السوق العقاري
-
العقار وخروج الوافدين وزيادة شواغر المساكن
10 يونيو 2019 |أظهرت أحدث الإحصاءات السنوية الصادرة عن مؤسسة النقد، ارتفاع أعداد الوحدات السكنية الجديدة خلال 2018 إلى نحو 317.4 ألف وحدة سكنية، ليصل إجمالي الوحدات السكنية الجديدة التي تم ضخها فعليا...
5
-
ماذا تعني زيادة قروض العقار في ظل تضخم أسعاره؟
18 مارس 2019 |استكمالا للحديث عن الحلول الراهنة للتمويل العقاري، التي تخضع خلال الفترة الراهنة لوتيرة ضخ هائلة عبر مختلف القنوات المتاحة، في ظل استدامة أغلب تشوهات السوق العقارية، خاصة فيما يتعلق... 14
-
حلول التمويل مقابل تشوهات العقار
13 مارس 2019 |يمثل المضي قدما في حلول التمويل العقاري، أمرا إيجابيا ضمن ضوابط واشتراطات، تعلو أهميتها أي اعتبارات أخرى، من أهم تلك الضوابط اللازمة؛ أن تقدم حلول التمويل وسط بيئة سوق عقارية لا تعاني... 5
-
أين تقف سوق العقار؟ وإلى أين تتجه؟
05 ديسمبر 2018 |حينما تتم مقارنة أوضاع السوق العقارية المحلية خلال الفترة الراهنة، مع أوضاعها قبل عدة سنوات مضت، تحديدا مع عام الذروة العقارية 2014 وما قبله، فستجد أنك أمام فروقات كبيرة جدا، سواء... 5
-
هل ينتعش السوق العقاري؟
06 نوفمبر 2018 |الانتعاش يعني زيادة الحركة في السوق العقاري والعودة إلى التداول في العقارات، والمعني هنا هو القطاع السكني الذي يعاني فيه الكثيرون من عدم القدرة على التملك بسبب ضعف القدرة الشرائية... 10
-
زيادة فعالية نظام رسوم الأراضي البيضاء
05 نوفمبر 2018 |شهدت السوق العقارية المحلية طوال العامين الماضيين، استجابة بدرجة جيدة للإصلاحات الهيكلية التي تمت عليها، انعكست آثارها بشكل ملموس على انخفاض حدة الاحتكار والمضاربات على الأراضي بمساحات... 7
-
قياس مؤشرات السوق العقاري
10 أكتوبر 2018 |ما بين متأمل ومتوقع لحال سوق العقار بعد الانتهاء من بيع أرض الغدير البالغة مساحتها 434.4 ألف متر مربع، وبقيمة 2.17 مليار ريـال، ظلت التساؤلات والتكهنات حول واقع ومستقبل سوق العقار في... 1
-
مزاد أرض الغدير والندرة
09 أكتوبر 2018 |المزاد الذي تم يوم السبت الماضي لبيع أرض في الغدير الواقعة شمال الرياض، والمملوكة لورثة الشيخ صالح الراجحي، وكما انتهى المزاد باستحواذ صندوق الاستثمارات العامة عليها، هي بمثابة صفقة... 4
-
ماذا استفدنا من الركود العقاري؟
01 أكتوبر 2018 |فوائد الركود العقاري الحاصل اليوم كثيرة ومتنوعة وساهمت في تصحيح الكثير من التشوهات التي طالت السوق، ومن المنظور الآخر فهذا الركود له سلبيات ضارة بالاستثمار في السوق العقاري والاقتصاد... 12
-
انخفاض الصفقات لا يعني الركود الكامل
17 سبتمبر 2018 |الملاحظ في التقارير الصادرة عن وزارة العدل وتقارير هيئة الإحصاء والمتعلقة بتقرير الصفقات العقارية أنها في انخفاض منذ العام 1436هـ مع تفاوت في الانخفاضات للقطاعات السكنية والتجارية وعلى... 2
