في بلادنا موجهة للعقار: التمويل العقاري ومراقبة شركات التمويل والتأجير التمويلي والرهن العقاري. الأخير الرهن العقاري بصفة عامة يزيد الطلب....
0
-
حلول تكلفة تملك المساكن
02 يونيو 2021 |أظهر أحدث تقرير للإحصاءات السنوية 2020 الصادر عن البنك المركزي السعودي، مطلع الأسبوع الجاري، ارتفاع أعداد المساكن في المملكة بنسبة تجاوزت 4.5 في المائة خلال العام الماضي، لتصل أعدادها... 1
-
الاستثمار "الطفيلي" في التمويل العقاري المدعوم
31 مايو 2021 |صاحب المسكن الأول (First-Time Home Buyer) يواجه صعوبات في البحث عن سكن يحقق له الاستقرار مع أسرته, بسبب استغلال بعض الفئات المتطفلة للدعم السكني في الاستثمار في سوق الأسهم أو شراء مسكن... 0
-
التوازن بين تسهيل التمويل وتنفيذ رسوم الأراضي
10 يوليو 2019 |أستكمل الحديث عن التطورات الأخيرة في السوق العقارية، التي آلت في خلاصة نتيجتها إلى عودة تضخم أسعار الأراضي السكنية مرة أخرى، مسجلة نموا في متوسطها خلال النصف الأول من العام الجاري، وصل... 5
-
أقساط التمويل العقاري والإنفاق الاستهلاكي
06 مايو 2019 |جاءت نتائج المسح الأخير لدخل وإنفاق الأسرة 2018، حاملة ما يؤكد 100 في المائة أهمية الانتباه والحذر، ما سيؤدي إليه السماح باستقطاع ما قد تصل نسبته إلى 65 في المائة من دخل الفرد المقترض... 3
-
التمويل العقاري من دون ضرر الاقتصاد الوطني
01 مايو 2019 |تسارع ضخ التمويل العقاري في يد الأفراد خلال الأشهر القليلة الماضية، ليسجل أعلى معدل نمو سنوي منذ الربع الأول 2015، حيث يقدر أن يتجاوز معدل 23 في المائة بنهاية الربع الأول من العام... 1
-
التعامل مع ارتفاع نسب التملك والمديونيات طويلة الأجل
03 أبريل 2019 |استكمالا لما بدأ الحديث عنه في المقال الأخير "التمويل العقاري .. الفرص والمخاطر"، الذي تفرع إلى ثلاثة سيناريوهات محتملة، لما قد ينتهي إليه تسارع وتيرة نمو التمويل العقاري في يد الأفراد،... 1
-
التمويل العقاري .. الفرص والمخاطر
01 أبريل 2019 |يقدر أن يصل حجم التمويل العقاري الممنوح للأفراد بنهاية الربع الأول 2019 إلى نحو 168 مليار ريال، مسجلة نموا سنويا يناهز 22 في المائة، مقارنة بمستواها للربع نفسه من العام الماضي "138.2... 5
-
ماذا تعني زيادة قروض العقار في ظل تضخم أسعاره؟
18 مارس 2019 |استكمالا للحديث عن الحلول الراهنة للتمويل العقاري، التي تخضع خلال الفترة الراهنة لوتيرة ضخ هائلة عبر مختلف القنوات المتاحة، في ظل استدامة أغلب تشوهات السوق العقارية، خاصة فيما يتعلق... 14
-
حلول التمويل مقابل تشوهات العقار
13 مارس 2019 |يمثل المضي قدما في حلول التمويل العقاري، أمرا إيجابيا ضمن ضوابط واشتراطات، تعلو أهميتها أي اعتبارات أخرى، من أهم تلك الضوابط اللازمة؛ أن تقدم حلول التمويل وسط بيئة سوق عقارية لا تعاني... 5
-
التمويل المسؤول بين حماية العملاء وتعزيز التمويل العقاري
