لم تكن هذه هي المرة الأولى التي يتم فيها اقتراح تعاون بين اعمار و دبي االقابضة.... اذا رجعنا بالذاكرة قليلا إلى الوراء فقد سبق أن تم طرح فكرة أن تقوم أعمار بإصدار 2364 مليون سهم (صكوك الزامية التحويل إلى اسهم على دفعات تمتد لـ 5 سنوات) لصالح دبي القابضة وفي المقابل تحصل إعمار في مقابل ذلك على أراض تطورها الأخيرة...
كان ذلك الاتفاق في شهر مارس 2007 اي قبل أكثر من سنتين وقوبل بالاستياء من قبل المساهمين وبالخصوص من قبل المستثمرين والصناديق الاستثمارية الأجنبية الذين كانت بالنسبة لهم صفقة غامضة غير واضحة المعالم ... والشئ الوحيد الذي كان معروفا هو أن حصة الحكومة ستزيد في شركة إعمار نتيجة لهذه الصفقة وهو ما جعل المستثمرين والصناديق الأجنبية تتحاشى الاستثمار في شركة إعمار...
قالت إعمار آنذاك بأنها ستصدر خلال اسبوعين معلومات عن الأراضي التي ستحصل عليها مقابل اصدار الاسهم ولكنها لم تفعل ذلك حتى بعد مرور عدة أشهر مما أدى إلى إلقاء مزيد من الغموض على الصفقة وأهدافها...وأخيرا وبعد 5 أشهر وبضعة أيام قررت الشركتان التخلي عن الفكرة نهائيا...
يوم أمس الجمعة فاجأت إعمار الناس باعادة نفس السيناريو ولكن بشكل آخر ففي هذه المرة تم تعديل الاقتراح ليتضمن دمج نشاط ثلاث شركات عقارية تابعة لدبي القابضة وهي دبي للعقارات وتطوير و سما دبي في إعمار ولم تقدم أي تفاصيل اخرى عن الطريقة التي سيتم بها الدمج...
هل ستنجح إعمار و دبي القابضة هذه المرة فيما فشلت أن تقوم به قبل سنتين أم ان تجربة 2007 قد أعطت الشركتين درسا لتجنب الأخطاء التي وقعوا فيها في المرة الأولى؟؟؟ علما بأن محاولة 2007 جاءت في أوج ازدهار القطاع العقاري في دبي بينما تأتي الصفقة الجديدة في وقت يمر القطاع بركود حاد وتلاشي الطلب في الوقت الذي ينتظر فيه تسليم العديد من المشاريع الكبيرة خلال العام الحالي والقادم....
للحديث بقية....
دبي القابضة: واحدة من اكبر الشركات القابضة في دبي وهي مملوكة بنسبة 97.5 % من قبل الشيخ محمد بن راشد المكتوم وتتبعها العديد من الشركات التي تعمل في جميع المجالات الاقتصادية كالعقار والخدمات المالية والاتصالات والإستثمار والفنادق... وتعد واحدة من الشركات الثلاث الكبرى في دبي بالاضافة إلى مؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و دبي العالمية...
دبي للعقارات: تابعة لدبي القابضة وتتركز أعمالها في مشروع الخليج التجاري المحاذي لمشروع برج دبي التابع لإعمار كما أنها هي الشركة المطورة لمشروع جميرا بيتش ريزيدينس في دبي مارينا...
سما دبي: تطور العديد من المشاريع في دبي وفي خارج دبي (السعودية وعمان وقطر والمغرب و تونس وغيرها ) .. عانت الشركة من مشاكل وتعثرت بعض مشاريعها وتم إلغاء بعضها ... تم دمجها مع دبي للعقارات مؤخرا ...
تطوير: تابعة لدبي القابضة وهي المطور الرئيسي لمشروع "دبي لاند" وكذلك لمشروع البوادي المجاور له وهما مشروعان يسيران ببطء شديد...
شكرأ على هذه المقال عن اندماج اكبر شركات العقار في امارة دبي والتي في اعتقادي انها صفقة لها عدة امور منها الايجابي ومنها السلبي الايجابي منها هو استحباذ فكرة دمج الشركات والتي تمارس نفس النشاط لتكونين شركة قوية تنافس على مستوى قوي في المستقبل اما السلبي منها فهو سيطرت هذه الشركات على نسبة كبيرة من العقارات والتي بدورها تأثرت من جراء الازمة العالمية اي هبطت مما سوف يوحي او سوف تتضح بعد فترة ان هذه التدخل للجم اي نزول او تنافسية في المستقبل لكسب الزبون والتي بدورها لن تأتي التنافسية الى مع العروض المغرية اي هبوط اكثر من الحالي دعونا نرى ما تخبأه الايام وننتظر المزيد من كاتب المقال اعلاه