ازمة الاسكان
-
أزمة سكن ووعي
09 يوليو 2018 | 4معظم الأزمات لا تحدث فجأة وإنما هي نتيجة لتراكمات استمرت لسنوات وعقود مع تركها دون إيجاد الحلول المناسبة لها إلى أن أصبحت صعبة الحل وانعكست سلباً على الوطن والمواطن. أزمة السكن التي تم... -
معوقات تملك السكن
24 أبريل 2018 | 2منذ فترة ليست بالقصيرة أرى حراكاً وعملاً جيداً من قبل وزارة الإسكان لمعالجة ملف تملك السكن، ولا شك أن توفير السكن الملائم للمواطنين معضلة دولية تعاني منها معظم دول العالم وتختلف كل دولة... -
ما الذي سيدفع بأسعار الأراضي والعقار نحو عدالة مستوياتها؟
23 أبريل 2018 | 4لن ينتهي الجدل والاختلاف بين البائع والمشتري على سعر أي سلعة أو خدمة حتى تقوم الساعة، وهو الأمر التقليدي القائم في كل سوق وكل اقتصاد منذ نشأت العلاقات التجارية في مجتمعات البشر، فمهما... -
كيف نحمي الاقتصاد والمجتمع من المساكن المغشوشة؟
26 مارس 2018 | 4تتكرر الوقائع المحزنة جدا لانكشاف سوأة المساكن الرديئة البناء والتصميم، وتتكرر معها الكوارث المالية على رؤوس الضحايا، وتتكرر المقالات والتقارير والتحقيقات الصحافية والإعلامية، والغريب... -
البناء في الفراغ العام لتوفير السكن
19 سبتمبر 2017 | 0مما لاشك فيه أن بعض المدن تعاني من عدم توفر الأراضي المخدومة والقابلة للتطوير السكني، نعم مساحة المملكة شاسعة والأراضي البيضاء متوفرة لكن هنا أتحدث عن مدى قابلية تلك الأراضي للتطوير... -
لماذا عندنا أزمة سكن؟
04 أغسطس 2016 | 13سؤال يحتاج الى مقالات للإجابة عليه. أجد هذا التساؤل حاضرا في لقاءاتي مع زملاء او في المجالس او حتى من خلال وسائل التواصل الاجتماعي، والغالبية يجمعون على انها أزمة مفتعلة تشترك فيها... -
مع أزمة السكن.. توقفت قروض الصندوق العقاري
24 يوليو 2016 | 3مع أن أزمة السكن حظيت باهتمام كبير منذ بدايتها للإسراع بحلها عبر إنشاء هيئة للإسكان ثم تحويلها لوزارة ومنحها الاختصاصات والدعم اللامحدود ماليا وتنظيميا وتشريعيا، الا انه من الغريب مع... -
مع أزمة السكن.. مازالت السياسات لا تحقق الأهداف
05 يونيو 2016 | 4على الرغم من مرور سنوات طويلة على بروز مشكلة السكن وتحولها لأزمة كبيرة بسبب التباين بين مستوى دخل معظم المواطنين وأسعار العقار وارتفاع الإيجارات، مازال التساؤل يطرح في كل مناسبة عن... -
الإسكان.. ما لا يوحد قياسه تصعب إدارته
23 مايو 2016 | 2من الأمور التي تجعل قطاع الإسكان لدينا يعاني صعوبة في إدارته على النحو الذي يضمن تحقيق ما يرتبط به من أهداف اجتماعية واقتصادية هو التباين الواضح في قياس المؤشرات الأساسية في هذا القطاع... -
صناعة المشكلة في أزمة الإسكان
23 مارس 2016 | 1لا تكاد تخلو صحيفة محلية هذه الأيام من خبر جديد يتحدث عن أزمة الإسكان اليافعة، والتي أصبحت حديث الساعة ومرتع التجارب والفرقعات الإعلامية. حقيقة ما نحتاج إليه هو حل فوري مؤقت للوصول... -
