هناك كثير من الناس يحتار كثيرا في اقرار القرار الخاص باستثمار امواله. بحيث يجعل له مصدر رزق آخر غير راتبه الذي يأخذه من الدوله او القطاع الخاص. فهل يستثمر في البورصة ام المحلات التجارية أم العقار وأقصد بالعقار العمائر السكنية والتجارية وتأجيرها ..
وفي الحقيقة هناك جوانب لها ميزات ايجابية وجوانب سلبية لكل وعاء استثماري.. وتختلف باختلاف الأزمنة والأحوال...
هنا اريد ان اضع جدول مبسط يوضح ميزة كل وعاء استثماري سواء كانت الميزة ايجابية أم سلبية...
وهناك ميزة إيجابية للبورصة.. بخلاف النوعين الآخرين .... وهي القدرة على إعادة الربح في نفس الوعاء سريعا ... بخلاف النوعين الآخرين والذي تحتاج ان تنتظر سنوات حتى يتكون لديك رأس مال آخر لتقوم بإنشاء فرع آخر ..
وسأقوم بضرب مثال بسيط.. لنفترض ان لدينا ثلاثة أشخاص ..كل شخص يستثمر 100 الف ريال... شخص يستثمر في البورصة وشخص في المحلات والمؤسسات التجارية ... وشخص في العقار السكني او التجاري... وكل واحد منهم يأتيه دخل سنوي 20%.
بطبيعة الحال المستثمر في البورصة يعيد الأرباح الموزعة إلى الإستثمار مرة اخرى بخلاف النوعين الآخرين.. فسيتكون لدينا الجدول الآتي :ـ
اختلف الربح الإجمالي بعد ست سنوات...
سأقوم بتظليل الميزة الإيجابية لكل مجال ووعاء استثماري حتى يكون اوضح... ونستفيد من آرائكم
ودمتم بخير...
جميل جدا استاذي مقال راح احتفظ فيه تنسيق ومعلومات قيمة لكن الا ترى انك وضعت ربح ثابت للبورصه والعقار والمحلات مع الاختلاف بينهم ! مثلا البورصه لاتوجد اي شركة تعطيك 20 % بالارباح ! افضل شركة تعطيك 10 % تقريبا تزيد او تنقص المحلات هل هناك محلات من الممكن تكون ارباحها 50 % فكيف تقارن بالبورصه التي ارباحها 10% فقط العقار قد يصل الى 20 % او اقل من ذلك بكثير وشكرا لك
اهلا بك .. شرفني تعليقك انا ضربت مثال تخيلي فقط..حتى يتضح المقال
شكراً لك، العقار التجاري يحتاج رأس مال كبير جداً، العقار التجاري أقل. أما الأسهم فيكفي ٥٠٠ ريال اكتتاب. عائد العقار فوري، مجرد تأجير العقار كفيل ببداية جني الأرباح. نلاحظ أن المستثمرين الكبار يجمعون بين الإثنين.
بارك الله فيك اخوي المعتصم ... دائما تقوم بإضافة مميزة ......... إضافاتك مهمة وغابت عن بالي
جهد دميل تشكى عليه.