قطاع العقار السعودي
-
طفرة العقار 2030
11 يونيو 2018 | 1الطفرة العقارية الأولى عرفناها منتصف السبعينات الميلادية وكانت طفرة نوعية بدأت معها رحلة البناء والتعمير داخل المدن، وزادت الوتيرة بعد إنشاء الصندوق العقاري. وظهرت الأحياء الجديدة... -
ما التدخل الحكومي المراد من تجار العقار؟ وما الثمن؟
04 يونيو 2018 | 9معلوم أن السوق العقارية المحلية ظلت عقودا طويلة مهملة من حيث وجود الأنظمة والتشريعات والإشراف والرقابة الحكومية اللازمة، الأمر الذي تزامن معه اتساع وزيادة سيطرة التشوهات والاختلالات... -
كيف ينهار العقار في السعودية ؟!!
23 يونيو 2015 | 15( الهجرة العكسية لتركيبة سكان السعودية )لحل مشكلة ما يجب التعرف عليها من نشأة جذورها الأولى والأسباب التي أدت لتطورها ، أن ارتفاع أسعار العقار ليست وليدّة السنوات القريبة الماضية فهي... -
باختصار.. العقار لن ينهار!
06 مايو 2014 | 22انتشر مؤخرا في الأوساط "الإلكترونية" خصوصا على مواقع التواصل الاجتماعي، رسائل متعددة، تتحدث في معظمها عن "انهيار عقاري مقبل"، حيث بالغ بعضهم في أحلامه، وبدأ يتحدث بصيغة المضارع فيكتب... -
ملتقى العقار الى اين
09 أبريل 2014 | 11تم تنظيم الملتقى الاسبوع الماضي بمدينة الرياض ودعي اليه مجموعة من الكتاب والمهتمين وجمع غفير من العقاريين تناول ضيف الملتقى حديثه عن اهمية السكن ومسئولية توفير سكن لكل مواطن ثم ذكر ان... -
الشركات العقارية.. متى تستغل فرصة البيع لعقاراتها!
30 مارس 2014 | 2منذ سنوات طويلة وملاك شركاتنا العقارية المدرجة بالسوق ينتظرون استغلال شركاتهم لعودة الطفرة العقارية وتضاعف أسعار عقاراتها لبيعها وتعويضهم عن سنوات الانتظار، إلا انه مع بدء حالة الركود... -
"الرهن العقاري" والسعوديون!
04 يوليو 2012 | 2فورا بعد إقرار مجلس الوزراء في المملكة العربية السعودية لأنظمة الرهن العقاري تفاعل سوق الأسهم السعودي "تداول" بشكل متفرق على الشركات العقارية ومن ثم البنوك بشكل أوسع حيث أن الأخيرة هي... -
ماذا يحدث في السوق العقارية؟
15 فبراير 2012 | 14كثر الحديث أخيراً عن موضوع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء، وتأثيرات فرض هذه الرسوم في أسعار العقارات، حيث انقسمت الآراء إلى قسمين: قسم أول يرى أن فرض هذه الرسوم سيرفع من أسعار العقارات... -
العقار بين الركود والهبوط
29 يناير 2012 | 6اتجاهات السوق العقاري تشهد حالة من التذبذب بالوقت الحاضر ومن الواضح أن إرهاصات القرارات الحكومية التي بدأت بالعام الماضي أصبحت آثارها ضمن حسابات السوق وتوقعاته وهذا ما أدى بداية إلى... -
هل رسوم الأراضي هي العصا السحرية
23 يناير 2012 | 17كثر الجدال هذه الأيام في موضوع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء من عدمه واستخدمت في هذا الجدال من المويدين والمناهضين كل أنواع الأسلحة كان أخرها تبادل الفتاوى بين الطرفين فمنهم من يستشهد... -
تخفيض اسعار العقار في صالح المالك والمستأجر
