السوق العقاري
-
متى نشتري عقاراً؟
11 ديسمبر 2017 |سؤال يتكرر يوميا عن الوقت المناسب لشراء عقار سكني سواء أرضا أو وحدة سكنية جاهزة نقدا أو بالاقتراض، الجواب ببساطة أنه لا يستطيع كائنا من كان أن يجيب على هذا السؤال بدقة، ولكن هناك مؤشرات...
2
-
عام التصحيح العقاري
04 ديسمبر 2017 |تميز عام 2017م عقارياً عام المخاض العقاري والذي تم فيه تصحيح الكثير من التشوهات وتصحيح الأمور التي كانت عائقاً ضد نموه وازدهاره رغم أنه كان خالياً من تطوير المشروعات الجديدة إلا أن هناك... 2
-
الشركات المالية والاستثمار السكني
20 نوفمبر 2017 |الاستثمار في تطوير المشاريع السكنية هو من أقل الاستثمارات في سوقنا السعودي رغم حجم الطلب الكبير على الوحدات السكنية بمختلف أنواعها والتي يمكن تطويرها عبر الشركات العقارية، وتطوير... 0
-
توازن أسعار العقار
24 أكتوبر 2017 |التكهنات عن توجهات السوق العقاري والإشارة إلى قرب انهيار الأسعار ونزولها بأرقام ونسب مبالغ فيها قد يكون ضررها كبيراً على المستوى الفردي والجماعي والاقتصاد بشكل عام.. فالآراء والتوقعات... 6
-
حقيقة انخفاض العقار
09 يوليو 2017 |لقد لاحظنا مؤخرا انخفاض بسيط في حجم مبيعات العقار على مستوى مناطق المملكة العربية السعودية حيث انخفضت الكميات والقيم وذلك على مدى قرابة السنتين الآخرتين وكان الانخفاض... 5
-
سوقنا العقاري بخير
22 مايو 2017 |السوق العقاري لازال متماسكاً مقارنة بما حدث منتصف الثمانينيات وأيضاً في بداية التسعينيات وكذلك مع الأزمات السياسية والاقتصادية منذ بداية الألفية الميلادية وحتى أزمة الرهن العقاري في... 3
-
ما دقة مؤشر انخفاض أسعار العقار؟
01 مايو 2017 |من أجل متابعة تحركات أسعار الوحدات المكونة لقطاع العقار، ورصد قيم صفقاتها في مختلف مناطق المملكة، ومتابعة التغيرات التي تطرأ عليها من فترة لأخرى، قامت الهيئة العامة للإحصاء مؤخراً بنشر... 0
-
مؤشرات تصحيح السوق العقاري
24 أبريل 2017 |كل المؤشرات تؤكد أن السوق العقاري يتجه لتصحيح مساره وفي جميع أنشطته ومنها التداول على مختلف أنواع العقارات وفي مساره إلى مرحلة التوازن بحيث تكون الأسعار ضمن قدرة المستهلك النهائي... 2
-
عقود الإيجار.. فرز أعمق لمستحقي الدعم
20 فبراير 2017 |عدم اعتبار عقد الإيجار، الذي لا يسجل في الشبكة الإليكترونية، عقداً صحيحاً منتجاً لآثاره الإدارية والقضائية، وما سبق ذلك من إلزام الوسطاء العقاريين المرخص لهم، بتسجيل جميع عقود إيجار... 0
-
مؤشرات توازن سوق العقار
20 فبراير 2017 |عام 2016م كان الأقل حركة وتداولا على الأراضي والمساكن خلال الخمس سنوات الماضية، مع توقف تطوير المشاريع السكنية والتجارية الجديدة وهو عام ركود السوق العقاري وانخفاض أسعاره إلى مستويات هي... 4
-
الهيئة العامة للعقار.. لمن يتوجه اهتمامها؟
31 يناير 2017 |مهمة عسيرة تلك التي سوف تتولاها الهيئة العامة للعقار، التي صدرت موافقة مجلس الوزراء على إنشائها، فهي من المحتمل أن تكون محل جذب بين أولويات وزارة الإسكان في العناية بما يتصل بقضايا... 1
-
مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات
18 يناير 2017 |مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي أطلقته هيئة الإحصاء بالمملكة مؤخرا يمثل أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات... 3
-
هل يتحرك السوق العقاري؟
08 يناير 2017 |هل يكون هذا العام هو بداية تصحيح الكثير من التشوهات التي طالت السوق العقاري بيعا وشراء واستثمارا وتطويرا من قبل القطاع الخاص، وإدارةً وترخيصاً وتنظيماً من قبل القطاعات الحكومية؟ السوق... 2
-
هل ستنجح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟!
07 نوفمبر 2016 |قبل أيام قليلة، أعلنت شركة السوق المالية السعودية (تداول) عن نيتها إدراج عدد من صناديق الاستثمار العقارية المتداولة و المدرة للدخل «ريتس»، وذلك قبل نهاية العام الحالي، حيث... 7
-
القطاع العقاري بين الغبن والإيهام
03 نوفمبر 2016 |ما زال رصد سوقنا العقاري يقوم على انطباعات أكثر منه وفق بحوث سوق وجمع منهجي للمعلومات. ومن ذلك أن هناك من يتحدث عن انهيار العقار، انطباعياً، وليس بناءً على بيانات حقيقية، باعتبار أن... 0
-
مركز إتمام.. تسهيل للإجراءات وتحفيز على الإنجاز
01 سبتمبر 2016 |مركز خدمات المطورين (إتمام)، يُعد خطوة وانطلاقة على المسار الصحيح للتغلب على إحدى أبرز الإشكالات، التي كانت تواجه المطورين العقاريين في الماضي، وبالتحديد تلك المرتبطة باستخراج رخص... 2
-
دعوا العقار يكمل هبوطه بسلام
28 يونيو 2016 |تفاجأ الكثير بتعجيل قروض المتقدمين مستثنين من ذلك قرض "البناء"، حيث إن البعض يملك أرضا، وأيضا استثناء من تقدم على "أرض وقرض"، واقتصر القرض المعجل على من أراد شراء شقة جاهزة أو منزل... 12
-
تصحيح السوق ونضجه
22 مايو 2016 |الكثير من القرارات والبرامج التي تم إقراراها من الجهات الحكومية المعنية بقضية الإسكان بشكل خاص وقطاعات السوق العقاري بشكل عام بحاجة إلى الوقت لتظهر آثارها، وتبقى النظرة الشمولية لتصحيح... 1
-
هل سنشاهد أزمة مالية بين العقاريين؟
14 مارس 2016 |بالرغم من جهود وزارة الإسكان المستميتة مؤخرًا لتنشيط القطاع العقاري في المملكة، التي تركزت في السعي لإيصال الخدمات إلى المخططات الجديدة، ثم رفع الحد الأعلى لأقساط القروض العقارية إلى 65... 23
-
الإسكان بحاجة لحَلّ بسيط وفعال ومتكامل!
03 مارس 2016 |سوق العقار السعودي يتغيّر هيكلياً، والخطوات الأهم حتى الآن نتجت عن إصدار أنظمة وقرارات تتعلق بصلب أنشطة القطاع العقاري. تقليدياً، العقار لدينا كان تحت يد تجار الأراضي. لكن تلك كانت... 5