السوق العقاري
-
قروض الصناديق العقارية المتداولة.. رافعة للنمو أم عبء على العوائد؟
15 يونيو 2025 |في السنوات الأخيرة، أصبحت البنوك السعودية لاعبًا محوريًا في مسيرة التحول العمراني والاقتصادي الذي تعيشه المملكة، ومع انطلاق رؤية 2030، وما صاحبها من مشروعات تطوير عقاري هائلة، بدأت...
0
-
أزمة الإسكان.. ودولة العقارات
19 فبراير 2023 |وصلت أزمة الإسكان في العالم إلى أبعاد لا يمكن فهمها، فيما يعتقد البعض أن البناء الجديد يكفي لحلها، وحتى التشرد يمكن اختزاله في مشكلة العرض والطلب، بينما يقول المنطق إن زيادة المعروض... 0
-
أهمية التحولات الراهنة في القطاع السكني
15 فبراير 2023 |استقبلت الرياض خلال أقل من شهر على مستوى الإسكان، دعما سخيا من ولي العهد، تمثل في توجيه الشركة الوطنية للإسكان بتدشين ضاحيتي الفرسان والخزام، اللتين تتضمنان تشييد 80 ألف وحدة سكن جديدة... 14
-
7 أسباب لامتلاك الابن البار
12 ديسمبر 2022 |في السعودية يوصف العقار بـ"الابن البار" بسبب ديمومته، وصعوبة تراجع قيمته، وارتفاع ثمنه بمرور الزمن. وفي عالمنا العربي أعظم الأثرياء العرب حققوا ثرواتهم من العقارات أو التطوير العقاري ..... 3
-
الأسس في آلية العرض والطلب العقاري
05 سبتمبر 2022 |وفقا لأساسيات اقتصادية تبحث كلمة وعبارة سلع علميا في علم الاقتصاد. وكلمة سلع تشمل الخدمات. وعند تفسير ما معنى سوق؟ هي تعني وجود بائعين ومشترين مستقلين عن بعض ضمن حدود ومعايير. وتبقى... 0
-
مستقبل سوق العقار .. اقتصاديا واستثماريا ومجتمعيا
25 يوليو 2022 |وصل ارتفاع متوسط الأسعار الحقيقي للأراضي والفلل والشقق السكنية "وفقا لبيانات وزارة العدل" إلى نحو 154 في المائة، وذلك خلال الفترة من كانون الأول (ديسمبر) 2018 حتى منتصف العام الجاري،... 9
-
دعم تنافسية القطاع السياحي
20 يوليو 2022 |تشكل السياحة في المملكة إحدى أهم ركائز الرؤية الاستراتيجية 2030، التي يستهدف من خلالها زيادة المساهمة في تنويع قاعدة الاقتصاد الوطني، وزيادة اجتذاب الاستثمارات المحلية والأجنبية، التي... 4
-
بدائل إلغاء الدفعة المقدمة للقرض السكني
20 يوليو 2020 |وفقا لما نشره عديد من وسائل الإعلام تعكف لجنة الحج والإسكان في مجلس الشورى على دراسة إلغاء الدفعة المقدمة للقرض المدعوم - 10 في المائة من قيمة العقار - الواجب على المستفيد دفعها إلى... 4
-
ما أسباب ارتفاع مكرر تملك المساكن؟ وما الحل؟
20 يناير 2020 |أظهرت تطورات السوق العقارية محليا؛ استقرار مكررات أسعار تملك الوحدات السكنية إلى مستويات الدخل السنوية للأفراد عند مستوياتها المرتفعة، حيث بلغ مكرر متوسط تكلفة تملك الفيلا السكنية نسبة... 4
-
أهمية إعادة التوازن لحلول تملك المساكن
06 يناير 2020 |يعد حل تسهيل حصول الأفراد على التمويل اللازم لشراء المسكن "تعزيز جانب الطلب في السوق"، جزءا مهما ومكملا ضمن مجموعة من الحلول المتكاملة التي تشمل جانبي العرض والطلب، ولا يمكن اعتباره... 1
