على ذمة اتش اس بي سي اسعار العقارات والايجارات في الرياض ستبدأ في الانخفاض بنسبة 15 % قريبا

يقول تقرير لبنك اتش ا س بي سي صدر الاسبوع الماضي ( تقريباً)  ان اسعار العقارات والايجارات في الرياض سوف تتراجع خلال النصف الثاني من هذا العام بــ 15 % تقريباً قبل ان تشهد بداية انتعاش تدريجي خلال 2010. ويقول التقرير ان  السبب يعود الى التراجع المتوقع في نمو القروض ( الائتمان بصفة عامة) والذي سينعكس سلباً  على قوة الطلب على العقار ، ويقود بدورة الى نزول الاسعار . وهذا هو التقرير الثاني خلال هذا الشهر الذي يتنبأ بتراجع اسعار العقارات في الرياض ، حيث قال تقرير لشركة جونز لنق لاسيل" العقارية  الامريكية  ان الاسعار في الرياض قد وصلت الى ذروتها وانها ستبدأ في التراجع و شهدت اسعار العقار صعود في مستواها خلال السنوات الماضية ووصل سعر المتر في كثير من الاحياء  الى خانة الثلاثة اصفار علماً ان هذه الاحيار لم تصلها الخدمات بعد ( مثل المدارس والمستوصفات وبقية الخدمات الضرورية وبعضها ما فيه كهرباء ). وارتفعت اسعار الايجارات بشكل كبير خلال الثلاثة أعوام الماضية مما يشكل ضغط كبير على اصحاب الدخول المتوسطه والقليلة. لكن على الرغم من هذه الارتفاعات في اسعار العقارات والايجارات لدينا الا انها وللامانه  لا تزال اقل بكثير من اسعارها في  الدول الخليجية المجاورة والتي تشهد تراجعُ في اسعار الايجارات لديها ،هذه الايام بسبب الازمة المالية العالمية