السوق العقاري
-
ما دقة مؤشر انخفاض أسعار العقار؟
01 مايو 2017 | 0من أجل متابعة تحركات أسعار الوحدات المكونة لقطاع العقار، ورصد قيم صفقاتها في مختلف مناطق المملكة، ومتابعة التغيرات التي تطرأ عليها من فترة لأخرى، قامت الهيئة العامة للإحصاء مؤخراً بنشر... -
مؤشرات تصحيح السوق العقاري
24 أبريل 2017 | 2كل المؤشرات تؤكد أن السوق العقاري يتجه لتصحيح مساره وفي جميع أنشطته ومنها التداول على مختلف أنواع العقارات وفي مساره إلى مرحلة التوازن بحيث تكون الأسعار ضمن قدرة المستهلك النهائي... -
عقود الإيجار.. فرز أعمق لمستحقي الدعم
20 فبراير 2017 | 0عدم اعتبار عقد الإيجار، الذي لا يسجل في الشبكة الإليكترونية، عقداً صحيحاً منتجاً لآثاره الإدارية والقضائية، وما سبق ذلك من إلزام الوسطاء العقاريين المرخص لهم، بتسجيل جميع عقود إيجار... -
مؤشرات توازن سوق العقار
20 فبراير 2017 | 4عام 2016م كان الأقل حركة وتداولا على الأراضي والمساكن خلال الخمس سنوات الماضية، مع توقف تطوير المشاريع السكنية والتجارية الجديدة وهو عام ركود السوق العقاري وانخفاض أسعاره إلى مستويات هي... -
الهيئة العامة للعقار.. لمن يتوجه اهتمامها؟
31 يناير 2017 | 1مهمة عسيرة تلك التي سوف تتولاها الهيئة العامة للعقار، التي صدرت موافقة مجلس الوزراء على إنشائها، فهي من المحتمل أن تكون محل جذب بين أولويات وزارة الإسكان في العناية بما يتصل بقضايا... -
مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات
18 يناير 2017 | 3مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي أطلقته هيئة الإحصاء بالمملكة مؤخرا يمثل أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات... -
هل يتحرك السوق العقاري؟
08 يناير 2017 | 2هل يكون هذا العام هو بداية تصحيح الكثير من التشوهات التي طالت السوق العقاري بيعا وشراء واستثمارا وتطويرا من قبل القطاع الخاص، وإدارةً وترخيصاً وتنظيماً من قبل القطاعات الحكومية؟ السوق... -
هل ستنجح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟!
07 نوفمبر 2016 | 7قبل أيام قليلة، أعلنت شركة السوق المالية السعودية (تداول) عن نيتها إدراج عدد من صناديق الاستثمار العقارية المتداولة و المدرة للدخل «ريتس»، وذلك قبل نهاية العام الحالي، حيث... -
القطاع العقاري بين الغبن والإيهام
03 نوفمبر 2016 | 0ما زال رصد سوقنا العقاري يقوم على انطباعات أكثر منه وفق بحوث سوق وجمع منهجي للمعلومات. ومن ذلك أن هناك من يتحدث عن انهيار العقار، انطباعياً، وليس بناءً على بيانات حقيقية، باعتبار أن... -
مركز إتمام.. تسهيل للإجراءات وتحفيز على الإنجاز
01 سبتمبر 2016 | 2مركز خدمات المطورين (إتمام)، يُعد خطوة وانطلاقة على المسار الصحيح للتغلب على إحدى أبرز الإشكالات، التي كانت تواجه المطورين العقاريين في الماضي، وبالتحديد تلك المرتبطة باستخراج رخص... -
دعوا العقار يكمل هبوطه بسلام
28 يونيو 2016 | 12تفاجأ الكثير بتعجيل قروض المتقدمين مستثنين من ذلك قرض "البناء"، حيث إن البعض يملك أرضا، وأيضا استثناء من تقدم على "أرض وقرض"، واقتصر القرض المعجل على من أراد شراء شقة جاهزة أو منزل... -
تصحيح السوق ونضجه
22 مايو 2016 | 1الكثير من القرارات والبرامج التي تم إقراراها من الجهات الحكومية المعنية بقضية الإسكان بشكل خاص وقطاعات السوق العقاري بشكل عام بحاجة إلى الوقت لتظهر آثارها، وتبقى النظرة الشمولية لتصحيح... -
هل سنشاهد أزمة مالية بين العقاريين؟
14 مارس 2016 | 23بالرغم من جهود وزارة الإسكان المستميتة مؤخرًا لتنشيط القطاع العقاري في المملكة، التي تركزت في السعي لإيصال الخدمات إلى المخططات الجديدة، ثم رفع الحد الأعلى لأقساط القروض العقارية إلى 65... -
الإسكان بحاجة لحَلّ بسيط وفعال ومتكامل!
03 مارس 2016 | 5سوق العقار السعودي يتغيّر هيكلياً، والخطوات الأهم حتى الآن نتجت عن إصدار أنظمة وقرارات تتعلق بصلب أنشطة القطاع العقاري. تقليدياً، العقار لدينا كان تحت يد تجار الأراضي. لكن تلك كانت... -
اتجاهات السوق العقاري 2016م
20 ديسمبر 2015 | 4في ظل الظروف التي مَرّ بها السوق العقاري هذا العام تحديدا والأعوام السابقة من تقلبات الى ان وصل الى مرحلة عدم الثقة والاحجام عن التداول والاستثمار والتطوير، والأهم هو قطاع الإسكان الذي... -
الفكر العقاري وواقع السوق
02 أغسطس 2015 | 2الفكر العقاري وصناعة السوق فن قد لا يجيده الكثيرون وتعقيداته متشابكة ومتشعبة وليس في مقدور الجميع العمل والتداول فيه فهو يبنى على دراسات وتحليل وفهم خصائصه. حتى العاملين في السوق... -
ركود الأسهم ورقود العقار
22 يونيو 2015 | 8وأخيراً تم فتح سوق الأسهم السعودية للأجانب، ولم يحدث جديد في السوق بل شهد تراجعاً في يوم الافتتاح مع تداولات ضعيفة، وكنت كتبت مقالاً قبل فترة بمحدودية تأثير فتح السوق للأجانب لأسباب... -
هل فعلاً فرض الرسوم مؤثر؟.. الأرقام تتحدث!
26 أبريل 2015 | 4في منتصف عام 2011 اقر مجلس الشورى فرض الرسوم على الإراضي البيضاء ، والتي ربما كانت رسالة مبكرة لهؤلاء ممن يتمتعون بكمية كبيرة من المخزون العقاري للشروع في كيفية مواجهة تداعيات قرار كهذا... -
تداولات 2014 تتجاوز حاجز 2 تريليون ريال وركود العقار يعد بالمزيد
14 ديسمبر 2014 | 0في واحد من أكثر الأسابيع تراجعاً في قيمته السعرية هبط سوق الأسهم السعودية بمقدار 564 نقطة أي بنسبة 6.2%، وهذه التراجعات تعكس بشكل كبير مدى الارتباط النفسي بين المتداولين وبين التراجعات... -
فرض ضرائب على العقار لا يؤثر على المصارف
03 ديسمبر 2014 | 4لا ينبغي الخوف على القطاع المصرفي من انخفاض اسعار العقارات التي قد تنشأ من فرض رسوم على الأراضي غير المستغلة والواقعة ضمن النطاق العمراني. فالإقراض المصرفي لا يستند بأي حال من الأحوال...