اعلنت الشركة السعودية لصناعة الورق عن بيع اراضى تملكها في مدينة جدة والرياض مساحتها 132250 متر مربع، بقيمة إجمالية قدرها 169 مليون ريال.
وأوضحت أن عقد البيع تضمن أن يقوم المشتري بسداد إجمالي المبلغ على أربعة دفعات تستحق الدفعة الأولى منها عند توقيع العقد بمبلغ 21 مليون ريال، كما تستحق الدفعة الثانية في 1 يناير 2014 بمبلغ 49.3 مليون ريال، والدفعة الثالثة تستحق في 1 يناير2015 بمبلغ 49.3 مليون ريال، والدفعة الرابعة تستحق في 1 يناير2016 بمبلغ 49.3 مليون ريال.
وبحسب بيان للشركة على تداول فإنه قد تم تحديد سعر البيع في ضوء سعر السوق ووفقاً للتقييم الذي تم في هذا الخصوص، مشيرة إلى أنه سوف يكون لهذه العملية تأثير ايجابي طفيف على نتائج العام 2012 بعد تخفيض مصاريف محتملة لانخفاض في قيمة ذمم مدينة ومخزون بضاعة.
وأشارت الشركة ان الأراضي المباعة منها أراضي غير مطورة في مدينة جده وليس للشركة نية تطويرها، كما أن منها أراضي في الرياض تستخدم في عمليات تدوير المخلفات الورقية تنوي الشركة نقلها الى موقع اخر.
كذلك منها ارض في جده تحتوي على مصنع لتحويل الورق وهي مؤجره لأحد الشركات التابعة للشركة لمدة 20 عاما قابلة للتجديد وقد حل المشتري محل الشركة في هذا العقد وأقر بأنه يسري في مواجهته، وبالتالي لن يكون لعملية البيع أي تأثير على النشاطات التشغيلية بالشركة.
من جانبه صرح العضو المنتدب والمفوض للشركة دكتور جيمس فيبس إن من شأن هذه العملية زيادة قدرة الشركة على تمويل نشاطاتها التشغيلية كما سيتم استخدام جزء من النقد المتوفر نتيجة عملية البيع لشراء قطعة أرض اخرى في مدينة الرياض لإستخدامها في عمليات تدوير المخلفات الورقية.
الحقيقة ان هذا الاعلان من قبل الشركة يفتقد للعديد من متطلبات الافصاح حتى اننى اطلقت عليه الافصاح الغامض فكلما ذكرت الشركة امرا او حقيقة او افصاحا تجد ان الامر يزداد غموضا او ان ما أ فصحت عنه الشركة يحتاج لمزيد من الافصاح والايضاح !!
وبالرغم من التساؤلات التى اثيرت عقب هذا الاعلان – الافصاحى – وعن الاستغراب الذى لاحق الشركة واعلانها والمستغرب عن توقيت عملية البيع وغرابة تسديد الصفقة على 4 سنوات بالرغم من ان ارباح الصفقة فى اليوم الاخير من العام 2012 مما يعنى انها ستسجل بكاملها فى عام 2012 وستؤثر على ارباح الربع الرابع من العام المذكور ..!!
وبالطبع هناك العديد من الاسئلة عن الضمانات للسداد والا تكون العملية نسخة مكررة من موضوع الكيمائية الذى لم يحل حتى الان ..!!
كما ان الشركة لم تحدد الطرف الذى باعت له وانما ذكرت انه طرف غير ذى علاقة دون ان تحدد اسمه وهل هو شخص عادى او شخصية اعتبارية ..؟!!
بالاضافة ان الشركة ستستخدم حصيلة البيع فى بعض الانشطة التشغيلية وشطب خسائر فى المخزون والديون المعدومة دون تحديد قيمتهما ..!!
الحقيقة ان ذلك الاعلان الافصاحى ملىء بالغموض ويستر اكثر مما يظهر و يخفى اكثر مما يفصح وان الغموض يكتنف الكثير من نقاطه واجزائه ..!!