29 مايو 2018 |تعمل مؤسسة النقد جاهدة على تحقيق التوازن الأمثل بين دورها التشريعي والرقابي في القطاع المصرفي من جهة؛ وبين تحقيق هدف حماية العملاء ودعم الإستراتيجيات التنموية الحكومية من جهة أخرى. حيث... 0
-
هل كافة البنوك السعودية قادرة على "تثبيت" كلفة التمويل العقاري للأفراد؟
28 مايو 2018 |أعلنت سبعة بنوك سعودية وبشكل رسمي عن منهجيتها الخاصة بالتعامل مع قروض الأفراد العقارية التي تتبع حركة السايبور (ارتفع حتى الآن بمقدار 53 نقطة أساس منذ مطلع السنة ليصل الى 2.43٪). في حين... 0
-
الاقتصاد السعودي .. ما وراء السايبر
14 مارس 2018 |مشكلة ضحايا القروض العقارية ليست في قيمة القروض التي أتفقا عليها مع البنك أثناء توقيعهم للعقد٬ بل أن المشكلة الرئيسية هي في زيادة قيمة هذه القروض والفوائد معاً على هؤلاء المقترضين التي... 4
-
لجنة الإسكان بالشورى.. توصيتكم متأخرة!!
27 أغسطس 2017 |نشرت جريدة الرياض خبرًا عن توصية رفعتها «لجنة الإسكان» بمجلس الشورى، تطالب فيها صندوق التنمية العقارية بدراسة أنواع القروض والمبادرات المطروحة لمعرفة مدى إقبال المواطنين على... 0
-
قروض صندوق التنمية العقاري المستفيدون 12 % فقط!!
20 أغسطس 2017 |صرح المشرف العام على صندوق التنمية العقارية بأن المستفيدين من برنامج التمويل المدعوم وصلت نسبتهم الى 12 في المئة فقط، ممن تمت الموافقة لهم والبالغ عددهم 54 ألف مواطن، بينما لم يتمكن سوى... 3
-
فاتورة التمويل العقاري!
27 مارس 2017 |يقول وزير الإسكان ماجد الحقيل إن الدولة ستتحمل جميع مصاريف تمويل برامج الإقراض العقاري لدى البنوك لذوي الدخل المحدود والمتوسط، لكن ما يسمعه المواطن من موظفي البنوك مختلف! فالبنوك تصدم... 1
-
القدرة المالية ورفع سقف التمويل العقاري
11 يناير 2017 |محاولة الاجتهاد والتجريب ليست دائما صائبة، وفي كثير من المشاكل التي نمر بها كانت الحلول التجريبية غير عملية وغير فعالة، بل زادها فشل الحلول التجريبية تعقيدا وصعوبة أكثر مما كانت عليه،... 0
-
أثر رفع سقف التمويل العقاري إلى 85 %
08 يناير 2017 |أعلنت مؤسسة النقد زيادة الحد الأقصى للتمويل العقاري الممنوح من البنوك والمصارف للمواطنين لتملّك المسكن الأول، حيث تم رفع نسبة التغطية من 70 % إلى 85 %، وقد تم العمل بالنظام الذي تم... 0
-
هل التمويل العقاري مشكلة أم حلّ؟
22 أغسطس 2016 |تساؤل يأتي من شرائح مختلفة من المهتمين بقضية الإسكان كون التمويل العقاري أحد الحلول لمشكلة الإسكان في أي مكان في العالم. والسؤال هل يحل التمويل مشكلة كثير من الأسر المحتاجة للسكن في... 3
-
التمويل العقاري.. هموم لا تنتهي
23 نوفمبر 2014 |ما أن أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي شرط الموافقة على التمويل العقاري بدفع المستفيد لشرط (٣٠٪) كدفعة مقدمة من إجمالي العقار، وهو شرط أساسي للموافقة على التمويل العقاري، إلا وهاجمه... 1