التمويل العقاري
-
كيف سيؤثر رفع الفائدة في أسعار العقار محليا؟ «1 من 2»
11 مايو 2022 | 3استعرض المقال السابق تأثير الرفع المتتالي لمعدلات الفائدة "تكلفة التمويل" في التضخم وأسعار العقار عالميا، وأنه أفضى إجمالا إلى استجابة التضخم وأسعار العقار بالانخفاض، إلا أن في... -
تحركات الودائع الزمنية والادخارية
06 أبريل 2022 | 0تنامت الودائع المصرفية بوتيرة متسارعة خلال الفترة 2019 - 2021، مسجلة معدلات نمو سنوية بمتوسط لا يقل عن 7.9 في المائة، وجاءت الودائع تحت الطلب الأعلى حصيلة بمتوسط نمو سنوي للفترة نفسها... -
تكلفة التمويل العقاري في حال ارتفاع أسعار الفائدة
13 فبراير 2022 | 1يشير أكثر التوقعات إلى أن أسعار الفائدة في طريقها إلى الارتفاع سواء في الولايات المتحدة أو هنا في المملكة، والسبب الرئيس يعود إلى حالة الاقتصاد الأمريكي وطبيعة السياسة النقدية... -
منهجية التمويل العقاري وكفاية الرهن العقاري
24 نوفمبر 2021 | 4تم في المقال السابق التوسع في الحديث والمناقشة حول "رفع كفاءة الرسوم على الأراضي وزيادة فعاليتها"، كأول الحلول اللازم تفعيلها بالكامل بهدف الحد من التضخم العقاري الراهن في أسعار الأراضي... -
رفع كفاءة الرسوم على الأراضي وزيادة فعاليتها
22 نوفمبر 2021 | 7امتدادا لمناقشة التفعيل الكامل للحلول اللازمة للحد من التضخم العقاري الراهن في أسعار الأراضي والمنتجات العقارية المختلفة، والتوسع بالحديث حول تفاصيل تلك الحلول، التي سبق التطرق إلى... -
هل «إيفرجراند» الصينية مخاطرة عامة؟
28 سبتمبر 2021 | 3شركة إيفرجراند الصينية للتطوير العقاري تعاني تحديات مالية تصل إلى حد الإفلاس، خاصة أن ديونها تصل إلى ما يعادل نحو 300 مليار دولار "منها 20 مليارا بالدولار فقط". شركة إيفرجراند للتطوير... -
القطاع العقاري... محور الأزمات المالية العالمية
28 سبتمبر 2021 | 3صنفت الأزمة المالية العالمية 2008 على أنها الأسوأ من نوعها منذ زمن الكساد الكبير عام 1929م. انطلقت شرارة الأزمة من القطاع المالي بعد إسرافه في الإقراض العقاري دون الحصول على ضمانات... -
الآثار المرتقبة لتراجع التمويل على السوق العقارية
03 أغسطس 2021 | 0أظهر أحدث بيانات البنك المركزي السعودي، حزيران (يونيو) 2021، فيما يتعلق بحجم التمويل العقاري السكني الجديد الممنوح للأفراد المقدم من المصارف وشركات التمويل، أنه سجل تراجعه للشهر الرابع... -
تأثيرات الرهن العقاري
21 يونيو 2021 | 0هناك أربعة جوانب وتنظيمات أساسية حديثة العهد في بلادنا موجهة للعقار: التمويل العقاري ومراقبة شركات التمويل والتأجير التمويلي والرهن العقاري. الأخير الرهن العقاري بصفة عامة يزيد الطلب.... -
حلول تكلفة تملك المساكن
02 يونيو 2021 | 1أظهر أحدث تقرير للإحصاءات السنوية 2020 الصادر عن البنك المركزي السعودي، مطلع الأسبوع الجاري، ارتفاع أعداد المساكن في المملكة بنسبة تجاوزت 4.5 في المائة خلال العام الماضي، لتصل أعدادها... -
الاستثمار "الطفيلي" في التمويل العقاري المدعوم
