ان ابسط الحقوق للمواطن ان يوضح ماهي الاخطاء الحاصله في انظمه وضعتها امانة مدينة الرياض.
هناك مفهوم متعارف عليه ان التخطيط يبنى على ركايز شامله، نعم وضعت الانظمه لكن المنظم غقل عن انه من الممكن تجاوز هذه الانظمه، وحسب النظام .
كيف يحصل هذا ؟
لو لاحظنا ان المخططات السكنيه فرض عليها استقطاع مرافق عامه.والغرض من ذلك خلق بيئه سكنيه صحيه ونموذجيه تخدم سكان هذا المخطط..وقد قسمت هذه المرافق الى ارضيه لانشاء خدمات مثل حديقه ومسجد ومواقف وشريط تجاري تكون في مكان واحد .
كيف تم اختراق الانظمه في هذا الموضوع . نقول ان استغلال الشريط التجارى هو الذي يعنينا وهو صلب الموضوع.
المستثمر يرى انها فرصه جديره بالاهتمام و تحقق مكاسب افضل من أي مشروع اخر. ولايجد صعوبه في تنفيذ مشروع تجاري داخل مخطط سكني. وهو يعلم ان انظمة البلديه يمكن التقيد بها شكليا .
اذن الامانه تخطط للمستقبل. والبلديات تبعثر هذه الخطط وتمنح رخص بناء مشاريع تجاريه حسب ما يزعمون انها تطابق الانظمه وان الترخيص ينتهي بانتهاء المشروع.
نعم طبقت الانظمه اثناء الانشاء ولكن لم تطبق في تشغبل المشروع.
نوع من المشاريع التي يمنح عليها رخص بناء ؟
محلات تجاريه وادوار علويه وملاحق في السطح كلها بطول المرفق وعلى شارع سكني و في الجهه المقابله بلك كامل من الاراضي السكنيه .
حينها يقع المستثمرون والسكان في قائمه جديده من الشكاوي التي ليس لها نهايه.
بهذه الطريقه حقق المستثمر اكبر ربح باقل تكلفه ومشروعه يضاهي المشاريع الكبرى.
اما السكان يعانون من رتل هذا البناء الذي منع الهواء النقي وزحمة المواقف وكثرة سكان المشروع من عماله وغيرها .
اذن نصل الى قناعه ان كل ما خطط له في امانة مدينة الرياض في المخططات السكنيه كان مجرد حبر على ورق. وان راحة المواطن ليست اهم من تحقيق المصالح الشخصيه. وان الانظمه يمكن تجاوزها عن طريق ثغرات موجوده. وان شكوى المواطن يتم قبولها وتحل بصفة الترقيع في الحلول.
وفي النهايه لمن يقول هذا ليس صحيح. فعندي مايثبت ان كل ماقيل صحيح. ولم اكتب هذا الموضوع الا انني من السكان الذين يعانون من هذا الموضوع وقد طالبت ولكن لحياة لمن ينادي
المرافق الحكوميه في المخططات السكنيه وضعت لمن؟ هل هي للمستثمر ام للسكان في الحي. ان تداخل وعشوائية التخطيط لن تظهر الان وانما عند اكتمال السكان في الحي .حين يتفاجؤون ان بينهم عزاب من جميع الجنسيات.ويتضح بان ماسمح به الان من ترخيص كان دون درايه .الا اذا كان هذا الامر لايهم المسؤولين .ومن هم اشخاص المسؤليه اليسوا من رجالات امانة مدينه الرياض .اذن مطلوب اعادة النظر في هذا الموضوع
عندما يكون الفساد الاداري موجودا لن تسمع تقدما في التنميه وعندما يكون هناك محاباه في تغطيه المفسدين كانك تساعد في تاخر التنميه . وثروه مبعثره تتبدد . وبالمقابل جهود التنميه تتبعثر . وعلى الاجيال القادمه ان لاترضى بما رضي به الاجيال السابقه والحاليه وينتزعون حقوقهم بالمساهمه في اعلان منابع الفساد حتى لوكانت مبهمه لان كشوفات نزاهه مترسنه باسلحه التحقيق الشامل وكشف ادوات الفساد.
دائماً هناك من يستغل المرافق الحكوميه بمعارفه وعلاقاته والمتضرر هم سكان الحي وعند مقابلت المستغل يوهمك بانه يقوم بتوفير المتطلبات الضروريه للحي من سوبر ماركت وغيرها وكلها طبعاً كلام وهمي لانه يريد الربح فقط وعند اللجوء الي الدوائر الحكوميه تطول المراجعه ويكون المستغل قد انهاء مشروعه ع ماهو يريد لا البلديه المشرفه ع المشروع وسكان الحي متضررون من جشع المستغلين سواء في البلديه او غيره . نرجوا اعادة النظر في مثل هذي المرافق الخاصه لسكان الحي
من الاساس لو لم يفتح المجال في تهيءه الفرصه من الجهه المنظمه لاستغلال هذا