-
تصحيح أسعار سوق العقار في الاتجاه الصحيح .. ولكن
08 أغسطس 2018 |استهدفت وزارة الإسكان ضمن برنامج التحول الوطني 2020، لتحفيز المعروض العقاري ورفع الإنتاجية لتوفير منتجات سكنية بالسعر والجودة المناسبة، خفض مكرر متوسط سعر الوحدة السكنية إلى إجمالي... 5
-
في فترة الركود التملك أم الإيجار
31 يوليو 2018 |مازال السوق العقاري يواجه حالة ركود منذ ثلاث سنوات تقريبا وقد زادت حدته قليلا هذا العام سواء شراء الأراضي أو الوحدات السكنية التي واجهت تراجعا كبيرا طمعا في انخفاضات أكبر يستهدفها... 6
-
إجازة السوق العقاري
02 يوليو 2018 |جرت العادة في سنوات سابقة أن يكون السوق العقاري في أوج نشاطه طوال العام ماعدا إجازة المدارس التي يقل فيها التداول، بما فيها شهر رمضان الذي كان يشهد صفقات عقارية كبرى ويتركز العمل في... 2
-
ما التدخل الحكومي المراد من تجار العقار؟ وما الثمن؟
04 يونيو 2018 |معلوم أن السوق العقارية المحلية ظلت عقودا طويلة مهملة من حيث وجود الأنظمة والتشريعات والإشراف والرقابة الحكومية اللازمة، الأمر الذي تزامن معه اتساع وزيادة سيطرة التشوهات والاختلالات... 9
-
منعطفات جديدة لسوق العقار المحلية
14 مايو 2018 |تدخل السوق العقارية المحلية مرحلة جديدة، محملة بعديد من المنعطفات المهمة، التي ستكون آثارا ملموسة إلى حد بعيد في مسار واتجاهات أسعار الأصول العقارية على اختلاف أنواعها، يتوقع أن تسهم في... 3
-
المعهد العقاري وتوطين القطاع
14 مايو 2018 |من أكبر العوائق التي واجهها القطاع العقاري في أوج نشاطه وذروة عمله منذ بداية الألفية هو قلة المؤهلين في المجالات العقارية الهندسية والإدارية والتسويقية وإدارة الأملاك وتطوير الأعمال... 2
-
السوق العقاري يعود لطبيعته
08 مايو 2018 |معطيات السوق العقاري تعتمد على حجم الطلب والعرض وارتباطهما بالقدرة الشرائية للمستهلك النهائي، فعندما يكون هناك أكثر من 60 % من المواطنين لا يملكون سكناً خاصاً بهم، وعدد الوافدين يتجاوز... 11
-
تركيبة السوق العقاري
29 يناير 2018 |صناعة العقار معقدة ومتشابكة وتضم الكثير من التخصصات والفنون وجميع عناصرها مترابطة ببعضها البعض، وليس كل من عمل في شركة عقارية أو مكتب عقاري أو امتلك أرضاً أو استثمر فيها يستطيع أن يقدم... 2
-
نظرة في الاستثمار السكني
15 يناير 2018 |رغم وجود سيولة كبيرة وعرض كبير للأراضي القابلة للتطوير إلا أن الإقبال على الاستثمار العقاري والسكني ضعيف، وهذا يعني تجميدها حتى إشعار آخر والترقب بانتظار انفراج الأمور والبحث عن قناة... 1
-
متى نشتري عقاراً؟
11 ديسمبر 2017 |سؤال يتكرر يوميا عن الوقت المناسب لشراء عقار سكني سواء أرضا أو وحدة سكنية جاهزة نقدا أو بالاقتراض، الجواب ببساطة أنه لا يستطيع كائنا من كان أن يجيب على هذا السؤال بدقة، ولكن هناك مؤشرات... 2