مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات والذي أطلقته هيئة الإحصاء بالمملكة مؤخرا يمثل أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية والإحصائية المتعلقة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة.
ويشمل المؤشر 3 قطاعات رئيسية تتكون من عدة أصناف عقارية: أولها القطاع السكني ويتكون من الأصناف التالية (قطعة أرض، عمارة، فيلا، شقة وبيت)، قطاع تجاري ويتكون من الأصناف (قطعة أرض، عمارة، معرض/محل ومركز تجاري)، قطاع زراعي ويندرج تحته صنف واحد هو الأرض الزراعية.
ويعد مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات كمرجع رسمي للإحصاءات في المملكة وكمشرف ومنظم للقطاع الإحصائي حيث تسعى الهيئة من خلاله لمتابعة تحركات أسعار الوحدات المكونة لقطاع العقار ورصد قيم صفقاتها في مختلف مناطق المملكة، ومتابعة التغيرات التي تطرأ عليها من فترة إلى أخرى من خلال هذا المنتج الإحصائي الجديد والذي تم إعداده ارتكازا على البيانات التي توفرها وزارة العدل في هذا المجال وذلك في إطار التكامل والتعاون بين مختلف الأجهزة الحكومية الرامي إلى دفع عجلة التنمية المستدامة في المملكة.
ويهدف هذا المنتج الإحصائي الجديد إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية متميزة تقيس أداء السوق العقاري بالمملكة وسد ثغرة البيانات في هذا القطاع، ويعتبر أداة مهمة لدعم الجهات المعنية باتخاذ القرارات الاقتصادية المتعلقة بهذا الشأن، وتفيد بياناته المهتمين بالتحليلات الاقتصادية والإحصائية الخاصة بتحركات أسعار العقارات والتنبؤات المستقبلية خلال فترات زمنية مختلفة.
وقد أوضح مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات تراجعا في مستوى أسعار العقارات في المملكة في العام 2016 مقارنة بالعامين السابقين 2015 و2014، حيث سجل المؤشر خلال العام 2016 انخفاضا بلغت نسبته (6.1%)، مقارنة بالعام السابق (2015)، في حين كان الانخفاض بنسبة (8.5%) عن عام 2014 وقد سجل مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات خلال الربع الرابع لعام 2016 انخفاضا بلغت نسبته 3.5% مقارنة بالربع السابق، كما سجل المؤشر للربع الرابع من العام 2016 انخفاضا بلغت نسبته 8.7% مقارنة بنظيره من العام السابق (الربع الرابع 2015).
وفي ذلك الإطار فقد أرجع الرقم القياسي انخفاض أسعار العقارات للربع الرابع من العام 2016 عن الربع السابق (الربع الثالث 2016) إلى الانخفاض الذي شهدته كافة القطاعات الرئيسية المكونة للمؤشر: القطاع التجاري (4.1%) والقطاع السكني (3.4%) والقطاع الزراعي (0.3%).
وختاما.. جاء انخفاض الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الرابع من العام 2016 مقارنة بنظيره من العام السابق (الربع الرابع 2015) إلى الانخفاض الذي شهدته أيضا جميع القطاعات الرئيسية المكونة للمؤشر: القطاع التجاري (12.3%) والقطاع السكني (7.4%) والقطاع الزراعي (1.1%).
نقلا عن مكة
مؤشر مثله مثل غيره من المؤشرات لا يعطيك التوقع القادم . واللي ما يفهم بالاقتصاد لا يمكن يتوقع بشكل سليم .
ماقدرت آفهم الهدف .. هذا خبر صحفي وليس مقال
هل الأرض سلعة مادامت تباع و تشترى؟ اذن لماذا لاتتبع وزارة التجارة. أم هي حق يعطى و يؤخذ لذلك هي تتبع وزارة العدل!