دار الأركان بالأسرار عامرة ..!!

أخي الكريم .... محمد بن عجاج .... شكراً على هذه القراءة الرائعة .... وفعلاً وفقت بهذا العنوان الرائع ( مع حفظ الحقوق وأرق التحايا لأخونا الكريم / مخاوي الذيي ) ) .... شخصياً أميل إلى أن هناك تأثير كبير للمشتقات المالية على نتائج الربع الرابع ... نتج عنها ارتفاع مصاريف التمويل .... هذا من ناحية .... أما من ناحية أخرى ... اعتقد ان مصاريف الاستهلاك لمشروع القصر قد ألقت بظلالها بعد التشغيل التجاري للمشروع .... ومرة أخرى شكراً على هذه القراءة الرائعة

تقرير سهل وسريع للقراءه,,شكرا أستاذ محمد

اخواني الكرام : اوافق الاخ محمد بن عجاج على ما اورده في موضوعه وان الشركة تخفي اكثر مما تبدي ولن لي ملاحظات ارجو الانتباه اليها : 1- توقيت الاعلان : عادة ما تنتظر دار الاركان الى نهاية المدة المسموح بها للاعلان لاعلان نتائجها ولكن ولاول مرة تعلن الشركة نتائجها المالية ( المخيبة ) في اليوم الثامن وفي نوقيت ارتفع مستوى التفاؤل في السهم كما ارتفع سعره مما جعلني ارتاب من توقيت الاعلان وجعلني اشك بان المقصود منه توظيفه لغايات تجميعية . 2- سيولة السهم وصفقاته ليوم الاعلان : زادت السيولة في السهم بنسبة وبارتفاع بـ 460% من معدله الشهري حيث تم تداول 102,127,366 سهم بقيمة 877,186,860.45 بعدد صفقات 8899 صفة بمعدل 11476 سهم للصفقة الواحدة اي ما يعادل 98571.39684 ريال للصفقة الواحدة وهو يعادل 213% من قيمة متوسط الصفقات للسوق البالغ 46395.44186 ريال للصفقة ... اي ان حركة البيع والشراء اليوم كانت من كبار المستثمرين الذين قاموا بالضغط ( المفتعل ) على السهم لاركاعه وشرائه باسعار متدنية 3 - ما يؤكد ما سبق أنه طالما كانت الكمية المتداولة تتجاوز 100 مليون سهم فمن الذي اشتراهم ؟؟؟؟؟؟ ولماذا اشتراهم سيما لو علمنا أن نسبة المشترين في السهم اليوم كانت تعادل 55.58 % من قيمة التداولات ( اي ان حركة الشراء ) هي من سيطر على المتداولين وليس العكس . بالمختصر ارى ان شفافية ادارة الشركة في الحضيض وفعلا تشارك في التلاعب بقيمة السهم وعن سبق الاصرار والترصد والسهم ( برأيي ) عبارة عن جوهرة مستعدة للانطلاق شاء من شاء وابى من ابى

عنوان موفق (ظننت أن مخاوي الذيب سيكتب في ألفا بيتا). الشفافية تساعد الشركات من ناحية الثقه ثم الشراء ثم الاحتفاظ بالأسهم والزيادة منها ورفع سعرها. نحن نتعامل مع مبتدئين في الإدارة والقيادة أو محترفي نصب، وآمل أنها الأولى ولا أجد معلومة تثبت الأخرى! شكراً بن عجاج.

إدعسْ باركَ الله أخي الكريم/بن عجاج على الرابط التالي لتقرأ العجبَ حتى قبل طرح الدار للإكتتاب : http://www.sahmy.com/t155203.html) !!!... كان الله في عون صغار مساهميها .. والله المستعان.

المضحكً المبكي في أعمال الربع الرابع للشركة هو تسديدها قرض بحدود مليار ريال.. عن طريق إقتراض جديد بأكثر من مليار وبفائدة أكبر (بحدود 5%) !!!.... دين بدين وبقائدة أكبر !!!!.... والله المستعان.

للأسف أقول بان نتائج الشركة منذ طرحها بالسوق توحي بان إدارة الشركة ليست قادرة على استغلال ممتلكات الشركة وذلك لتعظيم أرباح المساهمين. لذلك من المفترض أن يتم تغييرهم من كبار مساهمي الشركة. فالإدارة قادرة على أن تحول شركة خاسرة إلى شركة رابحة و العكس صحيح أيضاً.

باين على اولاد الشلاش يحبون افلام الاكشن و نرجسيين يتلذذوا بللعب باعصاب صغار المستثمرين

أخي العزيز / محمد .... يقول المثل : ( من أمــــرك ؟! ، قال : من نهـــاني !؟ ) ... ففـــاقد الشيئ لايعطيـــه ؟! .... فإذا كــانت الهيئة غير شــــفافة ، فكيف تطلب من الشركات أن تكون شـــــفافة ....

