(لا حيّة فترجى.. ولا ميتة فتنسى) تحت هذا العنوان كتبت قبل عشرين سنة عن المساهمات العقارية وطالبت وزارة التجارة أن تضع لها نظاماً يحفظ حقوق المساهمين ويمنع الغش والتدليس، وكانت المساهمات العقارية في أوجها ذلك الوقت، يكفي المكتب العقاري مجرد سجل تجاري ليعلن عن ما شاء من مساهمات عقارية (دارجة علينا بكذا والسعي كذا) والله أعلم بكم درجت عليه! بل لا أحد يدري هل يوجد للأرض الكبيرة صك شرعي أم لا؟! وهل هي خالية من وجود المنازعات في حالة وجود الصك أم أن عليها مشاكل كالجبال؟!
ومع السنين وتنافس مكاتب العقار على طرح المساهمات وتكاثر المواطنين الذين يساهمون معهم ويسلمونهم نقودهم مقابل إيصال يربط المساهم فليس له حق الشفعة ولا الاعتراض ولا المطالبة بنصيبه نقداً في حال البيع بل يقبل التحويل من المكتب على أحد المشترين، مع تلك السنين تراكمت مشاكل المساهمات العقارية وتضخمت وأزعجت الامارات والمحاكم واختفى بعض أصحاب تلك المكاتب التي أخذت نقود الناس فلا حسّ ولا خبر!
* حتى صدر الأمر السامي الكريم من ملك الإصلاح خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - حفظه الله - فنظم طرح تلك المساهمات بشكل دقيق رائع، وأمر - حفظه الله - بسرعة إنهاء المساهمات القديمة وإعادة الحقوق لأصحابها، ولكن وزارة التجارة التي أوكل إليها الأمر كانت تسير ببطء وسط هذه الغابة الشائكة من مشكلات المساهمات العقارية القديمة والتي بعضها بلا صكوك وبعضها بلا حدود (يقبض صاحب المكتب ويبيع على الناس أكثر من مساحة الأرض! وبعضها اختفى أصحاب المكاتب الذين استلموا الملايين من المواطنين!!
* وكانت أول بوادر الانفراج الجاد قد جاءت من إمارة منطقة الرياض باهتمام شديد من سمو الأمير سلمان - حين كان أميراً لمنطقة الرياض - وسمو نائب الأمير سطام بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض والأمير عبدالعزيز بن عياف حين كان أميناً قبل أن يستقيل فتم البت في (مساهمة كبرى) قد كاد يملك أصحابها اليأس وهي مساهمة قيران، ثم جدّ وزير التجارة الجديد الدكتور توفيق الربيعة في إنهاء هذا الملف الشائك وفرغ له موظفون وقضاة كرام وصرف لهم المكافآت فأخذت تلك المساهمات تحل مشاكلها واحدة تلو الأخرى.. وفي هذا نفع عظيم للمواطنين المتعلقين فيها وللاقتصاد الوطني ككل فقد كانت ثروة مجمدة خارج الاقتصاد فبدأ إعادتها لأصحابها بالتدريج ودخولها دائرة الاقتصاد.. هنا نقول للدكتور الربيعة أحسنت وإلى المزيد من الجد في إنهاء هذه المشكلة المزعجة لكل الأطراف.
اول مرة اشوفك تتزلف يا عبدالله !!
اسمع الكثير عن جهود الوزارة و اعلاناتها التي لا تتجاوز ارقام بدون اسماء المساهمات مما يجعل المساهم غير مطلع على اخر التطورات او حتى هل المساهمه التي لديه ايصال منها فقط مدرجه في الحل ام سقطت سهواً من الحل الذي نسمع عنه ؟؟
نقول للمحسن " أحسنت " وللمسيء " اسئت" :)
اخي عبدالله مازال الكثير من المساهمات معطلة بين وزارة التجارة ووزارة الشؤن القروية والمحاكم ,
ماهذا المديح .... كنت اظن ان تضع رائيك وتطرح مايجلجل داخل عقلك في مايخص هذه الاموال المسجونه من سنين ،،؟؟ وتنورنا في ما إستجمع لديك في هذا الموضوع الاكثر شبهاً بالرجل العقيم وهو يلهث يبحث عن طفل من صلبه باي طريقة كانت حتى ولو كان من أي حمل كان او في اي مكان حبلت به ....!!
اتوقع ان ينخفض اسعارالاراضي مع تصفية مساهمات العقار..شكرا لك
لاتزعل يابواحمد من نقد الاخوان نحن في عصر يطلب منا أشباح الانترنت ان نكون قاسون بالنقد مثلهم ولانمدح المحسن بعمله ونسوا قول الشاعر رب مدح ذاع بالناس صيتا فاتاهم بقدوه ومثال النقد أحبتي يكون بهدوء لكي لايكسر قلمنا والمدح يكون بإسهاب لكي نفرح المصلحين وهم الندره
في الفتره الاخيره,نعم تم تصفية بعض المساهمات المتعطله, وهي شجاعه تحسب لوزير التجاره, وتبقى جزء من عمله الذي يأمل من المواطنون القيام به وغيرها من الاعمال
انشط وزيرتجارة لحدالان
حسبي الله على من تسبب في سرقة حلالنا في بوابة الذهب ، سرقونا بمباركة الحكومة
نطالب وزيرالتجارة بسرعة انهاءالمساهمات العقارية حتى يستعيدالناس فلوسهم وتفك المخططات الجامدة..كمانطالبه بتصفية الاموال المجمدة عندالعيد والجمعة وغيرهم من اللي جمعوااموال الناس ولم يردوها..لك الشكراستاذعبدالله
حتى هذه اللحظة لم تُصفى من المساهمات العقارية الإ التي هي بالأساس ليس لديها مشاكل !!! اما التى لديها مشاكل فلم تجد من يتكفل بالتصفية من المحامين و احلى ما رأيت في تصفية المساهمات العقارية هي وضع مساهمات شركة خطط المستقبل عند ابن خنين التي فيها مساهمة العارض و درة الخليج مُصفيه نفسها ((مقشرة))
اليوم دكرد.الربيعة تصفية مساهمة درة الخليج بربح95%وقال ان المبالغ ستصرف للمساهمين خلال10ايام من بنك البلاد..وزيرنشيط بصراحة وشاب يستحق الاشادة
نعم جهود طيبة ولكن هل هذه من المساهمات المتعثرة فعلاً؟ إذا كان كذلك فله تحية مني وإن لم تكن فربما إننا أمام جهة شبيهة بهيئة الفساد التي حتى الآن لا تعرف ما هو الفساد أو إنها تتظاهر بذلك!
فعلاً وزير التجارة والصناعة من أنشط الوزراء فقد حدد سعر الاسمنت بـ ١٢ ريال وشهر بالمخالفين ويقوم بجولات شخصية على المطاعم والمتاجر حتى أصابهم بالخوف، ومع أنه لم يعين إلا من شهور فقد أنجز الكثير ومن ذلك تصفية المساهمات القديمة .. شكراً لك استاذ عبدالله الجعيثن ..
والله شفت وزيرالتجارة في التلفزيون واعجبني تصريحه عن المساهمات قال عندنا اكثرمن 150مساهمة تحت التصفية ولكننا نصفيها بالتدريج حتى لايتضرر المساهمون ويكون ربحهم اكثر.ربي يوفقه وكل المخلصين في بلادي. والشكرموصول لك استاذنا عبدالله