هل سنشاهد أزمة مالية بين العقاريين؟
14 مارس 2016 | 23بالرغم من جهود وزارة الإسكان المستميتة مؤخرًا لتنشيط القطاع العقاري في المملكة، التي تركزت في السعي لإيصال الخدمات إلى المخططات الجديدة، ثم رفع الحد الأعلى لأقساط القروض العقارية إلى 65... -
متحدث الإسكان فك اللغز
13 مارس 2016 | 4تصريح لافت أدلى به لصحيفة «مكة» المتحدث الرسمي لوزارة الإسكان الأستاذ محمد الدغيلبي؛ إذ أوضح بشكل لا يقبل التأويل أن مشكلة ضعف تملك السكن هي بالعرض الذي يعتريه خلل متباين... -
هل زادت نسبة التمويل العقاري على 70 %؟
07 مارس 2016 | 3استكمالاً لمقالي الذي كتبته الأسبوع الماضي بعنوان «ما هكذا تورد الإبل يا وزارة الإسكان»، والذي تحدثت فيه عن مفهوم قيمة التمويل كنسبة إلى قيمة العقار (أو ما يعرف بـLTV)،... -
حلول الإسكان.. لا تصعبوها وهي سهلة
06 مارس 2016 | 3أمر بديهي بأنه لا يوجد لأحد موقف من وزارة الإسكان، فهي جهاز حكومي أنشئ لخدمة الجميع، بينما ساحة النقاش بين مؤيد ومعارض للحلول التي تقدمها الوزارة هي ما يحرك الرأي العام. وهذا جانب صحي... -
الإسكان بحاجة لحَلّ بسيط وفعال ومتكامل!
03 مارس 2016 | 5سوق العقار السعودي يتغيّر هيكلياً، والخطوات الأهم حتى الآن نتجت عن إصدار أنظمة وقرارات تتعلق بصلب أنشطة القطاع العقاري. تقليدياً، العقار لدينا كان تحت يد تجار الأراضي. لكن تلك كانت... -
قرارات تطمئن العقاريين وتورط المواطنين
03 مارس 2016 | 11مشروع الإسكان لبناء 500 ألف وحدة سكنية، والذي رُصد له 265 مليار ريال قبل 5 سنوات، لم يتقدم في البناء، وخرجت الوزارة من مسؤولية البناء إلى منح الأراضي والقروض ودمج البرنامج مع ما سمي... -
الرهن الميسر لن يعالج أزمة الإسكان
01 مارس 2016 | 0أعلنت مؤسسة النقد العربي السعودي عن توصلها إلى (توافق) مع وزارتي المالية والإسكان لإطلاق برنامج «الرهن الميسر» للتمويل العقاري السكني، لمساعدة «فئة من المواطنين»... -
ما هكذا تورد الإبل يا وزارة الإسكان!
29 فبراير 2016 | 22كنت أظن أن الأزمة المالية العالمية (التي ضربت اقتصاد العالم بأسره عام 2008م التي نشأت أساساً بسبب الرهون العقارية) قد قدمت لنا درساً مفيداً ومجانياً لتفادي تكرار الخطأ الاقتصادي القاتل... -
تمويل المسكن بالقرض المؤبد
28 فبراير 2016 | 3أول حلول أي مشكلة اقتصادية هو الاعتراف بها وبسببها الرئيسي، وفي ملف الإسكان الذي تتولى وزارة الإسكان معالجته والتي أنشئت قبل خمسة أعوام، لم يتم الاعتراف إلى الآن بأن سبب المشكلة هو غلاء... -
قضية الإسكان ترفع تكاليف المجتمع
23 نوفمبر 2015 | 7شئنا أم أبينا، فإن رسوم الأراضي أو أي رسوم أخرى هي تكاليف إضافية على المجتمع. والمجتمع هم الأفراد (تاجر أو مواطن أو مقيم) والحكومة، ولعل الرسوم التي أقرها مجلس الشورى بنسبة 2.5% كانت...