اوافقك بالرأي استاذ محمد واتوقع ان الملاك يريدون بيع بعض اسهمهم ولكن قبل ذلك يريدون جمع المزيد من الاسهم وبعد ذلك تبدأ النتائج الطيبه تظهر ويرتفع سعر السهم ربع بعد ربع ثم يبدؤن بالبيع باسعار مرتفعه جدا

سؤال كيف حصلت الشركة على 35مليون متر مربع ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

حسبي الله على الشلاش

لاتبحث عن افصاح حقيقي في اسواق المال ، الموجه الهابطة الثانيه دائما مايصلحبها أخبار ماليه سيئه لاكمال عملية التجميع ثم الانطلاق بالموجه الثالثه الصاعده والتصريف على نتائج الربع الاول ، واكيد ستكون ايجابيه .. لعبة بسيطه جدا لمن يحترفها

نتائــــــــــــــج ممتازة وتحسب لإدارتهم المالية ,, ومن هو متابع بحيادية للأعلانات من الادارة يعلم يقيناً إنهم يمشون بخطى سديدة !!

أخ محمد ,, أشكرك على الموضوع وعلى المقارنة الجميلة ,, لكني أعتقد أنك لو زرت الشركة فستجد إجابة لتساؤلاتك ,, أنا مثلك لا أحب الغموض والضبابية ,و لكن من العدل أن لا نتهمهم بذلك إلا بعد زيارتهم والسؤال عما يدور في الخلد من تساؤلات ,, من المستحيل أن يتضمن الإعلان كل صغيرة وكبيرة .. .. ..

الله يعين ملاك السهم صبرو كثير

ِكرا اخي محمد على هذا الطرح الرائع وفعلا الشركة لايوجد فيها اي شفافية

صباح الخير .. إبحث عن المستفيد من كسر ظهر السهم سواء من خلال التداول في السوق أو حتى من خلال القرارات داخل الشركه .. دار الأركان كانت ملكيه خاصه ( لأفراد) وهم من يديرها ويحرصون على تعظيم أصولها وأرباحها .. وعندما قبضت ثمنها من جمهور المساهمين كاملا غير منقوص . أصبحت الشركه فرصة من نوع آخر لنفس الأفراد الذي يملكون الشركات التي تتعاقد مع ( شركتنا الموقره ) بالبيع والشراء وتنفيذ المشاريع باسعار يقدرونها لصالح شركاتهم فصارت من جديد كملكيه خاصه تغدق عليهم المليارات من إيراداتها التي يفترض أن تكون لملاك الأسهم . من المؤكد أن قصة السهم المأساويه خلفها عقود مبالغ فيها لصالح أطراف خارج الشركه .

صباح الخير .. ولأننا بكل أسف في بيئة إقتصادية غير سويه ..ويمكن أن تكون القصه مضاربة ملحميه طويلة النفس .. من الممكن جدا وغير المستبعد أو المستغرب أيضا .. أن يصبح لسهم دار الأركان قصة جديده مع ارتفاعات تصل به الى القيمة الإسميه مثل ماحصل قبل سنه تقريبا للشركات التي ظلت لعدة أشهر تحت القيمة الإسميه ثم حققت لملاكها أكثر من 300% . دار الأركان أفضل من تلك الشركات الممحوقة .. المملكه .. القصيم الزراعيه .. المعرفه الى ذيل القائمه الطويله كلها سقطت وانتشلت بهمة مضاربين .

الحمد لله والصلاة على رسول الله وعلى الة .انا مستثمر في دار الاركان بكل ما املك. ادعو ليوسف الشلاش بالتوفيق واتوقع الاتي : السهم سيخترق 14 ريال //15 ريال// بل 16 ربال السعر الدفتري اكثر من 15 ريال الثلاث الشهور من بدايه كل سنه نلاحض ارتفاع جميع الاسهم //السنه وصل السهم الى 8.95 وبمقارنه السنه الماضيه نتوقع ان يرتفع السهم اكثر من 14 ريال خلال الربع الاول و ابريل// العقار يمرض ولكن ما ؟؟ ؟؟ الشركه سددت ديونها ولديه اراضي وعقارات للتاجير // وتطوير الاراضي// ميزانيه المملكه ممتازة //والرهن العقاري على الابواب//

استاذنا الكريم / شكرالك كتبت موضوعا مشابها عن دار الأركان في منتدى عقار ستي قبل حوالي الشهروذلك بعد مقابلة المدير العام وتكلمت فيه عن الرصيد الهائل من الأراضي ولماذا لم يستخدم كوسيله لتسديد الديون ووصلت الى اجتهاد ان تلك الأراضي لاتساوي قيمتها الدفتريه ومن موضوعك اضفت هما اّخر هل الأراضي عليها صكوك ؟ شكرالك وللجميع.

دار الأركان لعبة كبار من وراء الستار وسيدففع الثمن لاحقا الصغار . زبنكهم في البحرين وما تم فيه من سرقات يوحي بما لا تحمد عقباه . وعلى هيئة المال وضعها تحت المجهر يكفي مجموعة المعجل !!