26 ديسمبر 2011 | 3سوف اختصر الموضوع بالدخول في صلبة مباشرة وباختصار ... وهو وضع (دائرة حكومية متخصصة في الشؤون العقارية ) .. عملها : تقوم بربط شبكة الكترونية لتبادل البيانات بينها و بين مكاتب العقار... -
ماذا لو تم إقرار الرسوم على الأراضي البيضاء؟
30 نوفمبر 2011 | 15قبل عدة أشهر، نشرت بعض الصحف تقارير صحافية عن مقترح فرض رسوم على الأراضي البيضاء تحدث فيها بعض الإخوة الاقتصاديين وبعض العقاريين عن توقعاتهم بأن هذا القرار في حال تطبيقه فإنه (بحسب... -
متى* ينهار العقار ! (2)
16 نوفمبر 2011 | 17في المقال الأول لنفس العنوان أعلاه قبل 6 اشهر كنت قد ألمحت إلى بوادر ظهور العوامل التي ستدفع أسعار العقار إلى الركود ومن ثم الانخفاض وقد أشرت إلى أهمها ولعلي أعيد سردها كما كتبت وقتها... -
حل مشكلة الفقر في المملكة
16 نوفمبر 2011 | 34في مقالي المنشور قبل عدة أسابيع عن تحجير الأراضي البيضاء دون استغلال، سألني أحد الإخوة: كيف عرفت أن غالبية العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء ذات المساحات الواسعة لا يدفعون الزكاة؟... -
أزمة العقار والمدارس الإجتهادية!!
14 نوفمبر 2011 | 14لستُ هنا لأُناقش أزمة العقار بحد ذاتها ولكن اسعى إلى تسليط الضوء على جانب هام وملفت في نفس الوقت للعوامل المحيطة والمحركة لهذا الحركات الواسع حيث لم يعد الحديث عن مشكلة العقار كما كان... -
فتوى اجتهاد تعطل الانتاج وتكرس الاحتكار وتسلب حق الانسان في عيش كريم
09 نوفمبر 2011 | 14الموضوع يمس الوطن وشعبه الكريم اقتصادياً واجتماعياً وامنياً واضطررت للاطالة والتفصيل لمحاولة ايصال الفكرة لحساسيتها فقهيا ولكونه يتحدث عن اجتهاد لم يرد به نص صريح اصبحت واقعاً مع... -
تحليل مختصر مقارن لنتائج شركات قطاع التطوير العقاري المدرجة للربع الثالث 2011م
30 أكتوبر 2011 | 15كما أشرنا سابقاً في التقارير الربعية عن قطاع التطوير العقاري فهو من القطاعات ذات التوازن والثبات النسبي في الأداء كما أنه يتمتع بهوامش إجمالي دخل عالية نسبياً لكن جرت العادة أن لا يكن... -
صناديق التقاعد ... وأزمة الإسكان
22 أكتوبر 2011 | 1صندوق التأمينات الاجتماعية وصندوق المؤسسة العامة للتقاعد هي أحد الصناديق الاستثمارية الكبرى في المملكة ، وهي صناديق تعتبر شبه حكومية من المفترض أن تساهم في الخطط التنموية في المملكة،... -
أسعار العقار السبب الرئيسي في غلاء المعيشة
16 أكتوبر 2011 | 8ارتفاع أسعار العقار أصبح حديث المجالس نتيجة ما تسبب فيه من أزمة في الإسكان أبعدت المواطن كثيرا عن حلمه في تملك مسكنه الخاص، والسبب الذي أجمع عليه الجميع سواء المواطن أو الدولة في مشكلة... -
تحجير الأراضي البيضاء دون استغلال!!
12 أكتوبر 2011 | 25من أهم المبادئ الاقتصادية في الإسلام هو مبدأ محاربة اكتناز الأموال النقدية وتحجير الأصول العقارية (مثل الأراضي البيضاء) دون استغلال، حيث إن الشريعة الإسلامية بمصادرها المختلفة تشدد...