أعلنت شركة الأسمدة العربية السعودية "سافكو" بتاريخ 13-4-2010م بأن الشركة اعتمدت بيع أرضي الشركة والتي تملكهما بالدمام والمقام عليهما مصانع الدمام والمجمع السكني بمبلغ إجمالي وقدره 301,516,798 ريال سعودي.
وقبل الخوض في التفاصيل تجدر الإشارة إلى هذا المصنع الذي تم بيع أرضه ومنشآته المرافقة يخص عمليات أول مصنع للشركة حيث قررت الشركة بتاريخ 24 أغسطس 2008م إيقاف عمليات المصنع لأسباب بيئية وينتج المصنع أربعة منتجات رئيسية اثنان منها هما اليوريا والامونيا و اثنان منها الميلامين وحمض الكبريت.
خلال سنة ايقاف المصنع في عام 2008م قامت الشركة بعمل مخصص احترازي يبلغ 148 مليون مقايل صافي القيمة الدفترية الصافية لأصول المصنع ومعداته. كما قامت وبنفس الفترة بعمل مخصص اخر تحت مسمى تكاليف اغلاق المصنع باجمالي مبلغ 100 مليون ريال. ويوضح الجدول أدناه صافي القيمة الدفترية للمصنع والمعدات وقت الايقاف معدلا بالمخصص المكون.
وخلال العام 2009م اتخذت الشركة قراراٌ بشطب كافة اصول المصانع المتوفقة ومجمع الاهلاك المرتبط بها وهي تعد نتاج طبيعي للمخصص المكون بعاليه حيث نتج العمليات التالية:
يشار إلى أن الشركة لم تتخذ اجراء الاعلان عن بيع جزء من اصول الشركة وهو اجراء طبيعي مرتبط بحجم الاصول المتوقع شطبها.
حتى هذه اللحظة جميع الامور تتم بشكل طبيعي إلى أن فاجأئتنا الشركة ليوم الثلاثاء الموافق 13- 04-2010م ، بانها الشركة قد باعت أرضي الشركة والتي تملكهما بالدمام والمقام عليهما مصانع الدمام والمجمع السكني بمبلغ إجمالي (301,516,798) ريال وان صافي القيمة الدفترية للأرضين وما عليهما من مباني (38,148,554 ) مليون ريال . السؤال الإعتيادي الذي يتبادر للأذهان ما هي القيمة العادلة لأرض الشركة والتي بلغت مساحتها حوالي 680 ألف متر مربع لأرض تم استملاكها من العام 1965م اي ما يعني 45 سنة؟
حسب إعلان الشركة فإن القيمة الدفترية للأرضين وماعليهما من مباني تبلغ 38,1 مليون ريال سعودي وما يدعو للدهشة ان الشركة قامت بشطب ما قيمة 68,8 مليون ريال مقابل مباني النشاط المتوقف بالتالي بفترض ان القيمة الدفترية هي صفر .
هل 263 مليون ريال هي صافي الربح الحقيقي من عملية البيع وايقاف نشاط المصنعين ؟؟
اتباعا لمبدأ محاسبي متعارف عليه مضاهاة الايرادات بالمصاريف المرتبطة بها فيمكننا إذنا تعديل تاريخي للأرقام المعلنة ليظهر لنا صافي الربح الفعلي بعد استبعاد المخصصات السابقة التي تم عملها للعام 2008م بإفتراض ان البيع تم في نفس سنة ايقاف النشاط وفقا للتالي:
مخصص اعادة ارض المصنع الى حالتها الطبيعية ؟؟؟
أخيراُ هناك مخصص بلغ اجمالي قيمته 100 مليون ريال سعودي وذلك مقابل اعادة الارض الى حالتها الطبيعية لم يتم العثور عليها حتى هذه اللحظة وفي فرضية انه لم يتم استخدامه لاعادة الارض لحالتها وقد يكون هو السبب الرئيسي لانخفاض قيمة الارض عليه يتوقع وبحسب اعلان الشركة ان يبلغ صافي الارباح بفرض عدم استخدام المخصص 363 مليون ريال سعودي
بارك الله فيك استاذ فيصل ... قراءة تحليليه رائعه لدي استفسار عن سبب افتراض مبدء مضاهاة الايرادات بالمصاريف المرتبطة بها؟؟ وماهو المغزى في ذلك؟؟ ولك جزيل الشكر