تأسست شركة المسار للإجارة والاستثمار "المسار" في نوفمبر 2005 ، ويبلغ رأس مالها حالياً 16.1 مليون د.ك ، وقد تمت زيادته مؤخراً خلال 2008 بواقع 7% بما يعادل 1.1 مليون د.ك من خلال توزيعات أسهم منحة ، ويتركز نشاط الشركة الرئيسي في الإجارة والاستثمار بشكل مباشر ومن خلال شركاتها التابعة والزميلة ، وذلك في الكويت والخليج بشكل عام ، وتلتزم بأعمالها بما يتوافق وأحكام الشريعة الإسلامية ، ويشغل السيد / جمال عبد الله السليم منصب رئيس مجلس الإدارة ، كما يشغل السيد / أحمد عبد العزيز العصيمي منصب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة .
ويبلغ عدد مساهمي "المسار" 253 مساهماً ، ويسيطر ستة من الملاّك الإستراتيجيين على نحو 70% من رأس مالها ، يتصدرهم ، الشركة الكويتية للاستثمار "كويتية" بنسبة 22.60% ، يليها ، الشركة الكويتية العقارية القابضة "العقارية" بنسبة 9.5% ، وبيت الاستثمار الخليجي "خليجي" بنسبة 8.33% ، ثم كلٌّ من الشيخ حمود صباح السالم الصباح والهيئة العامة لشئون القصر والأمانة العامة للأوقاف بنسبة 6.67% لكل منهم من رأس المال .
ويبلغ إجمالي موجودات "المسار" نحو 40 مليون د.ك كما في الربع الثالث 2009 ، ويتركز 33% من إجماليها في بند عقار ومعدات بمبلغ 13.4 مليون د.ك ، ويليه بالأهمية ، بند استثمارات متنوعة بمبلغ 10 ملايين د.ك بما نسبته 25% من إجمالي الموجودات ، كما يشكل كلٌّ من بند عقارات قيد التطوير وعقارات استثمارية وبند مدينو تمويل إسلامي ما يعادل 19 و13% على التوالي من إجمالي الموجودات بأرصدة تبلغ 7.5 و5.2 ملايين د.ك على التوالي ، وذلك كما في 30/09/2009 .
من جهة أخرى ، يبلغ إجمالي مطلوبات "المسار" نحو 17.3 مليون د.ك ، ويتركز 76% من إجماليها في بند دائنو تمويل إسلامي بمبلغ 13.1 مليون د.ك ، ويليه بالأهمية ، بند الحصص غير مسيطرة بمبلغ 2.5 مليون د.ك بما نسبته 15% من إجمالي المطلوبات ، وتبلغ نسبة المطلوبات إلى الموجودات 43% ، وذلك كما في 30/09/2009 .
وفيما يتعلق بحقوق ملكية "المسار" البالغة 22.7 مليون د.ك ، يمثل رأس المال البالغ 16.1 مليون د.ك ما يعادل 71% من إجماليها ، كما يمثل بند أرباح محتفظ بها ما نسبته 22% من إجمالي حقوق الملكية بما يساوي 5.2 ملايين د.ك ، وتبلغ نسبة حقوق الملكية إلى إجمالي الموجودات 57% ، وتجدر الإشارة إلى أن القيمة الدفترية للسهم تبلغ 141.45 فلساً ، وذلك كما في 30/09/2009 .
أما فيما يتعلق بقائمة الدخل ، فقد بلغ إجمالي إيرادات "المسار" نحو 5.3 ملايين د.ك ، ويتركز 59% من إجماليها في بند إيرادات تأجير بمبلغ 3.1 ملايين د.ك ، ويليه ، كلاً من بند ربح بيع عقارات قيد التطوير وربح بيع عقار ومعدات وبند أتعاب اكتتاب وإدارة وإيرادات استثمار بالصافي ما يعادل 13 و10% على التوالي من إجمالي الإيرادات بأرصدة تبلغ 711 و 521 ألف د.ك على التوالي .
وفي المقابل ، فقد بلغ إجمالي مصروفات "المسار" نحو 4.5 ملايين د.ك ، والتي تعادل 86% من إجمالي الإيرادات ، ويشكل 43% من إجمالي المصروفات بند استهلاك بمبلغ 2 مليون د.ك ، كما يشكل كلٌّ من بند مصروفات عمومية وإدارية وبند تكاليف تمويل وبند تكاليف موظفين ما يعادل 17 و16 و11% على التوالي من إجمالي المصروفات بأرصدة تبلغ 757 و746 و495 ألف د.ك على التوالي ، وذلك لفترة ثلاثة أرباع العام 2009 .
أما صافي أرباح "المسار" فبلغ 753 ألف د.ك بما يعادل 3.58 فلوس كربحية للسهم الواحد ، والذي يشكل نحو 14% من إجمالي الإيرادات لثلاثة أرباع العام 2009 ، وقد بلغت حصة مساهمي الشركة الأم نحو 67% بما يساوي 574 ألف د.ك من صافي الربح ، بينما بلغ نصيب الحصص غير المسيطرة نحو 179 ألف د.ك بما يعادل 24% من صافي الربح ، وبذلك يكون كلاً من العائد على حقوق الملكية 3.37% ، بينما بلغ 1.91% على إجمالي الموجودات ، وذلك على أساس سنوي .
