معدل الفائدة
-
المعركة مع التضخم .. لم تنته بعد
09 يناير 2024 | 2هل استعجلت وزيرة الخزانة الأمريكية بتصريحها الأخير بأن الاقتصاد الأمريكي حقق هبوطا سلسا طال انتظاره، وتأكيدها "ما نراه الآن أعتقد أنه يمكننا وصفه بأنه هبوط سلس، وآمل أن يستمر"،... -
السيطرة على تضخم أسعار السكن
19 ديسمبر 2023 | 9استعاد مؤشر تكلفة إيجار السكن في المملكة بنهاية نوفمبر الماضي وتيرة نموه بمعدل 9.4 في المائة، بعد أن كان قد تباطأ خلال أكتوبر إلى 9.3 في المائة، ووصل إجمالي نسبة ارتفاعه منذ بدأ في... -
تحولات إيجابية لسوق الإسكان في الأجل الطويل
08 نوفمبر 2023 | 4تقلصت بشكل أكبر القدرة الشرائية لدى المستهلكين الباحثين عن تملك السكن، محليا وعلى مستوى أغلب الاقتصادات حول العالم، متأثرة تلك القدرة في العموم على مستوى أغلب أسواق الإسكان في العالم... -
هل يتكيف الاقتصاد العالمي مع سخونة الفائدة المرتفعة؟
01 نوفمبر 2023 | 0خرج الاقتصاد العالمي من حقبة انخفاض معدل الفائدة طوال أكثر من عقد زمني مضى، محملا بإجمالي ديون فاقت 235 تريليون دولار (238 في المائة إلى الناتج الإجمالي العالمي) بنهاية 2022، بلغ إجمالي... -
التضخم وسعر الصرف وشبيه المرض الهولندي
01 نوفمبر 2023 | 2يعاني العالم موجة تضخمية متوقع استمرارها في العام المقبل. وهي موجة أجلت وتؤجل دعوات خفض الفائدة. بل هناك دول كثيرة رفعت الفائدة لمواجهة التضخم. وقد تضررت قطاعات وجوانب كثيرة من اقتصادات... -
ماذا بعد وصول أسواق الإسكان عالميا إلى نقطة الاختناق؟
28 أكتوبر 2023 | 1انعكس سلبيا ارتفاع معدل الفائدة منذ بدأ الصعود بوتيرة متسارعة على نشاط سوق الإسكان، بانخفاض حجم مبيعاتها من العقارات السكنية خلال العامين الماضيين بأكثر من 42.0 في المائة، انطلق التأثير... -
فرص النمو والاستقرار للاقتصاد الوطني
24 أكتوبر 2023 | 1تمت الإشارة في المقال السابق "ارتفاع الفائدة وانكماش التضخم"، إلى أن نشاطات الاقتصاد ستتأثر عكسيا بعديد من التحديات والمخاطر خلال الأعوام القليلة المقبلة، ومنها استقرار معدل الفائدة... -
المستقبل العالمي .. ماذا بعد إرهاصات العقد الماضي؟!
17 أكتوبر 2023 | 0يلاحظ المراقب والمتابع للتطورات الاقتصادية والمالية حول العالم بصورة عامة، والتركيز بصفة خاصة على أبرز المؤشرات الأساسية "النمو الاقتصادي، التضخم، البطالة، ديون الحكومات، العجز المالي،... -
هل الاقتصاد الأمريكي في مرمى الركود التضخمي؟!