31 مايو 2021 | 0صاحب المسكن الأول (First-Time Home Buyer) يواجه صعوبات في البحث عن سكن يحقق له الاستقرار مع أسرته, بسبب استغلال بعض الفئات المتطفلة للدعم السكني في الاستثمار في سوق الأسهم أو شراء مسكن... -
التوازن بين تسهيل التمويل وتنفيذ رسوم الأراضي
10 يوليو 2019 | 5أستكمل الحديث عن التطورات الأخيرة في السوق العقارية، التي آلت في خلاصة نتيجتها إلى عودة تضخم أسعار الأراضي السكنية مرة أخرى، مسجلة نموا في متوسطها خلال النصف الأول من العام الجاري، وصل... -
أقساط التمويل العقاري والإنفاق الاستهلاكي
06 مايو 2019 | 3جاءت نتائج المسح الأخير لدخل وإنفاق الأسرة 2018، حاملة ما يؤكد 100 في المائة أهمية الانتباه والحذر، ما سيؤدي إليه السماح باستقطاع ما قد تصل نسبته إلى 65 في المائة من دخل الفرد المقترض... -
التمويل العقاري من دون ضرر الاقتصاد الوطني
01 مايو 2019 | 1تسارع ضخ التمويل العقاري في يد الأفراد خلال الأشهر القليلة الماضية، ليسجل أعلى معدل نمو سنوي منذ الربع الأول 2015، حيث يقدر أن يتجاوز معدل 23 في المائة بنهاية الربع الأول من العام... -
التعامل مع ارتفاع نسب التملك والمديونيات طويلة الأجل
03 أبريل 2019 | 1استكمالا لما بدأ الحديث عنه في المقال الأخير "التمويل العقاري .. الفرص والمخاطر"، الذي تفرع إلى ثلاثة سيناريوهات محتملة، لما قد ينتهي إليه تسارع وتيرة نمو التمويل العقاري في يد الأفراد،... -
التمويل العقاري .. الفرص والمخاطر
01 أبريل 2019 | 5يقدر أن يصل حجم التمويل العقاري الممنوح للأفراد بنهاية الربع الأول 2019 إلى نحو 168 مليار ريال، مسجلة نموا سنويا يناهز 22 في المائة، مقارنة بمستواها للربع نفسه من العام الماضي "138.2... -
ماذا تعني زيادة قروض العقار في ظل تضخم أسعاره؟
18 مارس 2019 | 14استكمالا للحديث عن الحلول الراهنة للتمويل العقاري، التي تخضع خلال الفترة الراهنة لوتيرة ضخ هائلة عبر مختلف القنوات المتاحة، في ظل استدامة أغلب تشوهات السوق العقارية، خاصة فيما يتعلق... -
حلول التمويل مقابل تشوهات العقار
13 مارس 2019 | 5يمثل المضي قدما في حلول التمويل العقاري، أمرا إيجابيا ضمن ضوابط واشتراطات، تعلو أهميتها أي اعتبارات أخرى، من أهم تلك الضوابط اللازمة؛ أن تقدم حلول التمويل وسط بيئة سوق عقارية لا تعاني... -
التمويل المسؤول بين حماية العملاء وتعزيز التمويل العقاري
29 مايو 2018 | 0تعمل مؤسسة النقد جاهدة على تحقيق التوازن الأمثل بين دورها التشريعي والرقابي في القطاع المصرفي من جهة؛ وبين تحقيق هدف حماية العملاء ودعم الإستراتيجيات التنموية الحكومية من جهة أخرى. حيث... -
هل كافة البنوك السعودية قادرة على "تثبيت" كلفة التمويل العقاري للأفراد؟
28 مايو 2018 | 0أعلنت سبعة بنوك سعودية وبشكل رسمي عن منهجيتها الخاصة بالتعامل مع قروض الأفراد العقارية التي تتبع حركة السايبور (ارتفع حتى الآن بمقدار 53 نقطة أساس منذ مطلع السنة ليصل الى 2.43٪). في حين...