القطاع العقاري
-
الاقتصاد الصيني ومشكلة إيفرغراند
15 فبراير 2024 | 1تلي الصين واليابان، أميركا في تصنيف الاقتصاد العالمي لعام 2024، (المصدر فوربس) ثم بريطانيا وألمانيا والهند في الترتيب. وتتمتع كل دولة من هذه الدول، ببنية اقتصادية فريدة من نوعها، بما في... -
معالجة تضخم أسعار السكن شراء وتأجيرا
21 ديسمبر 2023 | 1تركز أغلب الحديث في المقال السابق -السيطرة على تضخم أسعار السكن- على إيجار السكن الذي وصل إجمالي نسبة ارتفاعه منذ بدأ الارتفاع قبل 21 شهرا مضت إلى 16.9 في المائة، ووصلت نسبة ارتفاعه في... -
السيطرة على تضخم أسعار السكن
19 ديسمبر 2023 | 9استعاد مؤشر تكلفة إيجار السكن في المملكة بنهاية نوفمبر الماضي وتيرة نموه بمعدل 9.4 في المائة، بعد أن كان قد تباطأ خلال أكتوبر إلى 9.3 في المائة، ووصل إجمالي نسبة ارتفاعه منذ بدأ في... -
تمويل الخزانة الأمريكية ودلالات سعر الفائدة
05 نوفمبر 2023 | 0معدلات الفائدة تتأثر مباشرة بارتفاع نسبة التضخم، لأن معدل الفائدة الظاهر أو الاسمي، من المفترض أن يعوض عن التضخم، إضافة إلى عائد حقيقي مقابل الأموال المستثمرة، فلو كان معدل الفائدة 6 في... -
أهمية السيطرة على تضخم تكلفة الإيجارات
19 سبتمبر 2023 | 1أظهر أحدث مؤشرات الأسعار "التضخم" حتى نهاية أغسطس الماضي، تباطؤ نمو التضخم للشهر الرابع على التوالي إلى 1.95 في المائة، متراجعا من مستواه قبل أربعة أشهر ماضية عند 2.8 في المائة بنهاية... -
الأسعار المستهدفة للمساكن من 500 ألف إلى 1.2 مليون ريال
13 سبتمبر 2023 | 1قطاع العقار يشهد تحولاً جذرياً نحو أن يكون صناعة متقدمة منذ إطلاق رؤية 2030 ورغم أن البدايات كان جلها تنظيمياً بشكل كبير من خلال تفعيل أنظمة وتشريعات كالرهن والتمويل العقاري ونظام رسوم... -
مسودة لائحة تنظيم الاستشارات والتحليلات العقارية
06 أغسطس 2023 | 0تنظيم القطاع العقاري عملية مستمرة منذ سنوات أعقبت تأسيس وزارة الإسكان التي تم ضمها مع وزارة الشؤون البلدية حيث تم أيضاً تأسيس الهيئة العامة للعقار والتي تتولى العديد من المهام التنظيمية... -
قراءة اقتصادية في نظام المساهمات
26 يوليو 2023 | 1نظام المساهمات العقارية في انتظار اللائحة التنفيذية، إذ كما يقال "الخبر في التفاصيل". مبدئيا، جاء النظام ليسهل الأعمال وينظم ويحمي جميع الأطراف ذات العلاقة، وبهدف تسهيل الاستثمارات... -
الارتفاع المطرد للإيجارات .. وقود التضخم
19 يوليو 2023 | 9أظهر معدل التضخم استقرارا خلال حزيران (يونيو) الماضي عند 2.7 في المائة، بينما استمر الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن في الارتفاع بمعدل سنوي 10.8 في المائة، ونظرا إلى وزنه النسبي... -
المساهمات العقارية بين الماضي والحاضر
18 يوليو 2023 | 0المساهمات العقارية التي أقر مجلس الوزراء الموقر نظامها حديثا نوع نشاط تجاري عقاري سواء في مرحلة التخطيط للأرض أو التطوير العقاري من تصميم وبناء وتوابعه. وعماد التمويل جمع أموال من... -
