في مقال سابق بتاريخ 26 يناير 2012 بعنوان "الى وزارة الاسكان مع التحية" راهنت على نجاح الوزارة في التغلب على جميع المشاكل وتنفيذ وعد خادم الحرمين بإنشاء 500 الف وحدة سكنية للمواطنين.
القضية في الحقيقة ليست مجرد خسارتي للرهان فالالتزام بتنفيذ وعد خادم الحرمين للمواطنين بتوفير 500 ألف وحدة سكنية بالرغم من ما تم توفيره للوزارة من صلاحيات وأموال هو الرهان الحقيقي فالوقت يمضي والمشكلة تتسع .
مشكلة السكن ان الحديث والنقاش حوله والتصريحات والوعود والمواعيد اكثر بكثير من الانجازات على الواقع الملموس . المواطن ينتظر السكن والوزارة تدرس الاستراتيجيات دراسة بعد دراسة فالأراضي متاحة والأموال مرصودة فأين المشكلة !
ومضى من الوقت ما يكفي لبناء مدن كاملة بناطحات سحاب ومطارات ومستشفيات وجامعات ولم نرى مشروع واحد حتى يومنا هذا ..فأين المشكلة !
تم انشاء هيئة الاسكان في منتصف عام 2007 ثم تحولت الى وزارة في بداية العام 2011 في نفس وقت انشاء الوزارة صدر امر خادم الحرمين بإنشاء 500 الف وحدة سكنية ورصد 250 مليار لتنفيذ هذا الامر وزيادة مبلغ القرض السكني الى 500 الف ريال فأين المشكلة !
السكن ليس رفاهية تقبل للتأجيل.السكن يعني استقرار وراحة بال للمواطن وهذا من ابسط حقوق المواطن مقابل المواطنة فهو عنصر اساسي وبدون السكن تزداد دائرة المشاكل المتنوعة من اقتصادية واجتماعية بل وتتعداها الى الامنية .
ليس تشكيكا بعمل الوزارة فبكل التأكيد العمل جاري على قدم وساق ولكن ينقص هذا العمل تتويج المواطن بسكن على ارض الواقع وبأسرع وقت.
وبعبارة اخرى اسأل وزير الاسكان بلسان كل مواطن ينتظر ... متى النزاله !
رب ابن لي عندك بيتا في الجنة
ابو مشاري وبيت بالدنيا .. لك وللجميع ,, الله كريم
هههههه رد دوبلوماسي ...اللهم امين
shamshoo والله من القلب اتمنى لكل مواطن بيت ملك حسب حاجته وهذا اقل مطلب .. وان شاء الله الايام القادمة احلى .. تحياتي
أخوي صالح مشكور على المقال ......... سؤال وش توقعاتك لمستقبل العقار عموما والمساكن خصوصا ... وهل هناك ارتباط وثيق بين سعر الذهب والعقار ...
ابو تركي ,, سعر العقار(الاراضي) لدينا مبالغ فيه بسبب ندرة الملاك وليس ندرة المعروض اما المساكن الجاهزة فهي الاخرى مبالغ بسعرها بسبب ارتفاع سعر الارض على البائع .. لذلك الحل الوحيد بيد الحكومة ان تسرع بتوزيع 500 الف وحدة سكنية وتضيف لها المزيد اما علاقة الذهب بالعقار فهي غير واضحة الا فيما يخص سعر الدولار مقابل العملات الاخرى
اعتقد ان هناك علاقة واضحة بين الذهب والعقار كونها أصول حافظة للقيمة. وأكبر مشكلة عندنا, لا يتحدث عنها أحد! وهي انخفاض الريال مع الدولار. السعر العادل للريال ضعف سعره الحالي وانخفض أكثر من 55% مع الدولار. لذلك طبيعي ترتفع اسعار العقارات دامها تقيم بريال ينخفض باستمرار. والذهب مثل العقار وبقية الأصول الحافظة للقيمة. فكلها تقيم بعملات تنخفض قيمتها مع استمرار طباعة الدولارات.
معاناة كل سعودي، في الحصول على سكن بسعر في متناوله، وهو ما أصبح مستحيلاً بالنسبة للكثير، والسبب هو أن بلايين الريالات، ومعها ملايين الأمتار من الأراضي، التي يتداولها علّية القوم، الذين حصلوا عليها كمنح مجانية، لا تحقق أي قيمة مضافة للمجتمع، وبالتأكيد هي لا توظف أحداً، بل إن عملية تملّك مسكن أصبحت تحرم المواطن من تكوين أي وفورات تسمح له بالإدخار، وربما الاستثمار مستقبلاً في نشاط ما يوظف آخرين، لكي تدور العجلة الاقتصادية
ابو مشاري المستقبل مشرق باذن الله ...
التفاؤل رسالة من رسائل الأمل للقلب والروح والعقل ، التفاؤل رسالة تدعونا للحيـاة ، التفاؤل شعلة تبقى مضيئـة داخل كل إنسان ......... Best Regards
ابومشاري , كلامك عن التفائل درر ,, اشكرك
لم ترى مشروع واحد حتى يومنا هذا؟ ووزارة الاسكان تأسست عام 2011 وبدون اراضي وبدون شيء, وتتوقع الانتهاء من 500 الف وحدة سكنية في مارس 2013؟! الضغط الاعلامي جيد لكن قليل من العقلانية والموضوعية.
عندنا مدرسه بحي الخليج لها سبع سنين وهم يبنون فيه ما بعد خلصت يبنون كل يوم بلكه الأمورتحتاج صبر هذي سياستنا
بالفعل الامور تحتاج صبر .. تحياتي
الاخ مستثمر باحث الوزارة فعليا تأسست عام 2007 الامر الملكي بتأسيس الوزارة كان موضح فيه نقل كل الهيئة تحت مضلة جديده باسم وزارة الاسكان ودعمها بالمبالغ المطلوبه للاستمرار بمشاريعها القديمة والجديدة نحن لا نطالب بالانتهاء من 500 الف وحده اليوم ابدا نريد ان نرى على اقل تقدير مشاريع بدأت ايام الهيئة 2008 حفظك الله من مكروه
شكرا يا غالي على التوضيح. شخصيا انظر للموضوع فقط من سنة تأسيس الوزارة عام 2011, فعندها فقط بدأ العمل فعليا بمخاطبة البلديات والحصول على اراضي وبداية مفاوضات الشركات والحصول على ميزانيات الخ. اما اللي بين 2008 الى 2011 فمعك بها تماما وان كنت لا اعرف التفاصيل لكن الأكيد انه لم يتم عمل شيء كما تفضلت.
مستثمر باحث ,, اشكرك على الاضافة تحياتي