-
السوق العقارية المحلية 2016 - 2020
16 ديسمبر 2019 |خاضت السوق العقارية المحلية طريقا متقلبا طوال الفترة 2016 - 2019، بدأته منذ منتصف 2014 عبر دخولها موجة هابطة على مستوى النشاط العقاري، انخفضت خلاله من ذروتها العقارية الأعلى في تاريخها... 3
-
القادم على سوق العقار بعد القروض العقارية
04 ديسمبر 2019 |قد لا يدرك كثير من المتابعين لتطورات السوق العقارية، حجم التأثير الكبير الذي أحدثه ضخ أعلى من 76 مليار ريال كقروض عقارية ودعم طوال 11 شهرا مضت من العام الجاري، في أداء السوق العقارية... 1
-
المساكن الشاغرة وغلاء الأراضي
14 أكتوبر 2019 |أظهرت أحدث نشرات المساكن "هيئة الإحصاء"، وإحصاءات إجمالي أعداد المساكن وفقا للشركة السعودية للكهرباء، أن إجمالي أعداد الوحدات السكنية الشاغرة وصل خلال 2018 إلى أعلى من 1.8 مليون وحدة... 6
-
العقار والتنمية .. نقاط في العلاقة والتأثير
30 سبتمبر 2019 |العقار هو أكبر الأصول في العالم، فقيمة العقارات تساوي حجم الناتج المحلي مرتين إلى ثلاث مرات على المستوى العالمي، وشركاته مع شركات القطاع المالي وتوابعها هي الموظف الأكبر على المستوى... 0
-
مؤشرات تنبئك عن السوق العقارية
28 أغسطس 2019 |خضعت السوق العقارية لموجة ركود طويلة لعدة أعوام متتالية "2014 - 2018"، شهدت نوعا من الانتعاش خلال العام الجاري نتيجة ضخ سيولة كبيرة في جانب الائتمان العقاري وصلت إلى نحو 31.4 مليار ريال... 10
-
تنفيذ المرحلة الثانية من رسوم الأراضي البيضاء
17 يوليو 2019 |جاء إقرار نظام الرسوم على الأراضي البيضاء كأهم أدوات الإصلاح التي تمّ تطبيقها على السوق العقارية المحلية واستهدف الحد من احتكار واكتناز الأراضي ومنعها من الدخول في عجلة التنمية... 7
-
العقار وخروج الوافدين وزيادة شواغر المساكن
10 يونيو 2019 |أظهرت أحدث الإحصاءات السنوية الصادرة عن مؤسسة النقد، ارتفاع أعداد الوحدات السكنية الجديدة خلال 2018 إلى نحو 317.4 ألف وحدة سكنية، ليصل إجمالي الوحدات السكنية الجديدة التي تم ضخها فعليا... 5
-
ماذا تعني زيادة قروض العقار في ظل تضخم أسعاره؟
18 مارس 2019 |استكمالا للحديث عن الحلول الراهنة للتمويل العقاري، التي تخضع خلال الفترة الراهنة لوتيرة ضخ هائلة عبر مختلف القنوات المتاحة، في ظل استدامة أغلب تشوهات السوق العقارية، خاصة فيما يتعلق... 14
-
حلول التمويل مقابل تشوهات العقار
13 مارس 2019 |يمثل المضي قدما في حلول التمويل العقاري، أمرا إيجابيا ضمن ضوابط واشتراطات، تعلو أهميتها أي اعتبارات أخرى، من أهم تلك الضوابط اللازمة؛ أن تقدم حلول التمويل وسط بيئة سوق عقارية لا تعاني... 5
-
أين تقف سوق العقار؟ وإلى أين تتجه؟
05 ديسمبر 2018 |حينما تتم مقارنة أوضاع السوق العقارية المحلية خلال الفترة الراهنة، مع أوضاعها قبل عدة سنوات مضت، تحديدا مع عام الذروة العقارية 2014 وما قبله، فستجد أنك أمام فروقات كبيرة جدا، سواء... 5