بواسطة صالح الروضان بتاريخ 9 يوليو 2011 .........................ارتفاعات اسعار العقار حتى وان شهد العقار ارتفاعا فسأسميه “رفسة ماقبل الموت” يطيب لي ان اشبه سعر متر الارض في الرياض بسعر سهم شركة بيشه نهاية عام 2005 . ------------------------------------------------------------------------------------ بواسطة صالح الروضان بتاريخ 16 نوفمبر 2011..............كل ذلك يؤكد أن دورة العقار قد أوشكت على الإغلاق ,,, ومازلت أقول من يشتري ارض بأسعار اليوم مثل من اشترى سهم بيشه. -------------------------------------------------------------------------- بواسطة صالح الروضان بتاريخ 23 يناير 2012 ..........من الواضح أن أسعار العقار قد أوشكت على نهاية موجة الارتفاعات الغير مبرره لأسباب عديدة الكل يعرفها لذلك حمي الجدال بين الطرفين. لا تعليق... بعد 7 اشهر ..... لم يصبح العقار بيشة,.... الاراضي مجدية اليوم اقتصاديا ... بورقة وقلم... ارض على طريق الملك فهد مترها 22 الف ريال تطلع لك عمارة 22 دور ... تكلفة الدور الواحد من الارض 1000 ريال بكم ياجر المتر في الملك فهد. ----------- عمارة على شارع اربعين ب 4 الف ريال ارضها كم بتاجرها وانت تركض على مستثمرين الشقق المفروشة 10-12% سنويا. ----------- اللي يبي يسكن ياخذ بشمال الريض ب 2500 المتر مساحة 300 متر ويكلفة عمارها من 500 الى600 الف يعني يكلفة البيت 1250000 جاهز ولا يستاجر ب مبلغ 75000 ريال سنويا ولا يملك شي. ---------- الارضي بجنوب الرياض خارج نطاق الخدمات تتراوح اسعارها بين ال300 و ال 400 ريال للمتر كم سوف تصبح بعد وصول الخدمات كاملة ؟؟ 800 - 1000 -1200 ريال للمتر .واذا ما وصلت الحكومة الخدمات والدخل 1110 مليار .. متى بتوصلها !!!!!!. -------------- التثمين ونزع الملكيات في مكة والمدينة في اسرع وتيرة لة منذوا قرون ... والناس المثمن لها راح ترجع تشتري للاستثمار والسكن اراضي في نفس المدن. -------------- المليارات الي تنصب على المقاولين من 2007 حتى اليوم متى تتوقع اثرها على التضخم , وماذا سيشتري المقاولين غير الاراضي والاسهم. --------------------------- دخل الفرد ....... تغير نسبيا... مع البرامج الحكومية والدعم. --------------------------- حقيقا الاحظ ان... الهدوء و الحذر يخيم على السوق العقاري >>> وهو امر صحي وطبيعي بعد الارتفاعات العنيفة و اشاعة فرض الزكاة على الاراضي..............و لكن لا استغرب انقضاض اموال مفاجئ على الفرص العقارية من جديد و دون ان نلاحظ خلال اشهر... ------------------ ولاسيما بعد نفي صاحب السمو الملكي الامير منصور بن متعب للاشاعة. ------------------------------- الايام منتفخن بطنة ياولد عمي بالمفاجائات. ------------------------------- تحياتي الكثييييرة للصديق الغالي العسكري "ح م "خالد الروضان.
أي اضافة للمواطن الذي يبحث عن سكن بسعر "معقول" مطلووووووبة. أسعار الاراضي الآن لا تساعد المواطن العادي على السكن وهذا وضع جد خطير. مواطنين بلا سكن!!!! الاتجاه السليم والمشجع من الحكومة سيحل هذه الأزمة بإذن الله. وذلك بغض النظر عن أقلية استغلالية بقصد أو عن غير قصد.
نابغة
الحل السحري لازمة الاسكان, يتم من خلال(1) اجبار من تحايل في الحصول على أكثر من منحة أرض بأرجاعها للدوله,,, كائنا من كان,(2) تنشاء بلدات جديده بجوار المدن الكبيره والصغيره, مكتمله الخدمات والمرافق الحكوميه, فاذا لم تنشاء والبترول يصل سعره حاليا 100 دولار فمتى تنشاء هذه البلدات