ولا ادرى كيف لاتقوم هيئة السوق المالية بلفت نظر الشركة الى عدم وضوح الافصاح وخصوصا فى بعض ارقام الاثر المالى على نتائج الشركة وتأثيره المباشر .. فلابد ان نعرف ان الاعلان لابد ان يظهر بوضوح لكل اطراف العلاقة مع شركة مساهمة عامة مدرجة فى السوق بان تلتزم بمعايير الشفافية والافصاح حتى لانفتح الباب للاجتهادات والتعليقات بان فى الامر غرابة وحتى لا تتهم الشركة بانه ينطبق عليها القول كاد المريب يقول خذونى ...!!
http://www.aleqt.com/2013/01/21/article_726458.html
الشيخ جمال شحات ارجوك ابعد عن الكتابة عن الشركات السعودية ويكفي ما سببته لنا من خسائر في اسمنت السعودية
الشيخ NEWS لا ادرى ماهى الخسائر التى سببتها لك فى اسمنت السعودية ..؟!! ارجو ان تخبرنى كيف ..؟!!لاننا عندما نكتب عن اى موضوع فى شركة لا يعنى هذا انه توصية بالبيع او الشراء ....!!
الشيخ جمال مقالك عن اسمنت السعودية اثار الفزع في نفوس ملاك اسهمها وانت تعلم تماما ما كتبت حيث اوحيت ان الشركة قد تواجه صعوبات ماليه على المدى القصير ولاننا نثق فيما تكتب فقد بادرت الى التخلص من الاسهم التي كانت في حوزتي وبسعر غير مناسب والان انظر الى سعر السهم وارباح الشركة التشغيلية وصافي ارباحها لتعرف ان ماكنت قد اشرت اليه لم يكن دقيقا وليتنا امعنا النظر في الردود التي وردت على ذلك المقال قبل اتخاذ اي قرار ولكنها الثقة فيما كتب الشيخ الذي اجتهد ولكن يبدو ان الصواب لم يكن حليفه
ارجوك يا اخي الفاضل الا تعتبر ما اوردته بأنه انتقاص لاسمح الله من علمك او درايتك ولكن اصحاب الاختصاص الواحد قد يختلفون وقد وردت بعض الردود على مقالك كانت تفيد بأن الشركة في وضع جيد وقد غلبت رأيك لثقتي في علمك وتخصصك وعلى كل حال قدر الله وماشاء فعل وكلي ثقة بأن الاختلاف لايفسد للود قضية ودمت بخير وود وتقبل مني اجمل تحية وتقدير
اخى الفاضل ..... زادك الله حرصا ولا تستعجل والله لو قرات مقالتى جيدا عن اسمنت السعودية لم تكن فعلت ما فعلت فقد كنت اناقش جزئية محددة وهى المتعلقة بكون راس المال العامل سلبيا ولم تكن هناك اى اشارة الى البيع او الشراء او التخلص من الاسهم ويكفى ان انقل الفقرة الاخيرة من من مقالى عن اسمنت السعودية :......(يتضح مما سبق بان الشركة بالنسبة لمؤشرات الربحية لها معدلات جيدة جدا بل ممتازة اما على صعيد مؤشرات السيولة فان الشركة تعانى من انخفاض فى تلك المعدلات وهى اشارات سلبية توجب على الشركة ان تقوم بتحويل قروض التورق الاسلامى قصير الاجل المذكورة آنفا الى قروض طوية الاجل وهو مما سيؤدى الى تحسن تلك المؤشرات بصورة كبيرة وابتعادها عن شبح العسر المالى المحتمل ..!!) لتدرك على الفور اننى قلت عن ارباح الشركة انها ممتازة .... ياعزيزى قد تكون فهمت جزءا خطأ او اصابك الخوف الذى يصيب المستثمرين ... والحقيقة اننى احزن لاى خسائر تصيب اى انسان فما بالك لو كان بسببى ولو با حتمال خطأ ..!! غفر الله لك ووفقنا الله لكل خير وتقبل خالص تحياتى ودعواتى بالتوفيق ....