09 أكتوبر 2023 | 0أظهر أحدث المؤشرات الرئيسة عن الاقتصاد الأمريكي المتعلقة بسوق العمل، استقرار معدل البطالة عند 3.8 في المائة، ورغم أنه عكس احتفاظ السوق والاقتصاد بدرجة من القوة، واقتراب المعدل من أدنى... -
انكماش الإقراض العقاري والتوازن المنشود
31 أغسطس 2023 | 1مجددا، استمر التراجع في حجم القروض العقارية الجديدة الممنوحة من كل من المصارف وشركات التمويل، للشهر الـ13 على التوالي بمعدل سنوي 23.6 في المائة (5.6 مليار ريال) خلال يوليو من العام... -
التمويل العقاري بفائدة متغيرة .. هل يعود؟
28 أغسطس 2023 | 2النوع الشائع المعروف منذ القدم في التمويل العقاري في المملكة يتم بطريقة المرابحة، التي تكون نسبة الفائدة فيها ثابتة طوال مدة العقد، لكن بعد الانخفاض الكبير في معدلات الفائدة عقب الأزمة... -
اصطدام الفائدة والتضخم والديون الضخمة
23 أغسطس 2023 | 0يمكن القول إن القصة الحقيقية للارتفاع الأسرع لمعدل الفائدة خلال عام ونصف العام، لم تكتمل بعد! فما قام به أكبر 39 بنكا مركزيا في العالم من اتخاذ أكثر من 300 قرار برفع معدل الفائدة خلال... -
أخيرا .. استخدام النسبة الصحيحة لتكلفة التمويل
20 أغسطس 2023 | 5في الـ28 من الشهر الجاري تنتهي فترة استقبال الملاحظات على مشروع قواعد احتساب معدل الفائدة السنوي الذي قام بطرحه البنك المركزي بهدف توحيد آلية حساب تكلفة التمويل لمختلف المنتجات... -
نظريات تفسير عوائد السندات
30 يوليو 2023 | 7هناك أهمية بالغة لمتابعة حركة عوائد السندات وطرق تفسير تباين العوائد بين الآجال المتعددة للسندات، ومن أهمها رصد الفارق بين عوائد السندات الحكومية الأمريكية القصيرة والطويلة، فمثلا هذه... -
مؤشرات بداية السيطرة على التضخم .. ولكن
08 يونيو 2023 | 0أظهرت مؤشرات أسعار 68 سلعة حول العالم يراقبها صندوق النقد الدولي حتى نهاية نيسان (أبريل) الماضي، يقوم بنشر بياناتها من خلال أربع فئات رئيسة تضم مختلف أصول السلع "الطاقة، الزراعة،... -
العقار بين قدرة المستهلكين وشهية التجار
15 مايو 2023 | 5تضاعفت ضغوط العوامل الأساسية على السوق العقارية طوال الـ11 شهرا الماضية، بدءا من الارتفاع المطرد لمعدل الفائدة بنحو 475 نقطة أساس خلال فترة وجيزة "آذار (مارس) 2022 ـ أيار (مايو) 2023"،... -
هل «الفيدرالي» في طريق ارتكاب خطئه الثالث؟
20 مارس 2023 | 5اصطدم "الاحتياطي الفيدرالي" في طريقه لمحاربة التضخم، بسقوط مفاجئ للنظام المالي تضمن انهيار بنوك واقتراب أخرى من الانهيار، ليسارع في إنقاذ ما يمكن إنقاذه، واحتواء الأزمة قبل أن تتفاقم... -
سوق العقار .. انكماش السيولة وركود النشاط
11 يناير 2023 | 5تأثر النشاط العقاري خلال النصف الثاني من 2022 بدرجة شديدة بعديد من المتغيرات الرئيسة، التي اجتمعت عند سمات لافتة من حيث تسارعها الزمني، وكثافة ضغوطها على السوق، سرعان ما انعكست على نشاط... -
تحفيز القطاع الخاص في ظل توقعات الركود العالمي
17 أكتوبر 2022 | 0حقق القطاع الخاص أداء جيدا حتى منتصف العام الجاري، أنهاه بوصول معدل نموه الحقيقي إلى 8.3 في المائة بنهاية الربع الثاني من العام الجاري، مدفوعا بنمو نشاط الصناعة "من دون الزيت وتكريره... -
ما أسباب الركود الراهن لسوق العقار؟
12 أكتوبر 2022 | 23دخلت السوق العقارية الشهر الرابع على التوالي من الركود، الذي كانت قد بدأته منذ مطلع تموز (يوليو) الماضي، واستمر حتى تاريخه، وجاء المصدر الأكبر لهذا الركود من القطاع السكني طوال الفترة....