كنت نشرت في شهر يونيوالماضي مقالين عن الإندماج المقترح بين شركة إعمار وثلاث شركات تابعة لدبي القابضة هي دبي للعقارات و تطوير و سما دبي وكان عنوان المقالين “دمج إعمار مع شركات دبي القابضة كلاكيت ثاني مرة” ... وبإعلان شركة إعمار يوم امس عن ايقاف المفاوضات تكون الشركة قد أوقفت المسلسل للمرة الثانية بعد 5 اشهر ونصف من بدايتة..
للتذكير فإن هذه هي المرة الثانية التي يتم فيها اقتراح صفقة ما بين إعمار ودبي القابضة حيث أن الصفقة الأولى التي لم تر النور في عام 2007 تضمنت اصدار أسهم لشركة دبي القابضة مقابل حصول إعمار على أراض تحت التطوير من قبل الثانية.. والطريف أن هذه الصفقة والمفاوضات حولها استغرقت 5 أشهر ونصف ايضا من وقت الإعلان عن الصفقة وحتى الاعلان عن الغاء التفاوض !!!!
وكما ذكرت في مقالي السابق فإن الصفقتين متشابهتين الى حد كبير وان اختلفت التفاصيل الخاصة بكل صفقة والفارق الجوهري الوحيد أن الصفقة الاولى تم طرحها في عام 2007 وذلك في عز ازدهار القطاع العقاري في دبي بينما جاءت الثانية في عام 2009 في وقت تراجع فيه هذا القطاع...
خبر الغاء فكرة الإندماج سيزيح جزء من الحسابات الغامضة المرتبطة بعملية الإندماج وسيعمل على تركيز المستثمرين على اساسيات شركة إعمار بأنشطتها الحالية والتي اصلا لاتخلو من الغموض وبالذات فيما يخص بعض عملياتها الخارجية التي لا توجد تفاصيل كافية عنها وهذا أمر ايجابي....
الأمر السلبي هو استمرار القرارات والخطط المرتجلة من قبل شركة إعمار خصوصا فيما يتعلق بالافصاح والتعامل مع المساهمين عبر سلسلة من الاجراءات والوعود التي لم تر النور مثل قيام الشركة بطلب اعادة شراء اسهمها مرتين ولم تقم بالشراء واقرار توزيع ارباح سنوية قدرها 20% كحد أدنى في عام 2008 ولكنها لم توزع اي ارباح هذه السنة وقالت في عام 2005 أنها ستصدر توقعاتها المستقبلية للأرباح لعدة سنوات قادمة ولم تفعل واعلنت صفقة تحالف مع دبي القابضة في عام 2007 لتتراجع عنها لاحقا ثم تراجعها عن الصفقة الحالية ... وهذا غيض من فيض...
واخيرا وللمعلومية فإن سعر السهم لشركة إعمار كان يحوم حول 2.5 درهم في الفترة التي اعقبت الاعلان عن فكرة الاندماج (بداية شهر يوليو الماضي) وهو سعر مقارب لسعر السهم في الوقت الحالي ..
وهنا نبذة مختصرة عن الشركات التي كانت إعمار تنوي الاندماج معهم والشركة الأم التي يتبعون لها..
دبي القابضة: واحدة من اكبر الشركات القابضة في دبي وهي مملوكة بنسبة 97.5 % من قبل الشيخ محمد بن راشد المكتوم وتتبعها العديد من الشركات التي تعمل في جميع المجالات الاقتصادية كالعقار والخدمات المالية والاتصالات والإستثمار والفنادق… وتعد واحدة من الشركات الثلاث الكبرى في دبي بالاضافة إلى مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و دبي العالمية…
دبي للعقارات: تابعة لدبي القابضة وتتركز أعمالها في مشروع الخليج التجاري المحاذي لمشروع برج دبي التابع لإعمار كما أنها هي الشركة المطورة لمشروع جميرا بيتش ريزيدينس في دبي مارينا…
سما دبي: تطور العديد من المشاريع في دبي وفي خارج دبي (السعودية وعمان وقطر والمغرب و تونس وغيرها ) .. عانت الشركة من مشاكل وتعثرت بعض مشاريعها وتم إلغاء بعضها … تم دمجها مع دبي للعقارات مؤخرا …
تطوير: تابعة لدبي القابضة وهي المطور الرئيسي لمشروع “دبي لاند” وكذلك لمشروع البوادي المجاور له وهما مشروعان يسيران ببطء شديد…
مسلسلات إعمار كلها مسلسلات مكررة .. يبدو لي لأن اللي يكتب السيناريو والمخرج والممثلين هم نفسهم في كل المسلسلات... بانتظار المسلسل الجديد