فعلاً..الخبر كان غامض...من المفترض إن البيع يكون له تأثير ايجابي على أرباح 2012 ..لكن فجاءة تأتي الأرباح متواضعة وقريبة من سابقاتها..ثم يذكر أن السبب في ذلك هو عمل مخصصات لإنخفاض في قيمة ذمم مدينة ومخزون بضاعة واستثمارات قدرها 97.27 مليون ريال...!! 97 مليون مبلغ كبير ..لماذا هذا الانخفاض في الذمم المدينة والمخزون..وماهي الاستثمارات التي انخفضت وماهو سبب انخفاضها..؟
عزيزى :.........بصرف النظر عن الغموض الذى اكتنف الاعلان الافصاحى فى كثير من نقاطه ... فارى ان التوقيت ايضا كان له هدف اخر الا وهو تجميل القوائم المالية حتى تغطى الارباح الراسمالية من عملية البيع المذكورة خسائر شطب الديون المعدومة والمخزون ( المخصصات)...!! ولذك جاءت الارباح متواضعة كما اشرت حضرتك .... تحياتى .
اعزائى ... توضيح هام لابد منه لجميع القراء والمتابعين الكرام ... ان ما نكتبه او نلقى عليه الضوء او حتى ما ننقده لايعنى باى حال من الاحوال التوصية ببيع او شراء او الاحتفاظ او التخلص او الدخول او الخروج فى سهم او شركة ...!! ان اقصى امر اننا نلقى الضوء على جزئية معينة قد تكون اشارة من الناحية المالية او غيرها ...!! واكثر ما يعجبنى اخى الفاضل / سلمان الهواوى فى كل مقال وكذلك كل شركات الاستشارات عند تقييم شركة او سهم انها تضع فى نهاية تقريرها التحفظ ان هذا التقرير لايعتبر توصية بالبيع او الشراء وان هذه مسئولية المستثمر فقط وان القرار قراره ..... مع خالص دعواتى للجميع بالتوفيق والسداد ... وتقبلوا تحياتى
الشيخ الشحات المقال منقول
منقول من اين يا أسمر ....؟!!
- منقول من اين يا أسمر ....؟!! تصلح بداية أغنية.
كنت سوف اكملها .......... منقول من اين يا اسمر يا اسمرانى ...!! ولكن وجدت الموقف لا يحتمل ... فالرجل يتهمنى والله حسيبه ...!!
خسرت المستر مسكينيوز
لو تابعت مقالاتي لتحسن ادائك المقالي كثيرا يادكتور
طوبى لمن شغله عيبه عن عيوب الناس ، وويل لمن نسي عيبه وتفرغ لعيوب الناس ، ,,,,,,,,, .....فالأول علامة السعادة والثاني علامة الشقاوة .......!!
شحات شكلك تبغا الشركة تجيبك خبير .... يا بعدك .... الحكي واجد الفعايل فليلة الشركة اسمنت والمسالة خلطة وامليس
مقالك منقول من صفحة الشركه نفسها ولم تعطى نفسك حق الصياغه حتى !! ياشيح ذبحتنا بنسب جهد الناس لنفسك وقلمك .. الله يهديك الله يهديك
اخى الاسمر : سامحك الله على قلة خبرتك ومعرفتك وعلى الاتهام ... الحقيقة انتظرت كل هذه المدة حتى اهدأ من هذا الاتهام الظالم والذى يدل على السرعة والتهور فى اتهام الناس والان اقول لحضرتك الاتلاحظ اول كلمة فى المقال : اعلنت الشركة .... مما يعنى اننى اضع اعلان الشركة وعندما انتهيت من سرد اعلان الشركة قمت بذكر راى وتعليقى واسبابى فى نقد اعلان الشركة !! فالمقال جزءان .... الاول اعلان الشركة نفسها والجزء الاخر انتقادى لهذا الاعلان .... فارجوك اقرأ جيدا وتدبر وافهم اخى العزيز قبل ان تصب لعناتك واننى ذبحتك وقضيت عليك ثم يتضح انه سبب واه نتيجة فهمك وتسرعك لانك لم تكمل حتى المقال لنهايته ............. هدانا الله واياك للحق انه ولى ذلك والقادر عليه وتقبل تحياتى .
فيه ريال ونصف توزيع ارباح ماهي بشينه على سعرالسهم 30 ريال
وقع الاسمر ضحية مقال الدكتور
اني أرأف لحال الاسمر