قطاع العقارات بالسعودية
-
العقار بين الأمس واليوم
21 أغسطس 2017 |ثورات العقار لم ولن تنتهي صعودا وهبوطا سواء في مدينة او قرية في جبال او على بحر ونهر او في صحراء قاحلة. فالقاعدة تبنى على حجم الطلب والعرض وقوة اقتصاد المدينة والدولة، فمثلا مدينة مثل...
1
-
منتج البيع على «الخارطة».. نهائي أم مرحلي؟
15 ديسمبر 2014 |البيع المبكر للوحدات العقارية، أياً كان نوعها، سكنية أو تجارية أو مكتبية أو خلافها قبل مرحلة التطوير، يعد أحد السبل التي تتيح للمطور العقاري الحصول على التمويل اللازم مباشرة، من خلال... 0
-
فرض ضرائب على العقار لا يؤثر على المصارف
03 ديسمبر 2014 |لا ينبغي الخوف على القطاع المصرفي من انخفاض اسعار العقارات التي قد تنشأ من فرض رسوم على الأراضي غير المستغلة والواقعة ضمن النطاق العمراني. فالإقراض المصرفي لا يستند بأي حال من الأحوال... 4
-
إلغاء الصكوك المزورة ليس حلاً
28 أكتوبر 2014 |إعلان وزارة العدل إلغاء العديد من الصكوك المزورة الصادرة من كتابات العدل بملكيات تصل في بعض هذه الصكوك إلى عشرات الملايين من الأمتار المربعة يظهر خللاً كبيراً في أداء كتابات العدل... 5
-
السعودية القطاع العقاري والتصحيح المرتقب
21 أكتوبر 2014 |شهد القطاع العقاري بجميع انواعه السكني والتجاري داخل العمران وخارجه طفرة وارتفاع كبير بعد انهيار سوق الأسهم السعودية في فبراير 2006م وزاد هذا الإرتفاع مع انهيار الأسواق العالمية... 13
-
حركة الأموال بين الأسهم.. والابن البار
10 سبتمبر 2014 |يُعد السوق المالي والقطاع العقاري أكبر قناتين للاستثمار بالاقتصاد المحلي من حيث حجم الأموال التي تُدار بهما، ودائماً ما كانا معاكسين لبعضهما بالاتجاه، حيث لم يسبق أن شهد أيٌ منهما... 0
-
كيف غيرت رسوم الأراضي حال مدينة هاريسبرج الأمريكية؟
18 فبراير 2014 |عند الحديث عن إيجابيات فرض رسوم أو ضرائب على الأراضي Land Value Tax دائما ما تذكر تجربة مدينة هاريسبرج في ولاية بنسلفانيا الأمريكية كواحدة من قصص النجاح في الحد من الأراضي غير المستغلة... 22
-
الرسوم لا تخفض العقار
17 فبراير 2014 |من الخطأ الرهان على عامل واحد في التأثير على أسعار العقار. فالرسوم لوحدها لا تخفض العقار. فرفع رسوم الاستقدام لم يخفض الاستقدام، وفرض رسوم على العقار في الدول المجاورة وغيرها من الدول... 25
-
حقيقة السوق العقاري
04 فبراير 2014 |على مدى أكثر من ثلاثة عقود قامت وزارة الشؤون البلدية والقروية بتوزيع 2.040.784 قطعة سكنية وبمعدل سنوي مقداره 60 ألف قطعة، 68% منها منح بلدية و32% منح سامية.ولعدم مواكبة النمو في تنفيذ... 8
-
آلية الاستحقاق.. هل ترفع أسعار العقار؟
10 نوفمبر 2013 |في الوقت الذي ينتظر الجميع إعلان الموافقة على آلية الاستحقاق للوحدات السكنية التي نفذتها وزارة الإسكان ولبرنامج "ارض وقرض" واعتقاد البعض بان إقرار الآلية سيخفض أسعار الأراضي والعقار... 6
-
رسالة «تحذر» من أسعار العقار
10 أكتوبر 2013 |وصلتني رسالة على هاتفي الجوال تحذر من شراء أي قطعة أرض، وتؤكد على انخفاض أسعار العقار، بل (انهياره) المتوقع خلال الأشهر القليلة القادمة، واستشهدت الرسالة على ذلك بحديث لمعالي وزير... 25