من أين يتغذى التضخم محليا؟
20 يونيو 2023 | 3رغم أن معدل التضخم المعلن عنه أخيرا استقر عند 2.8 في المائة بنهاية أيار (مايو) الماضي، الذي يعد من أدنى معدلات التضخم سواء على مستوى بلدان العالم، أو على مستوى دول مجموعة العشرين، إلا... -
قطاع العقار على خطى السوق المالية
15 يونيو 2023 | 2منذ تأسيس هيئة السوق المالية قبل عقدين من تاريخنا الحالي وهي تشهد تطورات تنظيمية وتشريعية واسعة، جعلتها تصنف من بين أهم الأسواق الناشئة وتم إدراجها ضمن مؤشر مورجان ستانلي ومؤشرات أخرى... -
التطورات الإيجابية المرتقبة للقطاع العقاري
30 مايو 2023 | 1نشرت أخيرا تقارير عقارية من مؤسسات استشارية، كان آخرها تقرير لشركة الاستشارات العقارية العالمية "نايت فرانك"، التي أوضحت فيه انخفاض حجم معاملات البيع والشراء في قطاع العقارات السكنية... -
تصحيح أسعار الأراضي والعقارات .. ظاهرة إيجابية
26 أبريل 2023 | 5امتدادا للحديث عن بدء دخول أسواق الإسكان والعقار عموما حول العالم موجة تصحيحية لأسعارها المتضخمة، التي شهدت ارتفاعات قياسية لفترة وصلت إلى نحو 145 في المائة خلال أقل من عقد زمني، كانت... -
ارتفاع أسعار العقار .. معطل للاقتصاد
29 مارس 2023 | 1تضمن اللقاء الأخير للرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار، حديثا موسعا بالغ الأهمية على جميع المستويات بالنسبة إلى القطاع العقاري، كان من أهم ما تطرق إليه في اللقاء إشارته الواضحة... -
لماذا تضخم أسعار العقار معطل للاقتصاد؟
26 مارس 2023 | 0خلال مقابلة تلفزيونية مع الزميل عبدالله المديفر قال الرئيس التنفيذي للهيئة العامة للعقار المهندس عبدالله الحماد إن «أسعار العقار مرتفعة، فيها إشكال وليست صحية ولسنا راضين عنه لأنه... -
الآثار الإيجابية عقاريا لارتفاع الفائدة وتراجع القروض
01 فبراير 2023 | 4سبق الحديث عن التوقعات المحتمل حدوثها على جميع الأسواق ونشاطات الاقتصاد، نتيجة الارتفاع المطرد لمعدل الفائدة، انطلاقا من العلاقة العكسية بين تغيرات معدل الفائدة من جهة، ومن جهة أخرى... -
أسعار العقار بين التضخم وتملك الأجانب
30 يناير 2023 | 21كان من أهم ما حفل به "منتدى مستقبل العقار" الذي عقد الأسبوع الماضي في الرياض، تصريحان لوزيري الاستثمار والشؤون البلدية والقروية والإسكان، حيث ذكر وزير الاستثمار، "أن هناك تحديثا لنظام... -
الغرق في مياه «الأحبار» !
08 يناير 2023 | 1لم يقنعني كثيراً بيان الشركة العقارية المنفذة للمشروع الغارق بمياه الأمطار بمدينة الرياض، فقد حاول قذف كرة المسؤولية بملعب أمانة الرياض عندما أشار إلى أن المشروع نفذ على مخططات وشبكات... -
دروس من أزمات اقتصادية عالمية
19 سبتمبر 2022 | 1يعاني العالم أزمات اقتصادية تختصر خلاصتها، كما يراها البشر الآن، في تضخم موجع وعنيد. والأزمات الاقتصادية بأنواعها تعني - باختصار مبسط - الانخفاض الحاد والمفاجئ في الاقتصاد كله أو بعضه....